房子的年限是根據(jù)土地使用性質(zhì)來(lái)看的,房子是沒(méi)有年限限制的。等土地年限到期后會(huì)有有關(guān)部門(mén)來(lái)查看土地上的建筑物是否能繼續(xù)使用,如果能繼續(xù)使用的話建筑物的使用人需要繳納土地出讓金就可以繼續(xù)使用了,如果不能使用了那么會(huì)賠償建筑物的產(chǎn)權(quán)人然后回收土地。
全部3個(gè)回答>??問(wèn)一下房子風(fēng)水不好怎么辦
158****2244 | 2019-09-15 09:06:09
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134****1365
單一看的話,陽(yáng)臺(tái)和主臥對(duì)小區(qū)大門(mén),不算好,但是前面有水池噴泉將大門(mén)直沖之煞氣化解,這樣的話,是可選的。陽(yáng)臺(tái)在風(fēng)水中視為明堂納氣口,外面有一花園為外明堂,前面又有噴泉水,此布局很好,明堂見(jiàn)水主發(fā)財(cái)。水越大財(cái)就越大。祝心想事成,早日購(gòu)得風(fēng)水旺宅。
查看全文↓ 2019-09-15 09:06:55 -
144****9439
買(mǎi)房子風(fēng)水問(wèn)題
查看全文↓ 2019-09-15 09:06:46
不管是安家落戶還是開(kāi)店賺錢(qián),買(mǎi)樓買(mǎi)房總是不可或缺的一步。所以買(mǎi)之前可一定要根據(jù)以下十一條原則看看自己準(zhǔn)備投資的地皮風(fēng)水如何,不然萬(wàn)一買(mǎi)了棟兇宅,后悔就來(lái)不及了。
一、坐向要當(dāng)旺
陽(yáng)宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn),立向得旺氣則吉,得衰氣則兇,所以古籍有云:向首一星災(zāi)禍柄。陽(yáng)宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門(mén)為向,而是以一棟樓的入口為主。
判斷一棟樓是否當(dāng)運(yùn),要以三元九星的玄空法來(lái)計(jì)算,有如下兩種方法:
收山收水(零神和正神之說(shuō))。例如第八運(yùn)(2004-2023年)的零神方是東北方,正神方是西南方,所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財(cái)之宅,如在西南方有水則是破財(cái)之宅。
旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運(yùn)旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
二、大門(mén)要細(xì)則
在陽(yáng)宅風(fēng)水中,大門(mén)是至關(guān)重要的。在中將“門(mén)”、“主”,“灶”稱為三要。門(mén)乃由之路?!栋苏麋R》中有云:“陽(yáng)宅首重大門(mén),以大門(mén)為氣口,納氣旺則吉,衰氣則兇”。又云:“宅以門(mén)為吉兇,路為助,門(mén)向辨”。
大門(mén)的選擇的方法如下:
1、門(mén)相配:卦是個(gè)人命卦,也就是常說(shuō)的東四命和西四命。按照這個(gè)方法,大門(mén)要與命卦相配,開(kāi)門(mén)要開(kāi)在生氣方和延年方以收旺氣。
2、星到門(mén):這個(gè)方法是運(yùn)用玄空風(fēng)水法來(lái)計(jì)算的。也就是當(dāng)運(yùn)星到門(mén),能收山化煞,定能丁財(cái)兩旺。財(cái)星(水)到門(mén)見(jiàn)真水主發(fā)財(cái),丁星到坐山見(jiàn)真山主丁旺。
3、零正卦氣:此也是玄空風(fēng)水法。大門(mén)向處不論向水或向馬路能收零神卦氣,及真山實(shí)地收正神卦氣。
三、房子要方正
做人要方正,長(zhǎng)相也要方正。屋相如人相,屋也一樣,一定要方方正正,大忌三尖八角,人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是方方正正的,久而久之為人處事都會(huì)公公正正,而長(zhǎng)相也會(huì)有變化,隨時(shí)間的變異而長(zhǎng)相男的會(huì)變得方方正正,女的會(huì)變得端莊大方。反之,如果你居住的房子是不方正的,時(shí)間一長(zhǎng),人的心也會(huì)變得歪斜,而長(zhǎng)相上鼻子及腰骨都會(huì)變彎曲。同時(shí),方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺(jué),而不方正的房子給人一種不安全的感覺(jué)。
四、周邊環(huán)境好
購(gòu)買(mǎi)房子,周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。除了傳統(tǒng)的左青龍,右白虎,前朱雀,后玄武等之外,還要考慮周邊有沒(méi)有煞氣存在,如低壓煞(四面有樓、天橋、招牌下壓等)、反光煞(強(qiáng)光反射)、聲音煞、氣味煞、割腳煞(過(guò)近馬路)、鐮刀煞(橋或馬路成反弓)、白虎煞(樓宇右方有動(dòng)土)、穿劍煞(走廊過(guò)長(zhǎng))、飛刃煞、梯沖煞等;此外房屋也不要對(duì)正政府機(jī)關(guān)、消防隊(duì)、醫(yī)院、電房、垃圾池、電線桿等煞氣重的地方。
