??我想問下一般來說房產公證書有幾份?

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• 133****1591

  結合當事人情況確定具體份數，公證處是需要留檔的。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:19:11
• 141****5789

  辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程中房屋繼承公證書一式幾份。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
  1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
  2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
  3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。
  4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:18:59
• 142****0486

  當事人各方各收執(zhí)一份，并根據當事人要求制作副本份數，并于受理后的十五個工作日內向當事人出具公證書。，相關條文如下：
  《公證程序規(guī)則》
  第四十五條 公證機構制作的公證書正本，由當事人各方各收執(zhí)一份，并可以根據當事人的需要制作若干份副本。公證機構留存公證書原本(審批稿、簽發(fā)稿)和一份正本歸檔。
  第三十五條 公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關辦證規(guī)則規(guī)定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
  因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內，并應當及時告知當事人。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:18:48
• 141****6043

  公證書可以應權利人要求出具相應的份數。由于房產公證書往往涉及多個辦事部門，如房管局、國土局、地稅局等等，需要根據辦理公證的事項和人數來確定。
  1、公證書一般的財產權利公證原則上當事人人手一份，涉及辦理事項公證的原則上各辦事部門各執(zhí)一份；
  2、公證處、并留存一份公證文書備案代查。
  3、如果雙方同意多備幾份的，經過公證處允許，也是可以的。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:18:40
• 143****7147

  一、房產公證的含義
  房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補償、安置)協(xié)議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。
  二、房產公證的類型
  1、房產繼承公證，也就是繼承權公證。
  繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協(xié)議繼承權等國家法律所承認的繼承權, 對繼承死者生前私有財產者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作后, 所出具的公證書。
  繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據中國繼承法的規(guī)定：第一順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒有第一順序繼承人時由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。
  也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承房產的話，必須要有公證處辦理的公證書;
  2、遺囑公證。
  遺囑公證是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內容必須符合以下條件：處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協(xié)商簽訂遺產分割協(xié)議，經公證證明后到房地產管理部門辦理房產所有權的轉移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:18:29

相關問題

• 問 房產公證書有幾份
  答

  繼承法第一順序繼承人是：父母 配偶 子女法律是承認夫妻財產是共同的。所以這個你必須和你繼母商量。房子公證的時候必須寫清楚，房子**后留給你。

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• 問 房產委托公證 公證書幾份
  答

  各地可能不同，我們這邊不需要認購合同，只需要3份公證書，別的材料齊全就行

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• 問 ??我想問下一般來說幾月份買房子便宜
  答

  幾月份買房便宜不好說，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。

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• 問 ??一般來說過戶房產證復印幾份？
  答

  .找到復印件持有人,要回兩份復印件。2.如果不給,可以在兩份復印件上加寫如下字樣"本復印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無效",這樣就可以避免他用復印件作假或者作為其他之用.3.如果復印件持有人已經人間蒸發(fā),不知所終的,那么只能提高警惕.時不時的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報警。

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• 問 一般申請的公證書，公證書有效期是多久？
  答

  公證書的有效期一般分為3類情況：　　一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;　　二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;　　三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續(xù)，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。

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