??金隅悅和園是經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 157****5607

  往北是京客隆東壩分店。
  往西南是家樂福姚家園分店，活力東方折扣店。小區(qū)門口有班車。
  這兩個是**常去，也**方便的。
  還有石佛營的易初蓮花和酒仙橋的易初蓮花，小區(qū)門口也有班車。一般早上8點左右就有。具體去超市看班車表吧。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:21:30
• 155****5457

  　　細看數(shù)字來講，經(jīng)濟適用房才占到480萬平方米，廉租房占了120萬平方米，實際上1200萬平方米還是限價房，限價房區(qū)別于商品房、也區(qū)別于經(jīng)濟適用房。
  商品房是市場供需關(guān)系決定的，房價漲到1萬正常、漲到2萬正常、漲到3萬也正常，政府今后一段時間對商品房的房價不加控制，為什么？因為房價漲的越高,拍的土地出讓金越高、稅費越高，政府的財政收入越高，財政收入越高以后就可以把政府財政收入這部分取之于民用之于民，就可以拿出來蓋更多的經(jīng)濟適用房，來滿足低收入人群。
  政府這點在學習香港、美國一些成功的經(jīng)驗，這是商品房部分。

  查看全文↓ 2019-09-19 10:21:26
• 142****1518

  兩限房:限房價、限地價的“兩限”商品房，為“政策性商品住房”。主要針對的是沒有資格購買經(jīng)濟適用房，但又無力購買商品房的社會群體，他們占據(jù)社會很大一部分。 “兩限房”購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常住戶口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時，已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:21:22

相關(guān)問題

• 問 ??紫瑞園是經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  根據(jù)北京市人民政府辦公廳京政發(fā)〖1998〗第54號文件，經(jīng)濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則；布局要符合城市規(guī)劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設(shè)標準要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標準，結(jié)合市場需求確定。 現(xiàn)階段，經(jīng)濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房；二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項目調(diào)整為經(jīng)濟適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟適用住房。

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• 問 ??揚州西湖景園是經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  看是否有房產(chǎn)證。、申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當同時符合以下條件：申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

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• 問 ??邯鄲紫薇園還有經(jīng)濟適用房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房能退嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、經(jīng)濟適用房退房條件退房條件分為約定條件和法定條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，只要具備四個條件之一，業(yè)主就有權(quán)利提出退房；而約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，開發(fā)商的售房廣告、宣傳資料如果有不實或虛假的說明、承諾，開發(fā)商將可能承擔違約責任，但這并不代表購房者可以根據(jù)該項解釋要求退房，也就是說符合約定條件的退房，前提必須以合同上是否注明為準。四種情況可以退房。1.套型與設(shè)計圖紙不一致2.開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計3.面積誤差絕對值超過3%4.商品房主體結(jié)構(gòu)不合格經(jīng)濟適用房可以退房 經(jīng)濟適用房退房流程詳解房價下降是宏觀調(diào)控和市場波動共同作用的結(jié)果，而降價并不在退房的條件范圍內(nèi)，除非您所簽訂的合同中有關(guān)于降價可以退房的具體約定，否則您就只能是和開發(fā)商協(xié)商解決，在開發(fā)商同意您退房的情況下你可以辦理退房手續(xù)，但這可能會需要根據(jù)合同承擔部分違約金。除非有足夠的理由符合法定或合同約定“退房”、“補差價”的情形，否則業(yè)主提出的有關(guān)要求基本上不可能通過訴訟的方式獲得勝訴。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房有政府收益金嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  所以要轉(zhuǎn)讓經(jīng)適房如果是按市場價轉(zhuǎn)讓的話，因為取得房屋的價格約等于只是建造價格而不包含土地價格，因此才會要求補交土地出讓金

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