??嘉駿香山苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 151****9968

  空調(diào)線路 恒豐路橋南側(cè)（上?；疖囌荆?6：30－19：00 通南路（淞南十村）06：00－18：30 本線空調(diào)車 多級票價：2－5元 上海寶山巴士公共交通有限公司

  查看全文↓ 2019-09-17 16:10:30
• 132****0917

  1、預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預(yù)售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。
  2、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  3、開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:10:22
• 152****3459

  興昌佳苑是回遷房，現(xiàn)在還沒拿到房本，所以辦理不了過戶手續(xù)。所以你看到的單價才比較便宜，但是不能過戶就意味著你買的房子沒有法律保障。請慎重購買。買房子，只要單價比較便宜的一定是有問題的，要么沒房本，要么商水商電物業(yè)費高，要么在租期內(nèi)，要么抵押中，要么就是小產(chǎn)權(quán)，要么就是產(chǎn)權(quán)不到70年了。這些的種種都要留心啊。還有不懂得可以追問。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:10:18

相關(guān)問題

• 問 ??曙光苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  是不是小產(chǎn)權(quán)房要看建房所用土地的性質(zhì),如是國有土地不是，如為集體土地就是小產(chǎn)權(quán)房。如果是小產(chǎn)權(quán)房則合同無效，你的損失有點大，不能要求按履行后的利益損失賠，只能要求其賠償你的用費，學(xué)理上叫做締約過失責(zé)任。如果不是小產(chǎn)權(quán)房對方無權(quán)毀約，等能辦 證時你可以起訴要求其協(xié)助你辦 證，如果他認(rèn)為價格不公平應(yīng)當(dāng)按購買時的市場價格比較。

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• 問 ??西蕩苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  杭州西蕩苑住宅小區(qū)的居民認(rèn)為，雖然他們不認(rèn)識小區(qū)業(yè)主委員會的成員，但業(yè)主委員會是為業(yè)主服務(wù)的，成立應(yīng)該是一件好事，但拿錢就不應(yīng)該了，看了小區(qū)物業(yè)公司公布的清單后，已經(jīng)有400多戶居民要求改選業(yè)主委員會，并已經(jīng)將情況反映到了社區(qū)和杭州西湖區(qū)建設(shè)局，記者找到了杭州西蕩苑所在的古墩社區(qū)，但社區(qū)主任說對目前杭州西蕩苑的矛盾他們沒法管。至于那份清單，這位劉主任也回答不上來。

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• 問 ??合肥興海苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  城市未來館：“昨日之夢”展區(qū)，用近五米高的巨型屏幕播放科幻影片，講述未來夢想。 “多種可能性”展區(qū)內(nèi)有一個36米高的宏大空間用來播放一部動畫電影。 上汽-通用汽車館：影片《2030行》講述了一個2030年發(fā)生在上海有關(guān)“行”的動人故事。觀眾將透過情節(jié)的進(jìn)展看到2030年未來城市的和諧畫卷，以及未來汽車給城市生活帶來的改變。

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• 問 ??廡殿家苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  在法律上是不保護(hù)私下購買回遷房或這更改底單的但我們以前實際操作過很多你可以跟中介吧合同簽的死一點，在沒有好手續(xù)之前一定不要給全款，**多也就是給百分之十的定金，然后在合同上寫清如果多少日不下手續(xù)中介公司雙倍賠償購買。

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• 問 ??京泉馨苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1、我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3、大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4、大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5、大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。

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