安置房多余的不屬于政府嗎？有知道什么情況的嗎請問？

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• 152****1700

  是回遷房也是商品房，不沖突的。原房產(chǎn)證已經(jīng)作廢，根據(jù)拆遷協(xié)議等辦理新的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-09-17 10:56:55
• 137****1479

  政府拆遷安置房是不能交易買賣的，要交易只能私下簽訂協(xié)議，因?yàn)闊o證不能過戶。

  查看全文↓ 2019-09-17 10:56:49
• 136****2216

  自有產(chǎn)權(quán)住房是指在自己的宅基地上自己出資建造的住房，一般屬于小產(chǎn)權(quán)房.如果我的答案對您有所幫助,請?jiān)u個(gè)好評,謝謝!!

  查看全文↓ 2019-09-17 10:56:41

相關(guān)問題

• 問 什么情況下不屬于二套房
  答

  不屬于二套房的類型也有很多，比較常見的就是由父母轉(zhuǎn)贈或者是通過繼承的方式所拿到的房產(chǎn)，并沒有在當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行登記，也就是房子并沒有歸屬于個(gè)人名下，此類型的住房就不屬于二套房，只有在登記之后才能夠?qū)儆趥€(gè)人所有，但需要購房者明確的是，任何沒有登記的住房都不能夠買賣，也不能夠在市場上交易。還有些人是拆遷戶，因?yàn)椴疬w所收到的房子是安置房，即便是已經(jīng)入住之后，需要等大5年以上才能夠拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果本身名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)，經(jīng)過拆遷之后又分到一套房子，在沒有辦理產(chǎn)權(quán)的情況之下，也不屬于二套房，總體而言，任何沒有進(jìn)行登記的房子都不屬于二套房的范疇。需要明確的是現(xiàn)在的二套房是按照家庭為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，家庭是夫妻二人，包含未成年子女。

• 問 福州柒星景是安置房嗎？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  個(gè)人覺得：1. 把訂金額度寫在協(xié)議上2. 其實(shí)就是要簽個(gè)購房合同，規(guī)定訂金多少，房產(chǎn)證辦下來以后房東還是應(yīng)該按照現(xiàn)在談定的價(jià)格交易，有很多人看你叫了訂金就惡意抬價(jià)的。3. 需要限制房東，如在多少時(shí)間內(nèi)房產(chǎn)證不能辦下來就必須退還訂金，或者在沒有房產(chǎn)證交易的情況下，給與多少優(yōu)惠。

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• 問 回遷安置房免物業(yè)費(fèi)嗎？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  你好！一般自己住是沒問題的,如果想要倒賣就不太好了,物業(yè)方面現(xiàn)在都不用愁了,都有相關(guān)的物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù);還是好好考慮一下比較好打字不易，采納哦！

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• 問 安置房能買嗎？現(xiàn)在的房價(jià)如何呀？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  首先要申明的一點(diǎn)是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理?！　〉谝唬彿空咭獙彶榘l(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備?！　〉诙I賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?！　〉谌?，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

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• 問 安置房有補(bǔ)貼嗎？具體有多少補(bǔ)貼的呢？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。同時(shí)，對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。

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