雅園幾錢平方物業(yè)管理好嗎？一平一般是收多少物業(yè)費(fèi)？哪位網(wǎng)友來說說？

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• 145****1523

  物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不能簡(jiǎn)單的說多少錢一個(gè)平方,它有一個(gè)嚴(yán)格的測(cè)算過程,要根據(jù)小區(qū)的面積、戶數(shù)、綠化情況、設(shè)施設(shè)備情況以及當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平等綜合測(cè)算得出，所以不能簡(jiǎn)單的拿一兩個(gè)小區(qū)進(jìn)行比較。至于包含那些服務(wù)，一樓“守望香菇”說的基本差不多了，在此不再重復(fù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 15:42:01
• 144****8516

  心語雅園位于鄭州市惠濟(jì)區(qū)165號(hào)，均價(jià)2100元/平米，容積率:2
  綠化率:25
  物業(yè)管理:京地物業(yè)管理公司
  車位配比: 1:1.67
  占地面積:11367平方米
  總建筑面積:22734平方米
  規(guī)劃戶數(shù):190戶
  社區(qū)規(guī)模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30萬);
  住宅總建面積:19889平方米
  四周道路:東:豐樂路;南:博頌路;西:南陽路;北:興隆鋪路;
  物業(yè)管理費(fèi):多層:2.6;
  車位總數(shù):120
  車位數(shù):地上70個(gè);地下50個(gè)

  查看全文↓ 2019-09-10 15:41:54
• 134****8512

  物業(yè)費(fèi)每個(gè)小區(qū)都不一樣的，有幾毛錢的，也有兩三塊錢的，看你住的情況了物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出一般包括：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
  物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；辦公費(fèi)用；物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:41:44

相關(guān)問題

• 問 廣東省羅定市興業(yè)雅園幾錢平方物業(yè)管理好嗎
  答

  興業(yè)雅苑位于羅定市工業(yè)三路與興業(yè)一路的交匯處，總用地面積為：17210平方米，分為二個(gè)地塊，南面為工業(yè)三路，西面為興業(yè)一路，北面緊鄰羅定市技工**和小河涌。周邊的公共配套較為完善。該樓盤一公里范圍內(nèi)分別有羅定**新校區(qū)、瀧洲**、柑園**，規(guī)劃中的新實(shí)驗(yàn)**、東方幼兒園、五里橋市場(chǎng)等。羅定市體育館和體育場(chǎng)也近在咫尺。項(xiàng)目的總建筑面積為106436平方米，其中地上建筑面積為78223平方米，地下建筑面積28213平方米；建筑密度27.8，容積率4.45?？倯魯?shù)573戶，總車位705個(gè)，其中：地上59個(gè)，地下646個(gè)。地上住宅為25+1層，商業(yè)為4層，地下2層。住宅的首層架空，頂層為復(fù)式。項(xiàng)目的總投資金額為2.58億元，今年投資額為5000萬元。開工時(shí)間為：2012年12月，竣工時(shí)間為：2014年12月。

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• 問 物業(yè)管理費(fèi)一般多少？ 小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢一年？多少算貴？
  答

  如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費(fèi)是以年為單位計(jì)算的，包括物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)，每個(gè)小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元（150元/月*12個(gè)月）。能耗費(fèi)，一般比物業(yè)費(fèi)第一點(diǎn)，一般以戶來分?jǐn)偅热?00元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個(gè)月還要收車位管理費(fèi)，30~200元不等，如果1個(gè)月收車位費(fèi)50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)、車位管理費(fèi)在3000元左右

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• 問 物業(yè)管理費(fèi)一般多少錢？ 小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢一年?多少算貴?
  答

  物業(yè)費(fèi)又稱為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向業(yè)主收取的，那么了解物業(yè)費(fèi)包括什么以及物業(yè)費(fèi)怎么算相關(guān)資料，不僅可以維護(hù)業(yè)主們的自身經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)還能明確自己的權(quán)利與責(zé)任。小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少一年呢？物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)除此之外，物業(yè)費(fèi)還包括其它費(fèi)用，當(dāng)然這個(gè)其它費(fèi)用則需經(jīng)過業(yè)主與物業(yè)人員所約定的合同所定，下面我們?cè)賮砜纯次飿I(yè)費(fèi)怎么算。物業(yè)費(fèi)的數(shù)額也會(huì)根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同而有所差異，它是根據(jù)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，也會(huì)隨著不同的物業(yè)性質(zhì)與特點(diǎn)來實(shí)行調(diào)節(jié)數(shù)額。一線城市和二三線城市價(jià)格差異較大，新舊小區(qū)差異也比較大。物業(yè)費(fèi)包括什么一、管理費(fèi)在物業(yè)之中管理費(fèi)是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費(fèi)用。二、清潔費(fèi)用及綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)管理費(fèi)清潔費(fèi)用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，其中包括：工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請(qǐng)化糞清掏等等費(fèi)用；綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用有：綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。三、辦公費(fèi)用與人員工資辦公費(fèi)用是指交通費(fèi)、通訊費(fèi)能及辦公用品、水電費(fèi)用等等。據(jù)國定規(guī)定，其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括：人員費(fèi)用、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。四、法定稅費(fèi)法定稅費(fèi)是由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如：城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)用以及營(yíng)業(yè)稅等等。

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• 問 哪位知道一般的物業(yè)管理費(fèi)是多少？
  答

  萬科物業(yè)管理費(fèi)商業(yè)收費(fèi)8元/平方,公寓:3.93元/平方高層住宅不超過1.5元/平米,商鋪寫字樓等商用性質(zhì)在2.5元/平米左右寫字間物業(yè)費(fèi)是11.5元/平/月包含中央空調(diào)使用費(fèi)、水費(fèi)、清潔費(fèi)等等住宅及公寓物業(yè)費(fèi)是1.8元/平/月水電費(fèi)自理豪宅物業(yè)費(fèi)2.5元/平/月價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考

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• 問 一般的物業(yè)管理在售的樓盤物業(yè)費(fèi)貴不？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  一看朋友就是被常州很多樓盤的物業(yè)費(fèi)嚇到了！像巨凝金水岸、新城的房子的物業(yè)都好貴啊，都要2—4塊錢！如果是200個(gè)平米的話，一年就要平均7200元/平米的物業(yè)費(fèi)，真是買的起也住不起?。。?！不過你可以放心，深業(yè)華府的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)出來了，只要1.42塊呦，豪宅的命，貧民的物業(yè)費(fèi)！如此便宜的原因是深業(yè)華府使用的是自己的物業(yè)公司！而且你還不用擔(dān)心物業(yè)公司的服務(wù)問題，深業(yè)物業(yè)是深業(yè)集團(tuán)旗下的企業(yè)，是服務(wù)于深業(yè)許多頂級(jí)住宅的物業(yè)公司，其中有多個(gè)項(xiàng)目獲“全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈）”稱號(hào)。

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