??集資房可以繼承嗎？誰能說說呢？

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• 135****9022

  遺囑合法有效，依照遺囑繼承1、父母生前具備完全民事行為能力，意思表達(dá)真實(shí)的情形下，可以就其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置，指定遺產(chǎn)繼承人，該指定繼承人可以是子女之中的一人或幾人，也可以是其他公民或法人更可以將個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在其去世之后，捐贈(zèng)給國(guó)家。2、遺囑可以到公證機(jī)關(guān)辦理公證?？梢宰詴z囑，經(jīng)立遺囑人本人簽字，寫上年、月、日代書遺囑應(yīng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)，并經(jīng)見證人和立遺囑人簽字，附年、月、日以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)以上見證人危及情形下，可以口頭遺囑，口頭遺囑應(yīng)由兩個(gè)以上見證人見證，危及的情形消除后，應(yīng)進(jìn)行自書或代書遺囑，之前所立口頭遺囑無效3、無民事行為能力人、限制民事行為能力人、繼承人、受遺贈(zèng)人或與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人，不能作為所立遺囑的見證人司法依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》16條、17條、18條
  

  查看全文↓ 2019-09-18 16:13:35
• 153****6777

  主要是：1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：集資房與經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)不同。集資房有兩種產(chǎn)權(quán)：經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)和房改房產(chǎn)權(quán)，即：如果職工按照房改政策購(gòu)買了集資房的話，那么其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于房改房產(chǎn)權(quán)，但如果購(gòu)買的價(jià)格高于當(dāng)年的房改成本價(jià)，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)則為經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)。2、價(jià)格不同：由于集資建房單位與職工之間不存在買賣關(guān)系，而是集資合作建房關(guān)系，因此，集資建房不存在銷售問題，職工可免交部分稅費(fèi)，所售價(jià)格只是建造房屋的價(jià)格，不包含利潤(rùn)；而經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格中包含3％的利潤(rùn)，即由房屋建造成本價(jià)格再加3％的利潤(rùn)構(gòu)成。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 16:13:32
• 137****8636

  不能辦理產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)，因?yàn)楸緛砭蜎]有產(chǎn)權(quán)。
  憑購(gòu)房合同，可以延續(xù)使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:13:28

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• 問 ??集資房可以抵押?jiǎn)幔空l能說說呢？
  答

  集資房是可以抵押貸款的，不過您需要取得單位同意。一般所需要的資料有：《職工集資建房按揭抵押申請(qǐng)表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(fù)(由房改辦出具)和審核后的職工參與集資建房花名冊(cè);個(gè)人與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》;單位集資建房的規(guī)劃許可證復(fù)印件;單位集資建房的施工許可證復(fù)印件;個(gè)人繳納集資建房款的收據(jù)和個(gè)人身份證明。 購(gòu)買集資房的職工用住房公積金抵交**款同時(shí)，還可申請(qǐng)住房公積金貸款。 具體流程如下： 1、準(zhǔn)備資料： ①《房號(hào)分配與交款通知單》原件及復(fù)印件二份 ②《住房公積金委托貸款貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件一份(空白表格附后、也可在油田局域網(wǎng)公積金主頁下載) ③結(jié)婚證(或婚姻狀況證明 )原件及復(fù)印件二份 ④借款人及配偶的身份證原件及復(fù)印件二份 ⑤借款人及配偶公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件二份; 2、借款人及配偶攜帶上述資料住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)，并到公積金中心指定的銀行開具本人及配偶的《信用征信報(bào)告》; 3、借款人憑《集資房繳款通知單》、《階段擔(dān)保書》、《信用征信報(bào)告》、《貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件，到公積金中心填寫《住房公積金(委托)貸款申請(qǐng)表》，中心核查通過后，確定其貸款額度及年限，給

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• 問 ??集資房可以賣嗎？誰能說說呢？
  答

  1、按規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋不能交易。2、如果你賣了，應(yīng)該沒有人管（部隊(duì)除外），如果房屋**了，應(yīng)該沒有事，如果貶值了，小心買房人來找你退房

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• 問 ??買集資房可以貸款嗎？誰能說說呢？
  答

  單位的集資房 要看建房者手續(xù)全不 手續(xù)全是向銀行貸款按揭的 集資房好 我家有4套都是單位的集資房

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• 問 ??集資房逾期可以退嗎？誰能說說呢？
  答

  一般不會(huì)退，蛋殼公寓比較人性化，訂房子預(yù)留三天時(shí)間，快逾期的時(shí)候也會(huì)提醒你，都是成年人逾期這事還是要自己把握。

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• 問 ??**的集資房可以買嗎？誰能說說呢？
  答

  土地證是小證嗎?房產(chǎn)證滿5年了嗎?單位上允許賣嗎?很多單位上的房子想要出售的話是需要單位開一個(gè)證明的.

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