征地補(bǔ)償費(fèi)用一般是怎么算？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？

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• 138****9581

  根據(jù)各地農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的不同情況，大概每畝地的補(bǔ)償在1.5萬元至3萬元之間。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:23:14
• 151****3733

  第六十五條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：
  （一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；
  （二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；
  （三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第
  （一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償 只要戶口屬于該集體的村民，都有權(quán)利按照上述規(guī)定獲得土地補(bǔ)償。如果任何人違規(guī)操作，受害人可以提起民事訴訟或者行政訴訟。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:23:07
• 134****1077

  《中華人民共和國土地管理法(2004修正)》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:22:53
• 147****1572

  土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的使用，我國的法律做出了規(guī)定。除被征用土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)付給個(gè)人外，各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，由被征地單位用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得移作他用，任何單位和個(gè)人不得占用。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:22:38
• 151****9335

  征用耕地的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍；征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各地省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定；征用土地的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:09:09

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村征地村莊怎么算？這賠償怎么算？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  按照現(xiàn)行政策，各地對(duì)宅基地的劃分范圍不盡相同，如南方有的地方宅基地范圍就是指房屋占地面積，在北方有些地方是包括庭院的，如果你那地方宅基地包括庭院等，宅基地使用證上有標(biāo)明的，那么宅基地可以要求補(bǔ)償，宅基地面積中包括房屋占地面積，它是指土地的使用面積，與房屋面積是兩回事，房屋面積是指房屋的建筑面積，如果房屋是多層的，房屋的建筑面積為房屋占地面積×層數(shù)，并且房屋面積的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與土地面積的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同，具體各地都有一套拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并且經(jīng)過估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)，拆遷時(shí)會(huì)按估價(jià)報(bào)告與你們協(xié)商的。

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• 問 鄉(xiāng)下拆遷補(bǔ)償人口怎么算？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  在房屋拆遷補(bǔ)償這單一補(bǔ)償項(xiàng)上，亦需要考慮多重因素。如農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有相同也有區(qū)別，住宅房屋與非住宅房屋不相同以及不同地區(qū)的補(bǔ)償政策也不盡相同，同時(shí)還要對(duì)房屋裝潢以及房屋成新進(jìn)行評(píng)估。在補(bǔ)償計(jì)算中，房屋面積是會(huì)加入計(jì)算的。

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• 問 買房**一般是多少比例？有沒有什么說法呀？
  答

  對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款**款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%；對(duì)已利用貸款購買住房、又申請(qǐng)購買第二套(含）以上住房的，貸款**款比例不得低于40%。

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• 問 ??征地費(fèi)用包括哪些？征地補(bǔ)償費(fèi)用具體包括什么項(xiàng)目？
  答

  根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 征地補(bǔ)償千幾平方對(duì)應(yīng)會(huì)有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。 附：未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。

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