??寧波經(jīng)濟(jì)適用房可以出租嗎？作用都有哪些呢？

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• 151****9471

  寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
  寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件：（網(wǎng)絡(luò)資料，僅供參考，具體可咨詢房管所）
  三類人員可以申購(gòu)
  　　該辦法規(guī)定，具有海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口且符合下列三個(gè)條件之一的對(duì)象方可申購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用住房，其中，單身居民限購(gòu)小套型住房。
  　　一、同時(shí)具備下列條件的已婚家庭、年齡在35周歲以上(含)的單身居民：取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口滿3年；上年度人均年收入(或年收入)在市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下；在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)六區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房或所擁有自有住房、承租公有住房的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米。其中，自有住房是指產(chǎn)權(quán)人為申請(qǐng)人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購(gòu)房、祖?zhèn)魉椒?、商品?含非住宅用房和簽訂合同并登記備案的期房)、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經(jīng)濟(jì)適用住房等；承租公有住房是指承租人為申請(qǐng)人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公有住房。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:38:47
• 144****0945

  今年經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)到12月30號(hào)結(jié)束，所以你要辦就要快啦，你可以去戶口所在地的街道咨詢，就知道符不符合條件啦，要的材料在12月18號(hào)的東南商報(bào)上都刊登了，網(wǎng)上可以找來(lái)看看
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:38:43
• 147****0227

  因?yàn)檫@是法律強(qiáng)制規(guī)定的。
  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
  上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。
  第三十三條，個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:38:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以贈(zèng)送嗎？作用都有哪些呢？
  答

  不能，要過(guò)了5年以后做了公證然后繳稅才可以贈(zèng)送。再次買房不享受第一次的優(yōu)惠。第二次購(gòu)房可以選擇商業(yè)貸款，**高貸款8成，利率下浮30%

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房商鋪可以買賣嗎？作用都有哪些呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買步驟：1、領(lǐng)表。申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》。2、申請(qǐng)。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。4、復(fù)核。市國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國(guó)土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購(gòu)證明。6、輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購(gòu)房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠方式確定輪候的先后順序。7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購(gòu)房或繼續(xù)輪候。

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• 問(wèn) ??北京經(jīng)濟(jì)適用房可以賣嗎？作用都有哪些呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)住房，常簡(jiǎn)稱為經(jīng)濟(jì)適用房，在中國(guó)是指由政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排。

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• 問(wèn) ??建湖有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  西城印象價(jià)格在建湖可能**低的了你可以去看看

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房能出租嗎?經(jīng)濟(jì)適用房出租有哪些規(guī)定呢?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房政府是明確規(guī)定禁止出租的，在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。 滿5年后，應(yīng)將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，方可出租。擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，因此如果提起訴訟，法院應(yīng)當(dāng)按照政府的法律規(guī)定判決出租無(wú)效，由區(qū)縣住房保障管理部門責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或按同地段商品住房?jī)r(jià)格補(bǔ)足購(gòu)房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

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