分配的安置房不好可以不要嗎？如果不要能重新要嗎？誰可以來說說？

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• 152****3410

  房屋拆遷后安置房的分配，是補(bǔ)償被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有財產(chǎn)，需進(jìn)行公平合理分配。
  　　拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
  　　所謂共同共有是指兩個以上的人，對全部共有財產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有財產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系，以及個人合伙和企業(yè)之間的聯(lián)營，也會出現(xiàn)共同共有財產(chǎn)的形式。
  　　因此，家里四口人是共同擁有拆遷補(bǔ)償?shù)?。可以在房產(chǎn)證上體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:02:11
• 145****1195

  拆遷補(bǔ)償屬于共同共有，應(yīng)該在房產(chǎn)證上體現(xiàn)您女朋友的權(quán)利；如果在房產(chǎn)證上沒有體現(xiàn)您女朋友的權(quán)利，那么可以要求分割，進(jìn)行分割訴訟。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:02:00
• 131****2305

  農(nóng)村房子基本上都沒有房產(chǎn)證，但一般都有土地證。如果你想買這樣的房子等待政府拆遷，買了以后，一定得去土管所辦理土地證的過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:01:54
• 142****6046

  剛分的安置房應(yīng)該沒有備案 是這樣 你的原房證產(chǎn)權(quán)人是誰 如果是你 那安置房的產(chǎn)權(quán)人就是你

  查看全文↓ 2019-09-18 17:01:49

相關(guān)問題

• 問 分配的安置房不好可以不要嗎
  答

  可以啊，重新分配

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• 問 安置房可以說不要就不要嗎
  答

  你好，公租房中規(guī)定，享受過拆遷政策的是不可以申請公租房的。 此外，申請公共租賃住房應(yīng)同時具備的條件有： （1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到規(guī)定年限； （2）已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同； （3）在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬； （4）申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策。 考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。 各區(qū)（縣）政府根據(jù)上述基本條件，可結(jié)合本區(qū)（縣）經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并可適時調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會公布，在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)報市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

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• 問 ??拿安置房時,車庫可以不要嗎
  答

  總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因為是全體業(yè)主共有。因此該類車位不可以購買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。 人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國防資產(chǎn)屬于國家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類車位也不可以購買產(chǎn)權(quán)。 那人防車位可不可以進(jìn)行租賃呢？根據(jù)目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點(diǎn): 觀點(diǎn)一、部分法院認(rèn)為，任何單位和個人無權(quán)出售和轉(zhuǎn)讓人防工程的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議也是無效的。 觀點(diǎn)二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發(fā)商開發(fā)管理的，開發(fā)商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續(xù)。 因此，如要租賃人防車位**好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致該車位被政府部門無償征用的可能性。 **后，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

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• 問 ??房貸可以不要嗎
  答

  有銀行貸款要還清貸款辦理解壓就可以出售，由于貸款時間太短，還貸要繳納一定的違約金?！　“凑辗梢?guī)定，對于銀行貸款未還清的房產(chǎn)，只有將剩余房貸還清后才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請?zhí)崆斑€貸，將欠款還清，拿出產(chǎn)權(quán)證并解除抵押后，再正常出售?！　∪绻u房人提出，要求一次性付款，然后用購房款去償還銀行貸款，拿出產(chǎn)權(quán)證并解除抵押后辦理過戶手續(xù)，此時應(yīng)慎重，此項操作風(fēng)險很大，**好在專業(yè)人員的陪同或指導(dǎo)下辦理。

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• 問 安置房可以說不要就不要嗎？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  如果實在要交易，建議是找比較信任的人進(jìn)行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產(chǎn)證能給你。

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