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首先要看你所謂的租房租金是指那種房子。1、北京市公租房的租金里，包含物業(yè)費用。但是不包含取暖費。取暖費由承租人自行承擔。《北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法》第五條 公共租賃住房產權單位具體承擔下列職責：（八）負責公共租賃住房自用和共用部位及設施設備的維修養(yǎng)護，保持房屋及設施設備完好，確保房屋正常使用； （九）負責組織開展公共租賃住房物業(yè)服務；（其余條款略）2、私人房租金，則由租房合同里明確各項費用由誰繳納。如果合同中明確約定由承租人繳納物業(yè)費的，則按照合同履行。如果沒有對物業(yè)費進行約定，那么根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費由產權人（業(yè)主、房東）支付。供暖費的繳納和物業(yè)費相反。如果租房合同中約定，租金包含供暖費的，則由業(yè)主或房東支付供暖費。如果沒有專門約定的，依據(jù)國家發(fā)改委《城市供熱價格管理暫行辦法》第三十條規(guī)定：用戶應當按照規(guī)定的熱價按時交納供熱費。根據(jù)此規(guī)定，由用戶，即使用人承擔供熱費用。使用人為租房人時，在合同有效期內的供暖費用，由租房人承擔。
全部5個回答>??誰比較了解物業(yè)費和取暖費一年多少錢？
159****1035 | 2019-09-12 11:20:14
已有5個回答
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142****4153
條件太少，無法細說。給你個數(shù)據(jù)，你分析下吧：北京市朝陽區(qū)亞運村的商品房，物業(yè)費1.8元/平米，一套100平米的房子，一年物業(yè)費就是2160元，取暖費30元/平米，一個供暖季就是3000元，合計5160元。當?shù)鼐褪菧p半征收，還得2560元呢。
查看全文↓ 2019-09-12 11:21:43
由于各地經(jīng)濟發(fā)展狀況不同，物業(yè)費當然也就不同了，但也不會低于0.5元，估計在1元左右，供暖費是當?shù)亟y(tǒng)一價。
購買新房，除了交付購房款以外，還需繳納契稅，印花稅，公共維修基金等費用
契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%
印花稅：0.05%
公共維修基金：2%，或按每平米多少錢來收，舉例：塔樓150元/平米，板樓100元/平米
還有測繪費，交易費，房本工本費等小錢 -
155****3282
新房有2年保修期，新建房屋尚在保修期內不能申請停暖。業(yè)主要求停止供熱的，經(jīng)供熱單位現(xiàn)場核實是否具備停暖條件，符合條件的住戶在供暖前一個月向供熱單位提出申請，并辦理合同變更手續(xù)。
查看全文↓ 2019-09-12 11:21:31
用熱戶申請報停只要符合報停條件，繳納基礎熱費，允許報停暖氣。但單管循環(huán)供熱的居民用戶、新建建筑在供熱設施保修期內、其他可能危害相鄰用熱戶用熱安全和居民共有供熱設施運行安全的，不能申請停暖。 -
153****4393
一、暖氣費標準：
查看全文↓ 2019-09-12 11:20:59
1.國家規(guī)定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。
2.取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
3.一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。
二、物業(yè)費的數(shù)額也會根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，也會隨著不同的物業(yè)性質與特點來實行調節(jié)數(shù)額，目前大部分小區(qū)物業(yè)費用也在1塊/平方米的范圍之內。 -
157****8320
條件太少，無法細說。給你個數(shù)據(jù)，你分析下吧：北京市朝陽區(qū)亞運村的商品房，物業(yè)費1.8元/平米，一套100平米的房子，一年物業(yè)費就是2160元，取暖費30元/平米，一個供暖季就是3000元，合計5160元。當?shù)鼐褪菧p半征收，還得2560元呢。
查看全文↓ 2019-09-12 11:20:50
由于各地經(jīng)濟發(fā)展狀況不同，物業(yè)費當然也就不同了，但也不會低于0.5元，估計在1元左右，供暖費是當?shù)亟y(tǒng)一價。
購買新房，除了交付購房款以外，還需繳納契稅，印花稅，公共維修基金等費用
契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%
印花稅：0.05%
公共維修基金：2%，或按每平米多少錢來收，舉例：塔樓150元/平米，板樓100元/平米
還有測繪費，交易費，房本工本費等小錢 -
154****2637
你是說，問一下一年當中什么時候。交物業(yè)費和取暖費呢。這個一般物業(yè)費那天隨時去交也是可以的，但暖氣費會在十月份就開始交了。十一月份都可以交了。
查看全文↓ 2019-09-12 11:20:41
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取暖費報銷流程：凡是沒有享受集團公司分房和集團公司沒有提供住房符合下列條件之一的正式員工：1、 自購商品房、經(jīng)濟適用房的員工；2、 個人出資租賃的員工；3、 繼承房產和通過其他途徑擁有房產使用權的員工。凡屬于下列之一者不予報銷供暖費：1、 已執(zhí)行《公司物業(yè)管理服務標準與辦法》的員工；2、 已享受青年員工宿舍津貼的員工；3、 居住在沒有公共供暖設施房屋的員工；4、 享受集團公司分房后又自購商品房或經(jīng)濟適用房的員工。
全部3個回答> -
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1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產權證登記的時候，有沒有算在住房總面積內。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產證上注明的面積收取的。 2、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關系，閣樓應該不是全部算面積的，你只關心你的房證面積就可以了， 3、物業(yè)管理費的標準和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務合同》約定為準。一般情況下物業(yè)服務費的計費面積以產權證（或商品房銷售合同）上標明的建筑面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產權證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務費。 至于閣樓的暖氣費，這就得視是否提供服務的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。
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物業(yè)費是按照你的房產面積收費的國家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計算你的物業(yè)費了
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物業(yè)費是按照你的房產面積收費的國家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計算你的物業(yè)費了
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