誰知道買精裝修房子好還是買毛坯房好？

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• 158****3786

  精裝房和毛坯房的劣勢對比
  
  1、精裝房劣勢：
  
  a、裝修風(fēng)格單一
  
  難以滿足購房者的個性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風(fēng)格，重新裝修工程量大，并且很容易造成二次破壞。
  
  b、裝修材料無法自選
  
  因裝修公司和主材品牌等選定均有開發(fā)商確定，購房者缺乏自主權(quán)。
  
  c、質(zhì)量問題難以保證
  
  對于精裝房的質(zhì)量，購房者沒有保障，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。
  
  2、毛坯房劣勢：
  
  a、費(fèi)時費(fèi)力勞心費(fèi)神
  
  購房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時間和精力，不僅如此還要監(jiān)督工程進(jìn)度，耗時勞心。
  
  b、裝修市場不規(guī)范
  
  多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。
  
  c、裝修帶來干擾無法避免
  
  由于各家裝修時間、裝修進(jìn)度不同，甚至還會發(fā)生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾。
  
  買房是買精裝房好還是毛坯房好？通過以上精裝房和毛坯房的優(yōu)劣勢對比分析，相信大家對精裝房和毛坯房兩種房型有了一定的了解，在選擇時還是要根據(jù)自身的需求，如果購買精裝房**好了解一下其裝修材質(zhì)等，以免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-09-18 23:32:25
• 147****6780

  精裝房優(yōu)勢：
  
  
  
  a、省時省力省心
  
  選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實(shí)力的開發(fā)商提供品質(zhì)保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司蒙騙的可能，同時也省去自己裝修費(fèi)時費(fèi)力。
  
  b、不用長期受裝修的干擾
  
  不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。
  
  c、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠
  
  許多人認(rèn)為精裝房在價(jià)格上要高出毛坯房很多，但其實(shí)開發(fā)商統(tǒng)一裝修，可節(jié)省百分之五十材料費(fèi)，其低功耗，低造價(jià)，規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，有些人性化設(shè)計(jì)自己去找專人設(shè)計(jì)得花大價(jià)錢。

  查看全文↓ 2019-09-18 23:32:12
• 157****7714

  精裝房是什么？
  
  又稱“成品房”，在交房屋鑰匙之前，所有功能空間的固定全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

  查看全文↓ 2019-09-18 23:31:55

相關(guān)問題

• 問 買精裝修房子好還是買毛坯房好？
  答

  首先 你要看你是不懂任何裝修的知識 又無所謂裝修好壞的話 精裝是你**好的選擇 但是我要告訴你的是 精裝房材料都不會太好 相反的 毛坯需要你自己找裝潢公司 需要你自己買材料 你想怎么設(shè)計(jì)都可以 我個人建議毛坯 如果你嫌麻煩可以找裝潢公司幫你

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• 問 大家覺得買毛坯房好還是精裝修房好
  答

  一、是否有足夠的時間和精力去裝修？裝修是一件勞神費(fèi)力，且耗時較久的事情，從前期咨詢，到中期施工，再到**后的驗(yàn)收，整個過程至少要幾個月，就算找裝修公司來裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。另外由于很多業(yè)主對裝修事宜一竅不通，就算中間出現(xiàn)什么問題，也不一定能發(fā)現(xiàn)。因此在買房之前，先考慮自己是否有足夠的時間、精力及能力，去監(jiān)管裝修事宜。如果沒有優(yōu)先考慮精裝修，省時省力，方便省事。二、對新房裝修效果是否要求較高？精裝修的房子，是由開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，裝修風(fēng)格也是一樣的，可以說整棟樓，或整個小區(qū)都是一樣的裝修格調(diào)。因此沒有太多個性化的東西，無法將每個業(yè)主的喜好及個性展現(xiàn)出來。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點(diǎn)，但還是會和業(yè)主心目當(dāng)中的家存在一定的差距。因此如果你對房子的裝修效果，要求較高，希望能擁有一個風(fēng)格獨(dú)一無二而又符合自己心中的完美居室的話。那么優(yōu)先考慮毛坯房，裝修風(fēng)格、色彩搭配等可以隨著自己的愛好走。

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• 問 精裝修和毛坯房哪個好? 購買房屋，是買毛坯房好還是精裝修房好？
  答

  　購買房屋的技巧不是您選擇買毛坯房，還是精裝修房，因?yàn)檫@些房子基本上都已經(jīng)把實(shí)際的價(jià)格給你算進(jìn)去了，而且算的比你自己裝修還要多，毛坯房也一樣，所以這不是買房自己的關(guān)鍵點(diǎn)，作為理財(cái)師我認(rèn)為下面幾點(diǎn)您可以參考：　　第一、買房子要先明確目標(biāo)，買房是你的用途是什么呢？要考慮房子的配套和出行成本，因?yàn)橐院笠恢鄙钤谀抢?，必須要便利，其次是選一下居住的地段和**潛力；　　第二、我們需要準(zhǔn)備資金，大家給自己買房，少不了的就是人民幣，起碼你的**和月供的金額，要計(jì)算好，因?yàn)檫@點(diǎn)直接關(guān)系到你的未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。大家還要知道，除了房價(jià)以外，還有契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等花銷；　　第三、我們選擇樓盤，要看的是樓盤房產(chǎn)商的品牌力度，也就是說房產(chǎn)商要有實(shí)力、口碑好的大開發(fā)商，可信度更高一些，開發(fā)的樓盤品質(zhì)相對更有保障，**好是同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤?！　〉谒摹⑽覀冏约罕仨氁疾炫涮自O(shè)施，房子的配套完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。必須滿足我們自己的衣、食、住、行的基礎(chǔ)設(shè)施，主要是超市、商場、**、醫(yī)院等，如果有自建的幼兒園或者會所話，那就更加好了。　　第五、我們要看一下劃定的面積，這是要看你自己的買房子的能力，比如首套房90㎡以內(nèi)，契稅是1%，90-144㎡，契稅是1.5%，144㎡以上，契稅是3%，有時候就差了一兩平，可以繳納的錢，差很多。　　第六、選一個合適的樓層十分關(guān)鍵，例如你的家中有老人住一起的，條件允許宜選擇低層，寬闊舒適接地氣，老人也出行方便，有任何情況要根據(jù)自己的實(shí)際靈活的進(jìn)行調(diào)配?！　〉谄摺⑽覀円轵?yàn)房子的【五證】，這個【五證】是辦理房產(chǎn)證的必須的基礎(chǔ)條件，【五證】不全不能辦理房產(chǎn)證，而且你的預(yù)售合同也無效，更不能在網(wǎng)上做合同備案登記，那么你買的房子風(fēng)向會很大?！　〉诎恕⒋蠹乙榭础緝蓵?，這點(diǎn)很多人不知道其實(shí)即使《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，對于以后房屋的保修等尤為重要。

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• 問 ??什么是精裝修？買精裝修房好還是毛坯房好呢？
  答

  精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話，必須對房屋進(jìn)行裝修和對電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。 精裝修比較省時省力，而毛坯房適合對裝修質(zhì)量要求較高的人，因?yàn)榭梢园醋约旱囊笱b修房屋。

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• 問 是買精裝修房子好還是毛坯好
  答

  肯定是有好有壞的啊~!如果你買精裝修的房子,你要先看看他們的配備表!比如空調(diào)是什么牌子的啊~等等.也有些沒有牌子的,那你就要注意咯~精裝修的房子呢,買了以后很省事,不用你花心思去裝修.但是呢,怕碰到黑心的開發(fā)商,他們會用比較差的涂料之類的,所以這也是個大問題~

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