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會自動扣款的，這種情況需要及時將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會從第二天開始自動扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會自動扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會有多少的，但是你的信用記錄會有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個月以上的，銀行可能會依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個月的還款日沒有按時還款，累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個月或幾個月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個月逾期后，在催收人員電話通知后，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時足額還款，切勿因小失大。
全部3個回答>怎樣合理還房貸?房貸基準(zhǔn)利率九折和上浮1.1倍相差多大
143****4597 | 2019-09-20 07:33:05
已有3個回答
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132****8648
對于你這種情況，房子貸款提前還款是沒問題的，銀行是允許的。
查看全文↓ 2019-09-20 07:33:24
有以下幾種還款方式：
1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2.等額本金還款。這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強(qiáng)。
4.按期付息還本。這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。
銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。
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158****8017
雖說貸款買房幫助很多家庭提前實(shí)現(xiàn)了購房的計(jì)劃，但是房貸一旦辦理成功，這就意味著今后每個月都有一筆固定的月供支出了，購房者也就成為了房奴一族，不少朋友都想著要在自己手頭寬裕的時候提前將房貸還完，不過你知道提前還房貸該如何操作嗎？
查看全文↓ 2019-09-20 07:33:18
想要提前還房貸的朋友們 你知道如何操作嗎
提前還房貸要做哪些準(zhǔn)備？
1、提前還貸費(fèi)用如何計(jì)算
目前商業(yè)銀行針對提前還貸的費(fèi)用一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計(jì)算（一般是2%到5%），二是若干個月份的利息。其實(shí)人們買房貸款時，一般都會在協(xié)議上規(guī)定， -
141****6767
查看全文↓ 2019-09-20 07:33:13
房貸要怎么還才可以省錢呢？這是不少購房者的心聲，畢竟房貸之路實(shí)在是太有壓力了，事實(shí)上，如果巧用方法的話，還房貸也是可以省下十幾萬的。當(dāng)然了，銀行是不會主動告訴你的，小編發(fā)現(xiàn)，依照房貸還款方式、還款節(jié)點(diǎn)、房貸利率等角度處理操作，如果購房者掌握好“還房貸”技巧，省下一部車的錢也不是難事，下面來看看3大“還房貸”方法，你可挑選出適合你的一款出來。
一、轉(zhuǎn)按揭
轉(zhuǎn)按揭，不知道廣大的貸款者是否有聽說過？相信也是有所耳聞的吧？其實(shí)，轉(zhuǎn)按揭本身就是購房者買完房后，無法繼續(xù)按照原來的額度按月還貸，需要你把已經(jīng)按揭的房產(chǎn)通過轉(zhuǎn)賣的方式重新變更還貸期限。
但是，在具體操作的時候，貸款者你一定要掌握好相關(guān)的技巧。現(xiàn)在小編就來分享一下具體操作：你可找一家利率折扣更低的銀行，通過這家銀行幫助你找一家擔(dān)保公司，將你所欠上家銀行的房貸結(jié)清，**后在新找的銀行重新辦理住房按揭貸款。
那么，轉(zhuǎn)按揭這種還貸方式是如何實(shí)現(xiàn)省錢的目的呢？現(xiàn)在小編就舉個例子來說明：買房時，你在A銀行貸款利率較基準(zhǔn)上浮20％，隨著房貸利率逐步下行，此時B銀行的房貸利率已經(jīng)恢復(fù)到基準(zhǔn)。你可以通過轉(zhuǎn)按揭的方式變更還貸銀行。
但是要注意了，并不是說你想轉(zhuǎn)按揭就可以轉(zhuǎn)按揭的，這可能會產(chǎn)生一些額外的費(fèi)用。比如，由于你與原來的銀行還貸合同終止，會發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用。你可以算筆賬，兩家銀行利率相差20％，省下的房貸利息夠一般家庭的年收入，即使10％也夠買輛家用車。
二、雙周供
小編問過不少身邊的朋友同事，發(fā)現(xiàn)他們大多數(shù)都不曾聽說過雙周供。簡單的說，雙周供就是兩周還一次房貸，這與你此前一個月還一次房貸在時間上有差別，雙周供原理主要在于還款頻率更高，還款周期變短，從而使還款總額相應(yīng)減少。
也許大家還是不太明白使用雙周供這種還貸方式的省錢之處在哪？小編舉個例子：花50萬買一套房產(chǎn)，房貸30年，假設(shè)利率6．12％，選擇雙周供每次還款1500元，選擇月供每次還款3000元左右。
因?yàn)殡p周供的特點(diǎn)就是還款頻率更高，也就是說，雙周供還款次數(shù)大幅增加，本金減少快，還款周期也由此前30年減少為24．7年，提前5．3年還完房貸。這樣算下來，在還款期內(nèi)，雙周供比月供少還利息11．5萬元，差不多節(jié)省1／5的利息，足夠買一輛經(jīng)濟(jì)型車。
三、合理縮短還貸周期
相關(guān)問題
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每當(dāng)你逾期產(chǎn)生后第二天，你的名字就會同時出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，隨后行長和風(fēng)控都會看到。逾期后，信用報(bào)告不可避免的會留下不良記錄。一旦留下即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而無法容易申請了。如果逾期情節(jié)嚴(yán)重，今后辦房貸、車貸都會受到影響。罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢也無法彌補(bǔ)的。 向TA提問官方電話
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二套房，國家嚴(yán)格調(diào)控，房貸按1.1倍利率執(zhí)行?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,1.1倍后利率為7.05%*1.1=7.755%
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如果銀行的政策沒有下調(diào)打折利率的話，以后會一直按照這個1.1倍來執(zhí)行的，下調(diào)的話你自然也可以向銀行申請，就像09年那年有7折利率，大家都去申請一樣我的房貸1.1倍利率，是不是一直這樣下去。
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基準(zhǔn)利率是中央銀行規(guī)定的貸款利率,各商業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)貸款人的信用情況/貸款抵押物情況等在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上作上下浮動.現(xiàn)行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,基準(zhǔn)利率1.1倍是指上浮10%,即利率為:5.94%*1.1=6.534%. 月利率為6.534%/12，五年期利率為5.76%，1.1倍為5.76%*1.1=6.336%，月利率為6.336%/12=0.528%，9萬，五年（60期），月還款額：90000*0.528%*（1+0.528%)^60/[(1+0.528%)^60-1]=1754.05說明:^60為60次方
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