老師買(mǎi)的安置房可以轉(zhuǎn)戶嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？

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• 151****5574

  房產(chǎn)證是對(duì)房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過(guò)戶，如果你要購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:32:58
• 137****6722

  安置房可以過(guò)戶，
  但一定要等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)。
  因?yàn)橐话惆仓梅康漠a(chǎn)權(quán)都會(huì)需要3-5年的時(shí)間。
  如果你是要買(mǎi)的話，如果全款還好一點(diǎn)，
  如果要貸款就沒(méi)有必要了。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 16:32:48
• 142****0083

  拆遷安置房過(guò)戶有一個(gè)時(shí)限.各地拆遷機(jī)構(gòu)規(guī)定在拆遷合同簽訂的一定時(shí)間內(nèi),可以辦理分戶以及析產(chǎn)過(guò)戶和轉(zhuǎn)讓過(guò)戶.但超過(guò)時(shí)限就無(wú)法辦理了. 如果不滿5年的話不能過(guò)戶如果想過(guò)的話你賣(mài)方只能和你做公正..如果他樂(lè)意. 這樣的房子只是協(xié)議!
  但是你**好是等房產(chǎn)證下來(lái)后在買(mǎi)!

  查看全文↓ 2019-09-16 16:32:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??共有產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)嗎?誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)?
  答

  1、該政策是在經(jīng)適房及商品房之間很好的補(bǔ)充，北京經(jīng)適房只針對(duì)取得戶口滿三年的購(gòu)房者，而本次新政規(guī)定不低于30%的房源面向非戶籍。2、購(gòu)房成本直接降低，并限制5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，加上政府控制，杜絕利用共有產(chǎn)權(quán)住房投機(jī)倒把，應(yīng)了“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”。3、該政策有望全國(guó)推廣，如果產(chǎn)權(quán)比例可按情況調(diào)節(jié)，有可能逐漸取代經(jīng)適房，但很難顛覆商品房市場(chǎng)。4、政策雖好，但是共有產(chǎn)權(quán)住房的土地為單獨(dú)劃分，能不能保證供應(yīng)量才是核心重點(diǎn)。這是繼鼓勵(lì)租房、為租賃住房提供建設(shè)用地之后，北京樓市又有新動(dòng)作。那么問(wèn)題來(lái)了，何為共有產(chǎn)權(quán)住房？誰(shuí)可申購(gòu)？如何申請(qǐng)？?jī)r(jià)格怎么定？可否轉(zhuǎn)讓出租？小編對(duì)此一一梳理。共有產(chǎn)權(quán)政策答疑二十問(wèn)1、什么是共有產(chǎn)權(quán)房？所謂“共有產(chǎn)權(quán)住房”，其實(shí)就是買(mǎi)房人與政府共有房屋產(chǎn)權(quán)。簡(jiǎn)單說(shuō)就是政府和產(chǎn)權(quán)人各持一定的產(chǎn)權(quán)比例，但使用權(quán)屬于購(gòu)房人，這樣購(gòu)房人就可以通過(guò)相對(duì)較少的資金獲得使用權(quán)和一定比例的產(chǎn)權(quán)。2、共有產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格如何？“銷售均價(jià)在土地供應(yīng)文件中予以明確。”這一點(diǎn)極為重要，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在拿地的時(shí)候就已經(jīng)確定了房子的價(jià)格。

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• 問(wèn) 拆遷安置房屬于政府福利嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  福利房可以買(mǎi)賣(mài)嗎1、公司的福利房是否能買(mǎi)賣(mài)，要看福利房的公有住房性質(zhì)。目前的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。2、不能出售的公有住房有以下幾個(gè)情況：列入拆遷范圍的；經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬于危房的；配套設(shè)施不全的簡(jiǎn)易住宅和單身公寓；依法限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的；經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定而具有歷史保護(hù)價(jià)值的和紀(jì)念意義的房屋。除以上幾種房屋不能出售外，其余類型的房屋都可以出售。3、無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買(mǎi)賣(mài)。而有證的福利房是可以購(gòu)買(mǎi)的，了解該福利房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán)，出售時(shí)需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。4、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的房改房擁的是部分產(chǎn)權(quán)，出售也需要經(jīng)單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；如果該單位放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)為全產(chǎn)權(quán)且沒(méi)有其它糾紛，購(gòu)房者可以購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) 一線城市的安置房能買(mǎi)賣(mài)嗎？買(mǎi)入后能轉(zhuǎn)戶口嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時(shí)，可能會(huì)被要求補(bǔ)繳土地出讓金。當(dāng)然，目前安置房交易并沒(méi)有要求這樣，但法律規(guī)定是要繳納的，所以，一但政府出臺(tái)政策，那就很可能要交。

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• 問(wèn) 提前交房可以不收房嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  不清楚你拒收的緣由，錯(cuò)了趕緊改了，不耽誤事（辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記）就是了。因此拒收不合適。

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• 問(wèn) 可以購(gòu)房落戶嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  一，當(dāng)事人有房產(chǎn)的，可以以購(gòu)房落戶的形式，把把集體戶口轉(zhuǎn)到具體的房產(chǎn)上來(lái)就可以；二，購(gòu)房人員本人及直系親屬戶口遷入落戶（具體咨詢遷入地派出所，以對(duì)方要求為準(zhǔn)）：（一）對(duì)在我市購(gòu)買(mǎi)商品房，且房屋產(chǎn)權(quán)人在市內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來(lái)源的公民，可辦理本人及直系親屬戶口遷入落戶。申請(qǐng)遷入落戶地派出所受理并審核下列相關(guān)材料，報(bào)分、縣(市)局核準(zhǔn)并簽發(fā)《戶口準(zhǔn)予遷入證明》。（二）所需材料：1、申請(qǐng)人書(shū)面申請(qǐng)。2、申請(qǐng)人及隨遷人居民身份證。3、隨遷配偶子女的，附結(jié)婚證。4、遷入人戶籍證明。5、合法固定住所證件證明。6、穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來(lái)源證件證明。7、申請(qǐng)人所在工作單位或居住地居(村)委會(huì)證明。8、《申請(qǐng)戶口遷入落戶表》一式兩份。

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