哪位曉得造房子需要什么材料?

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• 154****2525

  自建房需要注意的問題：
  一、 自建房要選擇好的建造的構造要有建筑草圖。
  二、自建房的保障，質量，要看整體的鋼材，磚瓦，水泥等材料。
  三、自建房的建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建筑合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現(xiàn)問題。
  四、自建房要看早期設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。
  五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證墻體垂直。
  六、自建房要看門窗，做好門窗大小的通透。
  七、自建房如果是樓房建設要注意遮蔭問題，這樣的生活采光才會更好，樓房的面積和結構合理性
  八、自建房要準備動力電源水質監(jiān)測系統(tǒng)的功能預設計
  九、自建房要選擇交通便利，**好在馬路邊上，
  十、自建房地基一定要重視
  居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)
  (一)農村居民申請宅基地的條件
  農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
  (二)農民建房應當遵循的原則
  農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
  (三)農民建房申請宅基地的審批程序新
  1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；
  2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；
  3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；
  4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規(guī)定報市政府辦理農用地轉用審批手續(xù))。
  5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
  6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。
  7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證

  查看全文↓ 2019-09-16 09:00:06
• 141****0131

  蓋房子需注意的問題：
  
  （1）了解下這個樓盤的一些實際情況，開發(fā)商資質，房子的產權問題等等。
  
  （2）周邊環(huán)境情況，有什么污染，周邊教育的問題等跟自己或者下一代密切相關的問題。
  
  （3）周邊交通情況。
  
  （4）周邊的配套服務。
  
  （5）房子的戶型。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:59:59
• 147****5112

  這個說來可就話長了：
  首先，你說的這個蓋房子應該是指自建房吧。那你們那是什么土壤，**開始就是需要打地基。但又因為地區(qū)差異，有些地方需要打地樁，就是說要把地基打的很深，一般多用于軟土地帶。而有些地基則只是在承重墻的下方，挖出1到2米深的溝，然后下水泥漿，石頭，沙子，等凝固了就可以開始起墻了。
  其次，你說需要什么材料，那還能是什么，水泥，沙子，水，磚，木頭，木板，鋼筋，鐵絲，石頭，這些都是材料。 然后還可以試試新型的建筑節(jié)能模塊，海容建筑模塊，那個蓋房子更簡單，五間房三天平口，七天竣工，只需要準備模塊和鋼筋混凝土就可以了

  查看全文↓ 2019-09-16 08:59:51
• 137****1808

  自建房需要準備的材料很多的，比如，水泥，沙子，石灰，碎石塊，木材，鋼材，磚瓦，防水材料等等。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:59:46

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• 問 哪位曉得造房子需要哪些材料?
  答

  磚、石灰、沙是免不了的。需要混凝土的話還要鋼根、水泥、石屎（小塊花崗巖）。瓦頂就需要瓦、木梁。

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• 問 我想問問大家造房子需要什么材料？
  答

  　如果你要在城鎮(zhèn)購買土地建房子，首先要取得土地，辦理土地使用許可證?！　∮辛送恋?，再到城建部門進行規(guī)劃申請，辦理規(guī)劃許可證。　　辦理了規(guī)劃許可證，再在城建部門辦理《建設工程許可證》、《建設工程施工許可證》和《選址意見書》后，方可進行建設。　　建設好后就可以辦理房產登記手續(xù)。

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• 問 我想問一下大家造房子需要什么材料？
  答

  主材主要有地板、地磚、瓷磚、板材、衛(wèi)浴、櫥柜、燈具等； 輔材主要是施工過程中使用的水泥黃沙等。 半包裝修（全包工、半包料的裝修模式。包輔材，不包主材） 半包裝修主要包括以下幾大項： 地面工程：包括鑿平鋪磚及防水等 墻面工程：包括拆墻、砌墻、刮膩子、打磨、刷乳膠漆、及電視墻基層等 頂面工程：主要是吊頂工程，包括木龍骨或輕鋼龍骨、集成吊頂等 木作工程：主要包括門套基層、鞋柜及衣柜制作等 油漆工程：主要是現(xiàn)場木制作的油漆處理等 以上所用輔材，如膩子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳膠漆、電線、ppr管等，均包括在內 另外水路和電路改造、垃圾清運等也屬于基礎裝修。

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• 問 哪位曉得辦理物業(yè)資質需要什么材料？
  答

  新公司從暫三級資質起辦理資質證書，暫三級滿一年后辦理正式三級新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質：　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照；　?。ǘ┢髽I(yè)章程；　?。ㄈ炠Y證明；　　（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；　　（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。（三）三級資質　　1.注冊資本人民幣50萬元以上；　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書　　4.有委托的物業(yè)管理項目；　　5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

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• 問 哪位曉得跨省公積金轉移需要什么手續(xù)及材料？
  答

  公積金轉出，需要提供以下材料：轉出單位開具的《職工住房公積金（新職工住房補貼）轉移通知書》并加蓋公章，填寫轉移職工的姓名、職工賬號和身份證號碼。轉入單位所在地公積金中心出具的《異地轉移接收證明》（注明收款人名稱、賬號、開戶銀行）并加蓋公積金業(yè)務專用章。轉移職工的身份證原件。如委托他人代辦，轉移職工除按上述規(guī)定帶齊有關資料外，另需提供受托人的身份證原件。職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的，應當辦理住房公積金轉移手續(xù)，具體步驟如下：（1）職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；（2）由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉移通知書”，送交歸集部門辦理轉移手續(xù)。填制“住房公積金轉移通知書”應注意填寫完整以下內容：轉入、轉出單位的全稱，單位編號及所屬的歸集部門；調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致；轉移金額為該職工賬戶賬面余額；簽章（在歸集部門留的印鑒）。按照國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工離職應由原單位辦理封存，待到新的單位工作以后，轉移到新單位繼續(xù)繳存，但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請?zhí)崛€人住房公積金明細。

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