??集體土地可以農(nóng)村信用社貸款嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 153****0597

  單純的集體土地不可以，但是集體土地上有建筑物 而且建筑物有做房產(chǎn)證的話 那么就可以抵押
  
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:00:26
• 135****0087

  不能，土地證不能貸款。因?yàn)橥恋貙儆趪?guó)家或者集體所有，個(gè)人只有使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能抵壓貸款，只有依附在土地上的房產(chǎn)才可以。
  　　中央一號(hào)文件明文規(guī)定：集體土地個(gè)人不能轉(zhuǎn)讓，買(mǎi)賣(mài)或抵押。所以，集體土地證不能貸款。
  如果有穩(wěn)定的工作，可以申請(qǐng)信用貸款；有汽車(chē)房產(chǎn)一類的話，可以作為抵押品辦理貸款。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:00:23
• 156****4681

  信用社貸款
  一、農(nóng)村信用小額貸款是指具有農(nóng)村戶籍的農(nóng)戶用種、養(yǎng)殖及其他銷(xiāo)費(fèi)的貸款，當(dāng)然買(mǎi)房也可以。
  二、在當(dāng)?shù)匦庞蒙缃ㄓ修r(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案。所謂農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案就是對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶建位一個(gè)經(jīng)濟(jì)上、家庭上、收入上情況的基本情況。進(jìn)行評(píng)份授信后，采取信用的方式發(fā)放信用貸款，不需要抵押。
  三、發(fā)放的貸款中要求提供擔(dān)保人的話，是農(nóng)村信用社信貸員為了更好的防控風(fēng)險(xiǎn)，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
  如擔(dān)保人在外地或不在本地區(qū)，哪便不可以，當(dāng)然不符合擔(dān)保的條件，從找一個(gè)人來(lái)?yè)?dān)保就行了。
  四。貸款發(fā)放條件很多，**好去當(dāng)?shù)匦庞蒙缛?wèn)問(wèn)，
  如借款人要單獨(dú)自戶，要身份證，結(jié)婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實(shí)不用擔(dān)保也可以發(fā)放的。

  查看全文↓ 2019-09-18 13:00:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 集體土地可以農(nóng)村信用社貸款嗎？
  答

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。

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• 問(wèn) 集體土地可以農(nóng)村信用社貸款嗎？
  答

  您好，具體您可以咨詢下當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社。

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• 問(wèn) 農(nóng)村信用社土地使用證貸款怎么弄? 用土地使用證可以在農(nóng)村信用社貸款嗎
  答

  現(xiàn)在商業(yè)銀行一般只認(rèn)國(guó)有工業(yè)用地、商業(yè)用地.而且還得看土地附著物情況.還有一種情況就是如果地里有經(jīng)濟(jì)作物且具備一定規(guī)模的話就能辦理林權(quán)證一樣可以貸款銀行認(rèn)可了之后首先要去他們承認(rèn)的評(píng)估公司評(píng)估土地價(jià)值，完了才能拿著證去土地局辦理他項(xiàng)權(quán)證辦理貸款.你手上的土地性質(zhì)應(yīng)該是流轉(zhuǎn)地.你只有經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán).而且你這塊地里什么都沒(méi)有，又是租賃土地.所以通過(guò)土地貸款是行不通的.唯一可行的辦法是種上樹(shù)或者搞生態(tài)養(yǎng)殖之類的.等項(xiàng)目初具規(guī)模了才有可能貸款。

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• 問(wèn) 農(nóng)村信用社貸款利率是多少呢？
  答

  1分2的利，也就是月利率是百分之1.2，就指借款1萬(wàn)元，每個(gè)月利息是120元。這一般是民間叫法，現(xiàn)在銀行都是說(shuō)年利率，年利率10%的話，1萬(wàn)元一年的利息是1000元。算法就是利息=本金*利率*期限期限是指：月利率的就是幾個(gè)月，年利率的就是幾年

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• 問(wèn) ??農(nóng)村信用社可以用土地證貸款嗎？
  答

  農(nóng)村信用社房產(chǎn)抵押貸款辦理要滿足的條件：1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力；2、在農(nóng)信社服務(wù)區(qū)域內(nèi)有固定住所，能提供有效居住證明；3、有按時(shí)足額還款的能力；4、無(wú)不良信用記錄；5、具備農(nóng)村信用社認(rèn)可的信用資格；6、作為抵押的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，能提供房產(chǎn)證、土地證；7、房屋共有人同意將此房屋作抵押，并能出具相關(guān)證明；8、在農(nóng)信社開(kāi)立了個(gè)人銀行結(jié)算賬戶；9、農(nóng)信社要求滿足的其他條件。流程如下：第一，借款人向農(nóng)村信用社提出貸款申請(qǐng)；第二，經(jīng)農(nóng)信社調(diào)查、審查和審批同意后，借款人在該社開(kāi)立存款賬戶，并到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理房產(chǎn)評(píng)估；第三，借款人持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關(guān)材料，到農(nóng)信社簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續(xù)；第四，辦妥上述手續(xù)后，農(nóng)信社發(fā)放貸款；第五，借款人按時(shí)足額還款；第六，貸款結(jié)清后，辦理撤銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。

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