五、陽(yáng)氣要足夠
中國(guó)易經(jīng)的靈魂在于陰陽(yáng)的平衡,人要陰陽(yáng)平衡,房屋要陰陽(yáng)平衡,房屋的光線也要陰陽(yáng)平衡。書(shū)云:陰陽(yáng)者,天地之理也。暗屬陰,光屬陽(yáng),陰陽(yáng)平衡萬(wàn)物得以生長(zhǎng)。經(jīng)云:孤陰不生,獨(dú)陽(yáng)不長(zhǎng)。房子的窗戶太多,陽(yáng)氣過(guò)盛,財(cái)也難聚;窗戶少,終日不見(jiàn)陽(yáng)光,太暗,陰氣重,容易招致陰?kù)`作怪,病痛多。所以房子的光線適中,陰陽(yáng)平衡,則財(cái)運(yùn)也好,身體也會(huì)好。
六、水火忌十字
這里的水是指廁所,火指廚房。古書(shū)有云:水火不留十字線。意思是說(shuō)在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點(diǎn)不宜有廚房及廁所。這是基于以下考慮,廁所是污穢之地,孤陰之地,要居不利之方,而廚房是煮食之地,獨(dú)陽(yáng)之方,要居有利之方。而現(xiàn)代建筑中,廚、廁都是固定的,所以購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要觀察清楚,不要在十字線上。水火相犯,易生不如意之事,財(cái)運(yùn)反復(fù),疾病叢生,桃花是非多多。廁所在屋中間的話,為水浸心,易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字,為陰陽(yáng)不調(diào),易患排泄、頭、眼、口、手腳之疾。 -
141****8290
什么是貴人?在現(xiàn)實(shí)生活中,是指能給你很大幫助的人;在命理中,是指一種神煞,也是代表能幫助命主的力量。人們都希望自己能獲得意外的幫助,能遇見(jiàn)貴人,所以“貴人”歷來(lái)很能深入人心。
查看全文↓ 2019-09-15 09:06:33
在生活中,有的人經(jīng)常遇見(jiàn)貴人相助,而有的人卻一生都難得貴人之力。其實(shí)這與本人的命運(yùn)有密切關(guān)系的。實(shí)際上,在命理中,真正的貴人就是喜用神。有的人八字中喜用神緊貼日元,生活中處處有貴人幫;有的人行運(yùn)走喜用神旺地,在該階段老是遇見(jiàn)貴人之助;有的人行運(yùn)制約八字中的喜用神,以前一直能幫助自己的貴人,在該階段也幫不上忙了。
喜用神是隨著大運(yùn)和流年的更替變化而變化的,所以每年的貴人也有可能不盡相同。比如利土忌木的人,2009年牛年可能運(yùn)氣很好,到2010年虎年則可能會(huì)運(yùn)氣轉(zhuǎn)差,2009年的貴人,在2010年也許就不再或者不能幫助你了。那么,知命者則會(huì)隨著流年變更,調(diào)整貴人方向來(lái)抑制忌避方面、生助喜用方面,這種靈活應(yīng)變命運(yùn)的辦法,我們稱之為尋求流年貴人方。
五行各自代表著不同的方位,趨吉避兇也大多依賴方位的選擇,可以說(shuō),方位對(duì)于五行學(xué)說(shuō)是**根本的東西。我們要弄清楚自己的流年貴人方,就必須搞清八字的喜用神和流年干支對(duì)命局的影響在哪里。對(duì)于不懂命理學(xué)的朋友,**好找高明的命理師看看八字,找準(zhǔn)喜用神,分析一下2010年自己的貴人方,以便趨之。
2010年你的貴人在哪個(gè)方向?下面我來(lái)做一個(gè)簡(jiǎn)單的歸納。
凡八字的喜用神為水的人,2010年的貴人方應(yīng)該是西方;
凡八字的喜用神為木的人,2010年的貴人方應(yīng)該是東方;
凡八字的喜用神為火的人,2010年的貴人方應(yīng)該是東方;
凡八字的喜用神為土的人,2010年的貴人方應(yīng)該是南方;
凡八字的喜用神為金的人,2010年的貴人方應(yīng)該是北方。
2010年貴人**多、對(duì)命主幫助**大的,當(dāng)數(shù)八字中喜用神為木、火的人。當(dāng)然,也要綜合看組合,要考慮刑、沖、合、害的關(guān)系,才能**終判斷吉兇和確定更準(zhǔn)確的貴人方。
找到了你2010年的貴人方,你就適合去貴人方發(fā)展。在貴人方,你會(huì)遇見(jiàn)更多人的幫助,機(jī)會(huì)相應(yīng)的也多些,各方面也會(huì)相對(duì)順利些。
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房產(chǎn)過(guò)戶可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料:1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)銷售價(jià)格;2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。6、房屋所有權(quán)證書(shū);7、買(mǎi)賣(mài)合同(原件);8、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;9、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。
