村莊搬遷只要有房子就有安置房嗎？知道答案的告訴下哈？

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• 137****8259

  根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人，所以只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補(bǔ)償。
  但是很多農(nóng)村房租拆遷涉及房屋安置，而且安置資格大多基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。所以戶口遷出的話可能沒有安置資格。但是該有的房屋的那部分補(bǔ)償還是可以拿到的

  查看全文↓ 2019-09-20 11:41:30
• 144****4730

  看你自身情況，戶口是否農(nóng)業(yè)戶口，是否有房產(chǎn)等。具體看《宅基地管理?xiàng)l例》。是否有工作不能作為不給安置房的理由。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:41:24
• 154****9357

  完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。
  申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:41:18

相關(guān)問題

• 問 村莊搬遷只要有房子就有安置房嗎
  答

  如因遷戶而成城市戶口前的農(nóng)村房可以獲得。如本身為城市戶口去購農(nóng)村房，拆遷可獲經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因無產(chǎn)權(quán)。

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• 問 村莊搬遷只要有房子就有安置房嗎
  答

  如果是承包的土地或經(jīng)營的土地的話，是可以享有附著物的補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)你的描述，安置房的分配是得不到的。

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• 問 安置房可以交易嗎？具體要怎么交易呢？知道答案的告訴下哈？
  答

  個(gè)人建議對動遷安置房的購買持極度謹(jǐn)慎態(tài)度。你看到房產(chǎn)證上的名字并不代表該房產(chǎn)就只屬于他們的，你需要去房管局調(diào)檔查詢的。查了你就發(fā)現(xiàn)你要順利過戶到你名下是件很困難的事情了。舉個(gè)例子，我有一個(gè)客戶A，他是馬浜的房子，房產(chǎn)證上的名字只有A和B（B系A(chǔ)妻子），但經(jīng)過房管局調(diào)檔查詢，該房產(chǎn)的實(shí)際所有者包括A，B，C（A的父親），D（A的母親），E（A的小孩），但C，D已死亡，且C，D又另有子女F，G；E未成年。這樣的情況下，實(shí)際房產(chǎn)所有者為A，B，E，F(xiàn)夫婦，G夫婦。但是在現(xiàn)實(shí)中A一直認(rèn)為既然房產(chǎn)證上的名字只有A和B，房產(chǎn)就是只屬于他的，這樣產(chǎn)權(quán)糾紛就產(chǎn)生了。然后如果你當(dāng)時(shí)和A簽訂了買賣合同，那么受損失的必然是你。

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• 問 豪宅會限購嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  1、限制購買的出發(fā)限制購買的出發(fā)點(diǎn)是出于防范通貨膨脹的需要,等到房價(jià)上漲放緩,以后隨時(shí)會取消.2、限購本身不能讓房子價(jià)格下跌,即使價(jià)格下跌原因也是物價(jià)開始下跌,而不會是因?yàn)橄拶?3、限購、限貸受傷害**大的是低收入的群體,因?yàn)橄嚓P(guān)不斷上漲的銀行放貸利率和放貸額度緊張和戶籍等配套措施將使需要貸款買房的低收入群體進(jìn)入門檻更高.但不妨礙已經(jīng)有房的群體的利益點(diǎn)是出于防范通貨膨脹的需要,等到房價(jià)上漲放緩,以后隨時(shí)會取消.

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• 問 徐州華美和園小區(qū)是拆遷安置房嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  安置房價(jià)格拆遷居民按經(jīng)適房價(jià)格買 據(jù)介紹，拆遷安置用房，是指政府在實(shí)施市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造過程中，拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。 拆遷安置用房建設(shè)享受經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，拆遷安置用房的價(jià)格由市物價(jià)部門會同市房管部門確定，拆遷居民購買時(shí)，按經(jīng)濟(jì)適用房政策執(zhí)行。安置房面積新房面積不低于拆遷房 對于被拆遷者，**關(guān)心的莫過于新房面積和賠償政策了，新規(guī)規(guī)定，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，可以購買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。

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