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一、商品房的開工日期或施工日期通常指的是工程實際開始實施的日期，這個日期一般即為施工合同中的開工日期，也就是施工資料中的開工日期。但它一定不是建筑許可證的發(fā)證日期。“發(fā)證日期”是你領到施工許可證日期，在這個許可證上明確注明了一個時間點，表示在這個時間點之后你可以開工，但不能提前，否則是違法的。而且根據(jù)項目的不同情況，假如在領取了施工許可證規(guī)定的時間段內沒有開工，你還必須重新申請開工許可。二、法律上有明文規(guī)定商品房的開工日期，這個時間即為施工許可證上申明的時間段。這在《中華人民共和國建筑》和《建筑工程施工許可管理辦法》均有詳細的規(guī)定。
安置房房產可以不過戶嗎？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>安置房竣工就可以搬進去了嗎？請專家?guī)臀蚁胂耄?/h1>
153****2969 | 2019-09-17 17:16:23
已有3個回答
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147****3066
1、不管是不是商品房沒有進行竣工驗收都是允許使用的；
查看全文↓ 2019-09-17 17:17:12
2、這種違規(guī)的主體是房地產開發(fā)商而非物業(yè)公司和業(yè)主；
3、如果開發(fā)商強行要求或者利用傳單、宣傳冊、等方式讓業(yè)主搬遷入住的話，有欺詐的嫌疑 -
132****8662
二手房驗收注意事項一：**初的交易時間
查看全文↓ 2019-09-17 17:16:54
如果想要了解房子的壽命時間和房子的規(guī)劃情況，在進行二手房驗收時，我們應先看二手房的**初交易時間到二手房購買的時間有多長。
二手房驗收注意事項二：原戶主出賣房子的原因
進行二手房驗房時，我們一定要了解清楚原戶主為什么要出賣房子，如果只是因為缺錢或者是有更好的房子而出賣的，那就不用擔心。如果是因為房子老化又或者是違建的，**好就不要購買。
二手房驗收注意事項三：查看二手房戶型圖
驗房時，一定要向原業(yè)主出示房子的戶型圖，并去實地考察一下房子周邊的環(huán)境、小區(qū)的具體情況以及物業(yè)，這對于我們將來入住有一定的好處。
二手房驗收注意事項四：要清點附送物品
二手房在驗房的時候一定要清點一下原業(yè)主承諾附送的物品，因為這些附送的物品都已經算在購物費里面的，所以無論是型號、數(shù)量、規(guī)格、牌子等都應一一的記下來。 -
151****0945
不可以的，只有經過驗收且物業(yè)公司的收費資質經物價部門批準才可以收費的。
查看全文↓ 2019-09-17 17:16:42
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答答
所謂過戶是指產權過戶，沒有房產證就不能過戶。拆遷安置房一般都是有房產證的，現(xiàn)在只能先簽訂合同，以后再產權過戶了。
精裝房利弊？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答那要看他人裝的風格你是否喜歡，是否合理化了。如果人家裝的正和你意，那就不錯。如果滿意的話，一般人家精裝修的不會太差，一開始人家可能就是為了裝修住進去的，臨時有什么事需要出售吧。但是如果，你不滿意人家裝修的格局那就有點不合算了，雖然精裝修可以幫你省去許多以后裝修所帶來的麻煩。但是有時候，自己親手裝修的知道各個地方的問題。個人之見
請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支??；住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取；家住農村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。
精裝房如何軟裝？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費**少的成本來實現(xiàn)**顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。 消費者也可以去建材市場選擇造型各異的護墻板、石膏線、燈具等產品，由商家提供施工和安裝服務，以較少的施工量來達到精裝房“換妝”效果。
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