個體戶怎樣辦住房貸款?商貸如何轉(zhuǎn)為公積金貸款?怎么辦理?

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• 155****8848

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；

  查看全文↓ 2019-09-20 10:38:41
• 134****8572

  按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  影響貸款買房年限和房貸期限的因素
  1:貸款申請人的年齡
  銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，"貸款人年齡+貸款年限不超過65年"，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:38:37
• 133****9145

  網(wǎng)友咨詢：個體戶辦理公積金
  
  個體戶能申請辦理公積金嗎？需要準備哪些材料？每月應(yīng)當繳納多少？
  
  市公積金辦公室回復(fù)：
  
  1.個體工商戶可以申請辦理繳存住房公積金。2.個體工商戶必須符合以下三個條件方可以申請繳存公積金：①工商營業(yè)執(zhí)照；②本市戶籍證明；③參加城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險且繳滿一年以上的證明。3.符合條件的繳存者請攜帶本人身份證和以上資料到公積金營業(yè)大廳指定窗口辦理相關(guān)繳存手續(xù)。4.每月繳存的金額是根據(jù)繳存者的社保繳費基數(shù)計算。請關(guān)注住房公積金網(wǎng)站，相關(guān)文件網(wǎng)站均可查詢。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:38:29

相關(guān)問題

• 問 ??個體戶怎樣辦住房貸款
  答

  申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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• 問 個體戶怎樣辦住房貸款?個體戶辦房貸流程是怎樣的
  答

  　　個體戶貸款買房需要滿足六個條件：　　1、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;　　2、有按時足額還款的能力;　　3、有合法的購房合同/協(xié)議;　　4、具有一定比例的**款;　　5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;　　6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件。　　一、申請條件　　個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上。　　二、申請額度　　個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款?！　∪?、貸款期限　　個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月?！　∷?、申請方式

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• 問 個體戶怎樣辦住房貸款?異地住房公積金可還房貸嗎？
  答

  無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何的抵押物，只需要身份證明，收入證明，住址等材料向銀行申請貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。辦理流程 借款人首先應(yīng)先向銀行提出借款申請，提交相關(guān)資料；銀行在接到貸款申請后，對借款人的貸款申請進行審批，對貸款資料進行審核；審核若是通過，銀行會通知借款人，借款個體工商戶和銀行共同簽訂借款合同；合同簽訂完畢后，銀行發(fā)放貸款，借款個體工商戶按照合同規(guī)定進行按期的還本付息即可。所需相關(guān)資料 所經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼；申請人的資信證明材料（單位或者銀行辦理）；個人身份證明；三個月以上的銀行流水（存取款交易對賬單）。無抵押特點 首先不需要任何財產(chǎn)抵押；申請程序簡單快捷，申請熱線、網(wǎng)站、指定受理點和傳真皆可輕松申請；周期長，可以任意選擇貸款時限，**長可達24個月；額度高，對您的收入及信用狀況綜合評定，**高可達15萬人民幣；固定利率，免受市場利率波動的影響，降低利率風(fēng)險。

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• 問 個體戶個人住房貸款
  答

  可以買房 可以以你老婆的名字買房 限購是以家庭為單位 你有營業(yè)執(zhí)照 有流水就可以了。

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• 問 個體戶住房貸款需要哪些條件?
  答

  個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I房講條件:個體戶辦理住房貸款時,借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。個體工商業(yè)主申請擔保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。個體戶貸款買房講收入。個體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險。個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期三個月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。

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