麗島新苑安置房能正常買(mǎi)賣(mài)嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？

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• 146****7669

  您好?，F(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來(lái)源主要有三種：一是由政府提供專(zhuān)項(xiàng)用地，通過(guò)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房；
  二是將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬作為商品房開(kāi)發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。 經(jīng)濟(jì)適用房上市需要購(gòu)買(mǎi)滿5年，以購(gòu)買(mǎi)發(fā)票記載的時(shí)間為準(zhǔn)。另外所有權(quán)人應(yīng)有第二套住房。

  查看全文↓ 2019-09-19 11:02:46
• 158****8422

  拆遷戶安置房相對(duì)商品房要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過(guò)戶的費(fèi)用和商品房過(guò)戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國(guó)有地稅??！這個(gè)你們可以約定由賣(mài)主來(lái)交！

  查看全文↓ 2019-09-19 11:02:38
• 154****6565

  主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買(mǎi)的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的， 所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來(lái)！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過(guò)戶而且要補(bǔ)完國(guó)有地稅；如果你一定 要的話**好找個(gè)律師給你合同約定！

  查看全文↓ 2019-09-19 11:02:32

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• 問(wèn) 清華世界城是安置房嗎？安置房可以按揭嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  安置小區(qū)只要有房產(chǎn)證是能貸款和買(mǎi)賣(mài)的。樓上的懂不懂啊，人家有房產(chǎn)證了好不好，土地證是次要的，有當(dāng)然**好。房產(chǎn)證也叫產(chǎn)權(quán)證好不好。 你如果要貸款可以到房產(chǎn)管理處或房產(chǎn)局去咨詢一下，也可以到銀行去問(wèn)一下，貸款的流程和需要的相關(guān)手續(xù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能落戶嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  戶口遷移，是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類(lèi)群體。

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• 問(wèn) 城中村安置房能買(mǎi)嗎？外地人能買(mǎi)嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  城中村改造是城市建設(shè)規(guī)劃過(guò)程中的重要組成部分。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建設(shè),所用土地一般是通過(guò)劃撥方式取得,因而在一定程度上降低了樓盤(pán)開(kāi)發(fā)成本,銷(xiāo)售價(jià)格較低。城中村的土地,除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民生產(chǎn)、生活使用外,有一部分被進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)出的房屋可進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售。 城中村改造的房屋在交納土地出讓金,具備合法手續(xù)能夠上市的情況下,與普通的商品房是沒(méi)有實(shí)質(zhì)區(qū)別的。任何性質(zhì)的房屋要上市銷(xiāo)售都必須五證齊全,城中村也不例外,如要上市對(duì)外銷(xiāo)售,必須取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》和《商品房預(yù)售許可證》。五證不全將無(wú)法辦理網(wǎng)簽備案和房產(chǎn)證,您的合法權(quán)益也將很難得到保障,承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大,建議您謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) 豪宅需要傭人房嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  別墅功能劃分現(xiàn)在有 ：車(chē)庫(kù)、玄關(guān)、電視廳、餐廳、會(huì)客廳、中廚、西廚、早餐廳、衛(wèi)生間、臥室、主臥、書(shū)房、客房、家庭影院、陽(yáng)臺(tái)、衣帽間、化妝間、工人房、儲(chǔ)藏室、廠庫(kù)、茶室、娛樂(lè)室、休閑區(qū)、健身區(qū)、

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• 問(wèn) 安置房還沒(méi)入住應(yīng)該換房嗎？安置房可以換房嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  安置房就不能，間距不可能達(dá)標(biāo)，畢竟土地有限，安置房一旦經(jīng)過(guò)你本人確定下來(lái)后，更換很難，除非花錢(qián)，因?yàn)闄n案已經(jīng)錄入。希望采納，謝謝。

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