買房子應繳納契稅是多少的?。?/h1>

152****0755 | 2019-09-20 15:39:53

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• 131****5904

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-23 00:03:23
• 137****1742

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。
  
  根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-23 00:03:18
• 158****7537

  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  　　（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-09-23 00:03:12

相關問題

• 問 買房子應繳納契稅是多少？
  答

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收?，F行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。

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• 問 ??買房子契稅多少??？
  答

  1. 對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2. 對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。另：1999年8月1日至2008年12月31日個人購買普通住房可選擇適用2%的契稅稅率；2008年12月22日至2010年9月30日購買的普通住房可選擇適用1%的契稅稅率昆山房姿勢看狩坊的博客）注：1. 普通住房：蘇州市人民政府蘇府（2005）61號文件規(guī)定我市享受優(yōu)惠政策的普通商品住房必須同時滿足下列條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以內。2. 家庭成員包括：本人、配偶及未滿18周歲的未成年子女。3.符合上述1、2項契稅優(yōu)惠政策的購房人，需提供住房信息查詢結果，詳見《昆山市房產公司代辦個人購買商品房契稅申報流程》。

  交房繳納契稅是多少??？

  答

  1，契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等?！　?，契稅的交納標準是根據購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的，一般情況如下：　　個人首套房的：　　購房面積小于90平米的，收取總房款1%的契稅；　　購房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.5%的契稅；　　購房面積大于144平米的，收取總房款3%的契稅。　　個人二套房的：　　收取總房款的3%-5%的契稅。具體要看當地地稅局政策了。

  現在買房子契稅是多少

  答

  買房的契稅并不是固定不變的，主要是得看稅率，而不同的房屋面積，最終的征收稅率也是不一樣的，主要如下：①如果是首次購買住宅房，且這套房子的面積并沒有超過90平米，那么契稅的征收稅率是1%。如果說這套房子最終的成交價格是100萬，那么契稅的最終征收金額就是1萬塊錢。②如果是首次購買住宅房，但是房子的面積已經超過了90平米，同時又沒有超過144平米。那么此時房屋的契稅征收收益率是1.5%，假設房子的最終成交價格是100萬，那么稅率的最終征收金額就是1.5萬。③如果是首次購買住宅房，但房子的面積已經超過了144平米，或者是第2次購買住宅房的話，那么契稅的征收稅率就是3%，假設房屋的總成交價格是100萬，那么契稅的最終征收稅額就是3萬塊錢。

• 問 ??買房的契稅是多少？買房子要交的契稅是什么稅？
  答

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。

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