??揚州西湖景園是經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 158****3349

  看是否有房產(chǎn)證。、
  申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
  申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);
  無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。
  未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;
  2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實僑房政策專用房;
  5. 其他購房優(yōu)惠政策。
  申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:55:31
• 141****8235

  四方景園一二三區(qū)是經(jīng)濟適用房，也有部分商品房，現(xiàn)在四方景園的房子大多已經(jīng)滿五年了，經(jīng)濟適用房都已經(jīng)滿五年了，可以交易！四方景園六區(qū)是司法大院的家屬樓！
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:55:26
• 132****3166

  佳家花園位于揚州市維揚區(qū)城北鄉(xiāng)，占地面積42.6公頃（639畝），建成后總建筑面積可達65萬㎡，預計可供5800余戶居民居住。
  該項目分三期建成，一期工程總建筑面積為26.1萬㎡，其中7.5萬㎡，約1000套住房為經(jīng)濟適用房，用于解決低收入家庭的住房問題，其余以小高層（11層）為主，主要用于拆遷安置。該小區(qū)將采取以經(jīng)濟適用房、限價商品房、拆遷安置房為主、少量商品房為輔的復合開發(fā)模式，建成后將成為市區(qū)目前建設規(guī)模**大的政策保障性住宅區(qū)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:55:22
• 148****3890

  國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個人購買的經(jīng)濟適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市后，其收益全部歸個人所有。這就是說，經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟適用房在出售時，購買人要按經(jīng)濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，
  在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:55:18
• 134****7707

  一、經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 二。所謂安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。安置房是可以買賣的，而且3證齊全的安置房也是可以貸款按揭的，證件不齊的只能一次性付款。 經(jīng)濟適用房可以買賣，有產(chǎn)權(quán)，可以貸款。但必須是購買滿五年以上，有房產(chǎn)證和土地證的經(jīng)濟適用房才可買賣。安置房的買賣就要看自己了，原則上來說是等產(chǎn)權(quán)證的。

  查看全文↓ 2019-09-20 08:55:13

相關(guān)問題

• 問 ??紫瑞園是經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  根據(jù)北京市人民政府辦公廳京政發(fā)〖1998〗第54號文件，經(jīng)濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則；布局要符合城市規(guī)劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設標準要根據(jù)北京市“九五”住宅建設標準，結(jié)合市場需求確定。 現(xiàn)階段，經(jīng)濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設的經(jīng)濟適用住房；二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項目調(diào)整為經(jīng)濟適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設的，出售給本單位職工的經(jīng)濟適用住房。

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• 問 ??邯鄲紫薇園還有經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房能退嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、經(jīng)濟適用房退房條件退房條件分為約定條件和法定條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，只要具備四個條件之一，業(yè)主就有權(quán)利提出退房；而約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，開發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實或虛假的說明、承諾，開發(fā)商將可能承擔違約責任，但這并不代表購房者可以根據(jù)該項解釋要求退房，也就是說符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準。四種情況可以退房。1.套型與設計圖紙不一致2.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設計3.面積誤差絕對值超過3%4.商品房主體結(jié)構(gòu)不合格經(jīng)濟適用房可以退房 經(jīng)濟適用房退房流程詳解房價下降是宏觀調(diào)控和市場波動共同作用的結(jié)果，而降價并不在退房的條件范圍內(nèi)，除非您所簽訂的合同中有關(guān)于降價可以退房的具體約定，否則您就只能是和開發(fā)商協(xié)商解決，在開發(fā)商同意您退房的情況下你可以辦理退房手續(xù)，但這可能會需要根據(jù)合同承擔部分違約金。除非有足夠的理由符合法定或合同約定“退房”、“補差價”的情形，否則業(yè)主提出的有關(guān)要求基本上不可能通過訴訟的方式獲得勝訴。

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• 問 ??金隅悅和園是經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  往北是京客隆東壩分店。往西南是家樂福姚家園分店，活力東方折扣店。小區(qū)門口有班車。這兩個是**常去，也**方便的。還有石佛營的易初蓮花和酒仙橋的易初蓮花，小區(qū)門口也有班車。一般早上8點左右就有。具體去超市看班車表吧。

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• 問 ??深圳有經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  深圳經(jīng)適房申請條件：1.申請人及共同申請人均具有本市戶籍；2.申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等；申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人；3.申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地；4.申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其他城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款；一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房；5.家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標準線；6.家庭總資產(chǎn)不超過一定限額；7.申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

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