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問(wèn) ??問(wèn)一下樓房隔音不好怎么辦?答
1、選擇隔音氈和減震墊做基礎(chǔ)處理。2、地板上鋪上軟軟的家用地毯。3、平常會(huì)移動(dòng)的家具如凳子椅子腳上包上軟膠。4、條件允許的情況下,可以自行在原有墻體外面增加一層隔音墻,更換比較厚且表面凹凸不平的室內(nèi)裝飾墻紙。5、選用質(zhì)地純厚的窗簾來(lái)隔離一點(diǎn)噪音。另外,實(shí)木門(mén)應(yīng)該選擇密度厚、質(zhì)量重的門(mén)板。
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問(wèn) 問(wèn)一下房貸銀行流水不夠怎么辦呢?答
有貸款買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道,在申請(qǐng)貸款時(shí)銀行會(huì)要求申請(qǐng)人提供銀行流水,目前商業(yè)銀行通常要求貸款人的流水額度須在每月還款額的兩到三倍以上。但是,如果出現(xiàn)了銀行流水沒(méi)有辦法滿足銀行要求的情況,導(dǎo)致貸款被拒怎么辦呢?今天就和大家聊聊銀行流水不夠的解決方法。一、增加共同貸款人所謂增加共同貸款人,對(duì)于已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻兩個(gè)人的銀行流水一起提供,只要加起來(lái)滿足要求即可。比如:申請(qǐng)人每月有工資1萬(wàn)元,申請(qǐng)房貸每月要還6000元,按照銀行的要求,月收入≥房貸月供X2,申請(qǐng)人的月工資流水要達(dá)到至少12000元以上才行,而你愛(ài)人每月工資為9000元,夫妻二人每月共同流水為19000元,符合銀行要求。二、一次性大額存款這個(gè)方法講的是可通過(guò)往銀行卡中一次性存入一定金額的錢(qián),同時(shí)提供自己的收入證明,一樣可以證明自己的還款能力。比如:申請(qǐng)人**近新?lián)Q了工作,其半年內(nèi)的銀行卡流水只有3個(gè)月是顯示“工資”字樣的,申請(qǐng)房貸時(shí),為了證明自己的還款能力,申請(qǐng)人往銀行卡里一次性存入了20萬(wàn)元,同時(shí)又提供了單位的收入證明,每月工資能達(dá)到1萬(wàn)元,申請(qǐng)房貸每月還6000元,足以證明申請(qǐng)人的收入能償還房貸。三、用公積金繳存證明或個(gè)人納稅證明代替比如申請(qǐng)人每月工資都是發(fā)現(xiàn)金,沒(méi)法提供流水,但申請(qǐng)人單位每月給按時(shí)交納公積金、個(gè)稅、社保。有的銀行是可以用個(gè)人納稅證明,公積金繳存證明、個(gè)人社保證明等來(lái)代替銀行流水的,不過(guò)其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納,這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入,同時(shí)也并不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。四、提供擔(dān)保辦理貸款有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會(huì)放貸的。比如,申請(qǐng)人名下還有一套房產(chǎn),是之前全款買(mǎi)的,每月收入雖少,年底的獎(jiǎng)金卻很可觀,申請(qǐng)人不妨用另一套房產(chǎn)做擔(dān)保,要注意的是,由于各銀行政策不同,并不適用所有銀行,在申請(qǐng)之前應(yīng)多咨詢銀行。五、提高**,減少貸款額度借款人如果銀行流水不滿足要求,又不能提供其他證明的,只能提高**比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。比如,申請(qǐng)人剛工作不到半年,每月工資5000元,單身,自己又沒(méi)有其他能證明自己還款能力的有效證明,只能想辦法湊足**,減少貸款額度。以上對(duì)于想買(mǎi)房銀行流水又不夠的朋友,如果想讓自己的銀行流水達(dá)標(biāo),不妨采取以上措施來(lái)償試解決一下,切記提醒大家的是,不要輕信銀行流水造假,這個(gè)非常危險(xiǎn),一旦被查出來(lái),將100%被拒。
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如果家中大門(mén)打開(kāi)正對(duì)著樓梯,特別是向下走的樓梯,則是相當(dāng)危險(xiǎn)的風(fēng)水格局。門(mén)一開(kāi),家里的運(yùn)勢(shì),特別是財(cái)運(yùn),就會(huì)像水往地處流一樣流走了。這就是所謂的“牽鼻水”。這十分影響居住者的財(cái)運(yùn),使其賺錢(qián)不易?;夥椒ǎ喝绻輧?nèi)還有空間的話,可以在原本的門(mén)前做一道墻,形成玄關(guān)。讓大門(mén)與原來(lái)的樓梯成九十度的轉(zhuǎn)彎。或者在門(mén)后放置屏風(fēng)可緩解煞氣。在玄關(guān)位置放置水晶,也能顛倒氣場(chǎng),使原本下滑的財(cái)運(yùn)上升。
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