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申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進(jìn)一步核實。
全部3個回答>個體戶個人住房貸款
158****9311 | 2014-03-15 18:41:59
已有8個回答
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132****1163
可以買房 可以以你老婆的名字買房 限購是以家庭為單位 你有營業(yè)執(zhí)照 有流水就可以了。
查看全文↓ 2014-03-18 11:14:09 -
155****5300
1、借款人貸款申請書;
查看全文↓ 2014-03-18 10:16:30
2、《商品房買賣合同》;
3、收款收據(jù)和繳交到銀行專戶的首期購房款的銀行現(xiàn)金繳款單;
4、共同借款人身份證復(fù)印件;
5、購房人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)(未)婚證復(fù)印件(一式二份);
6、購房人家庭收入證明。如:工資單(或工資證明)、工作證、存款記錄、個人財產(chǎn)證明、有價單證、個人稅單、營業(yè)執(zhí)照、公司股東證明等;
7、預(yù)存3個**供額的儲蓄本復(fù)印件(一式二份)若需要提供借款保證人的,還需要提供以下保證人資料:保證人身份證/戶口婚姻證明;保證人收入證明(如:單位收入證明、存折流水賬或保證人營業(yè)執(zhí)照;保證人**近三個月的稅單;保證人同意提供的聲明)以上是個人申請按揭的需要資料,而個體戶只是個人按揭多出需要提供稅單 -
146****8116
個體戶有稅單不,銀行賬戶流水也可以的
查看全文↓ 2014-03-18 10:01:39 -
155****6116
建議你們找貸款公司幫你辦理吧!
查看全文↓ 2014-03-18 09:55:53 -
136****6940
如果貸款10萬！月付913圓的還貸資金！但如果我現(xiàn)在有2萬圓還給銀行，每月的還貸資金會不會少于913圓？
查看全文↓ 2014-03-18 09:36:22 -
141****3377
這種情況比較特殊 但肯定能辦
查看全文↓ 2014-03-16 21:44:07 -
147****9984
按照銀行《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定:“貸款人要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
查看全文↓ 2014-03-16 09:54:42
”并要求貸款人開具合法的、銀行認(rèn)可的**近兩年穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明。那些自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員沒有工作單位,無法開出收入證明,但只要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí),銀行就會根據(jù)您繳納個人收入所得稅的多少,認(rèn)定您的收入情況和還款能力。
如果其他條件符合規(guī)定,銀行就會給您貸款。 -
133****2843
收入證明一般你買的樓盤那里會有對應(yīng)的制定按揭銀行對吧,然后你問銷售人員,他們應(yīng)該會給你一份表格,就是收入證明的格式,你按照那個格式填寫,然后回去給你的公司蓋章,一般銀行那邊還需要你的工資卡流水賬的,這個就必須你自己去銀行用你的工資卡打印流水列表(具體去銀行問下)。
查看全文↓ 2014-03-15 18:59:28
還有什么不懂就追問吧,我看到后盡快給你補充%7E%7E%7E%7E
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個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I房講條件:個體戶辦理住房貸款時,借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項權(quán)利;具有一定比例的自籌購房資金等。個體工商業(yè)主申請擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。個體戶貸款買房講收入。個體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險。個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期三個月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。
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個體戶貸款買房需要滿足六個條件： 1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明; 2、有按時足額還款的能力; 3、有合法的購房合同/協(xié)議; 4、具有一定比例的**款; 5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明; 6、貸款機構(gòu)要求滿足的其他條件。 一、申請條件 個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上?！ 《?、申請額度 個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款?！ ∪?、貸款期限 個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月?！ ∷?、申請方式
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無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何的抵押物，只需要身份證明，收入證明，住址等材料向銀行申請貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。辦理流程 借款人首先應(yīng)先向銀行提出借款申請，提交相關(guān)資料；銀行在接到貸款申請后，對借款人的貸款申請進(jìn)行審批，對貸款資料進(jìn)行審核；審核若是通過，銀行會通知借款人，借款個體工商戶和銀行共同簽訂借款合同；合同簽訂完畢后，銀行發(fā)放貸款，借款個體工商戶按照合同規(guī)定進(jìn)行按期的還本付息即可。所需相關(guān)資料 所經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼；申請人的資信證明材料（單位或者銀行辦理）；個人身份證明；三個月以上的銀行流水（存取款交易對賬單）。無抵押特點 首先不需要任何財產(chǎn)抵押；申請程序簡單快捷，申請熱線、網(wǎng)站、指定受理點和傳真皆可輕松申請；周期長，可以任意選擇貸款時限，**長可達(dá)24個月；額度高，對您的收入及信用狀況綜合評定，**高可達(dá)15萬人民幣；固定利率，免受市場利率波動的影響，降低利率風(fēng)險。
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抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
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