??房產(chǎn)繼承要收稅嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 155****6006

  評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納
  印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納
  土地增值稅：按房價(jià)1%繳納
  等其它費(fèi)。（公證費(fèi)除外）
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:12:27
• 144****8069

  房屋繼承要交多少稅；房產(chǎn)繼承過戶所需費(fèi)用是。。。
  評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納
  印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納
  土地增值稅：按房價(jià)1%繳納
  （還需要繳費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元；公證費(fèi)：按房價(jià)2%）
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:12:23
• 134****7761

  遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)上稅時(shí)按現(xiàn)在市值6%上稅。實(shí)際是買方4%賣方2%　但是有很多賣房者不管稅。這時(shí)買方就要交6%　遺產(chǎn)繼承更名上稅也是按估價(jià)市值6%
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:12:19

相關(guān)問題

• 問 ??繼承爺爺房產(chǎn)要交稅嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  還是以買賣方式過戶比較合適。要繳納全額稅負(fù)：1%契稅1%個(gè)人所得稅以及差價(jià)5.5%營業(yè)稅。如果繼承過戶，要先進(jìn)行繼承公證，過戶時(shí)仍然要交全額稅費(fèi)。贈(zèng)與過戶要先進(jìn)行贈(zèng)與公證，過戶時(shí)繳納3%契稅，免其他各稅。

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• 問 ??房產(chǎn)繼承公證要錄像嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、今年7月5日，司法部出臺(tái)了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。2、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：法定繼承應(yīng)提交：申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明。申請(qǐng)人提交經(jīng)公證的材料(原件)或者生效的法律文書(原件)的，按《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定辦理登記。

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• 問 ??繼承房產(chǎn)過戶要交稅嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按（總價(jià)-原購置成本）*20%征收。

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• 問 ??云南繼承房產(chǎn)要交契稅嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，**低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅;法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

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• 問 ??繼承房產(chǎn)必須測(cè)繪嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  就用的是原有的平面圖，不用找公司測(cè)繪。測(cè)繪指的是對(duì)原有有爭議或未知的建筑情況進(jìn)行技術(shù)測(cè)量，很顯然，你的情況不需要后續(xù)的測(cè)量// 哪天拿證要看辦證地方的規(guī)定，或是他們的心情。

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