農村信用社土地使用證貸款怎么弄? 用土地使用證可以在農村信用社貸款嗎

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• 143****2522

  現(xiàn)在商業(yè)銀行一般只認國有工業(yè)用地、商業(yè)用地.而且還得看土地附著物情況.
  還有一種情況就是如果地里有經濟作物且具備一定規(guī)模的話就能辦理林權證一樣可以貸款
  銀行認可了之后首先要去他們承認的評估公司評估土地價值，完了才能拿著證去土地局辦理他項權證辦理貸款.
  你手上的土地性質應該是流轉地.你只有經營權沒有產權.
  而且你這塊地里什么都沒有，又是租賃土地.所以通過土地貸款是行不通的.
  唯一可行的辦法是種上樹或者搞生態(tài)養(yǎng)殖之類的.等項目初具規(guī)模了才有可能貸款。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:24:18
• 154****0151

  1：房屋抵押貸款的辦理流程：
  
  提交材料
  
  簽署銀行文件
  
  房屋評估
  
  銀行審核通過
  
  銀行放貸
  
  抵押登記
  
  按月還貸
  
  2：房屋抵押的申請條件：
  
  房屋性質，住宅，寫字樓，別墅，商品房，成本價房，經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內。
  
  抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全。
  
  抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）。
  
  實際用款用途明確。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:24:12
• 137****2946

  冬季對于贛南紅土地上的東江之源——安遠縣來說，刺骨的寒風和濕冷的氣候讓人不想出門是再正常不過的事了。12月8日，安遠縣聯(lián)社版石信用社門口卻集結了眾多的圍觀群眾，熱鬧不已。原來是安遠縣首批農房抵押貸款發(fā)放儀式在安遠農信社版石信用社舉行，標志著該縣農村房屋抵押融資實現(xiàn)了“零突破”，農村產權制度改革又邁出了堅實的一步。當天，安遠縣委領導及國土局、房管局、金融局等單位領導和安遠農信社共同見證了該縣首批農民住房產權抵押貸款的發(fā)放過程。
  
  
  
  發(fā)放儀式上，通過前期調查、審查，安遠農信社現(xiàn)場對該縣版石、天心等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農房抵押貸款進行簽約、發(fā)放。其中，版石鎮(zhèn)農戶代表黃世有在發(fā)放儀式上激動地說：“感謝縣委政府的政策支持，尤其要感謝信用社對我傾力幫助！今天信用社給我貸了30萬元農房抵押貸款，讓我能擴大經營，生意越做越大！”原來，黃世友在安遠縣城開有一間板材店，他從去年起就有擴大經營的想法，但苦于資金不足遲遲未能如愿。版石信用社在了解到這一情況后，主動上門對接，在確保集體土地使用證、房產證、建設用地使用證“三證”齊全的前提下，兩天完成貸款調查、審查、審批工作，化解了其資金難題。
  
  
  
  早在2014年4月，為大力推進贛南老區(qū)農民住房產權抵押貸款業(yè)務，贛州市選定會昌、瑞金兩地做了大量試點工作。如今，安遠農信社接過了農房抵押貸款的“接力棒”，又一次有效破解了該縣農戶貸款存在的擔保難、貸款難的困境。截止12月10日，該社共發(fā)放農房抵押貸款8戶、金額128萬。
  
  
  
  近年來，安遠農信社始終踐行“立足縣域、服務社區(qū)、支農支小”的發(fā)展理念，以推動縣域經濟發(fā)展為己任，堅持從農戶亟待解決的難題出發(fā)、不斷創(chuàng)新業(yè)務產品和金融服務，與當?shù)厝罕娊⑵鹆死喂痰摹棒~水情”。此前，該社曾先后推出“農戶小額信用貸款”、“惠農信貸通”、“惠貧信貸通”等專門解決群眾貸款難、融資難的產品，有效支持了該縣經濟發(fā)展。其中，“農戶小額貸款”已經在全省推廣，“惠貧信貸通”也將在全市推廣，相信此次農戶抵押貸款將為該縣農戶脫貧致富再助一臂之力。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:24:05

相關問題

• 問 ??農村信用社可以用土地證貸款嗎？
  答

  農村信用社房產抵押貸款辦理要滿足的條件：1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力；2、在農信社服務區(qū)域內有固定住所，能提供有效居住證明；3、有按時足額還款的能力；4、無不良信用記錄；5、具備農村信用社認可的信用資格；6、作為抵押的房屋產權明晰，能提供房產證、土地證；7、房屋共有人同意將此房屋作抵押，并能出具相關證明；8、在農信社開立了個人銀行結算賬戶；9、農信社要求滿足的其他條件。流程如下：第一，借款人向農村信用社提出貸款申請；第二，經農信社調查、審查和審批同意后，借款人在該社開立存款賬戶，并到當?shù)胤抗懿块T辦理房產評估；第三，借款人持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關材料，到農信社簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續(xù)；第四，辦妥上述手續(xù)后，農信社發(fā)放貸款；第五，借款人按時足額還款；第六，貸款結清后，辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

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• 問 ?? 集體土地可以農村信用社貸款嗎？
  答

  招行接受產品明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當?shù)鼐W點個貸部咨詢。

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• 問 集體土地可以農村信用社貸款嗎？
  答

  您好，具體您可以咨詢下當?shù)氐霓r村信用社。

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• 問 ??農村信用社土地抵押貸款需要如何辦理?
  答

  農村信用社房產抵押貸款辦理要滿足的條件:1、年滿十八周歲,具有完全民事行為能力;2、在農信社服務區(qū)域內有固定住所,能提供有效居住證明;3、有按時足額還款的能力;4、無不良信用記錄;5、具備農村信用社認可的信用資格;6、作為抵押的房屋產權明晰,能提供房產證、土地證;7、房屋共有人同意將此房屋作抵押,并能出具相關證明;8、在農信社開立了個人銀行結算賬戶; 9、農信社要求滿足的其他條件。流程如下:第一,借款人向農村信用社提出貸款申請;第二,經農信社調查、審查和審批同意后,借款人在該社開立存款賬戶,并到當?shù)胤抗懿块T辦理房產評估;第三,借款人持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關材料,到農信社簽訂貸款合同,并辦理抵押登記手續(xù);第四,辦妥上述手續(xù)后,農信社發(fā)放貸款;第五,借款人按時足額還款;第六,貸款結清后,辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

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• 問 農村信用社買房貸款條件
  答

  農村信用社買房貸款條件要求有：①申請人有合法的身份證明，是本地居民，具備完全的民事行為能力。②申請人有穩(wěn)定的收入，征信良好，有—定還款能力。③借款人有合法有效的購房合同、協(xié)議和信用社認可的證明文件。④所購房屋的首付已付清，有付款發(fā)票或收據(jù)等。⑤有信用社認可的資產作為抵押，有本社認可的法人或者他人作為貸款擔保人。⑥農村信用社要求的其它條件等。辦理房貨需要提供的材料：①貸款人以及配偶的身份證、戶口本、結婚證等證件的原件及復印件。②所購房的首付發(fā)票和收據(jù)的原件及復印件。③有效的購房合同書。④貸款人的家庭收入證明、資產證明，包括工資單，個人所得稅單，單位的收入證明，銀行流水等。⑤開發(fā)商的收款賬戶。