??委托房產(chǎn)公證可以單方面撤銷嗎？誰知道呢？

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• 153****9711

  可以，協(xié)議形式的委托書是不可撤銷的。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:21:18
• 131****5182

  房產(chǎn)公證委托能單方面解除。
  1. 委托是單方法律行為，公證處一般只證明委托人簽署委托書的行為真實合法，法律有明確規(guī)定，單方委托是可以撤銷的。
  2. 委托合同是雙方法律行為，沒有特殊約定的情況下是不能單方撤銷的。要警惕不法分子故意向委托人隱瞞委托可撤銷的法律規(guī)定，以達(dá)到侵吞強(qiáng)占委托人財產(chǎn)的目的。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:21:08
• 151****5366

  一、所謂“委托”，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三百九十六條規(guī)定，指的是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)。房屋交易授權(quán)委托書是指對房屋擁有處分權(quán)的人將其對房屋處分的權(quán)利委托給他人行使。
  二、所謂“公證”，按照《中華人民共和國公證法》第二條規(guī)定：公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
  三、至于授權(quán)委托能不能撤銷的問題。《中華人民共和國合同法》第四百一十條規(guī)定：委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，委托合同依法是可以隨時解除，即使該委托經(jīng)過公證，并且不需要充分理由的。
  因此，經(jīng)過公證的房屋交易授權(quán)委托是可以單方撤銷的，委托人也可以將此權(quán)限委托給他人。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 13:21:04

相關(guān)問題

• 問 委托房產(chǎn)公證可以單方面撤銷嗎
  答

  公證委托是可以隨時取消的

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• 問 有什么辦法能單方面撤銷全權(quán)委托？
  答

  **好在之前簽訂公正協(xié)議的時候，就規(guī)定：不能單方面取消全權(quán)委托公證?，F(xiàn)在是要通過法律程序解決！

• 問 ??請問下網(wǎng)簽可以單方面撤銷嗎？
  答

  一、什么是二手房網(wǎng)簽？二手房網(wǎng)簽一般是指二手房買賣雙方達(dá)成交易意向后，通過本市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂買賣合同的行為。只要房屋進(jìn)行買賣，都需要進(jìn)行網(wǎng)上簽約手續(xù),網(wǎng)上簽約的合同作為辦理終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。撤銷網(wǎng)簽二、二手房網(wǎng)簽可以單方撤銷嗎？申請網(wǎng)簽時，二手房交易雙方需要填寫《存量房買賣合同信息表》。這張表格內(nèi)容包括：賣方信息、買方信息、房屋信息、雙方簽字以及注銷約定等。因此如果二手房交易雙方在表格中勾選了注銷條件，并且雙方均簽字表示認(rèn)可，那么雙方就要受到此條件的約束。一般情況下，網(wǎng)簽撤銷需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網(wǎng)簽。三、交易終止網(wǎng)簽不撤銷有何隱患？房屋交易過程中，如果符合一定條件可以撤銷網(wǎng)簽。買賣雙方未達(dá)成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與方式到服務(wù)窗口辦理注銷。該房屋如果要重新交易，須再次進(jìn)行網(wǎng)簽。對于賣方，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法辦理過戶手續(xù)；對于買方，若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。四、如何撤銷網(wǎng)簽?(1)當(dāng)事人填寫注銷申請：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》。(2)所需材料：A、《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。B、當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件；委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。(3)服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。五、二手房網(wǎng)簽后 賣方還可以違約嗎？

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• 問 ??期房可以單方面退嗎？有人知道嗎？
  答

  不管是什么情況,只要你已經(jīng)買了房子并且交了**，那么你單方面退房的話會需要你出違約金的，一般開發(fā)商的違約金是購房總價的20%，不過只要開發(fā)商同意退的話就不用給違約金，具體就是和開發(fā)商協(xié)商。而且一旦貸款開始，就不能終止了。

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• 問 誰知道房產(chǎn)委托公證可以解除嗎？如何解除房屋委托公證
  答

  公證委托是可以隨時取消的，我國民法通則里就規(guī)定委托代理終止的法定原因之一就是被代理人取消委托，某些地區(qū)的公證處規(guī)定撤銷公證委托需要去原做委托的公證處，并且原則上要求收回原公證委托書，但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續(xù)了。就算沒有辦法收回，那么就算做了撤銷委托書，在撤銷委托之前，代理人以被代理人名義做出的公證受托事項也是有效行為。由于撤銷委托不會有公示行為，第三人也無法得知公證委托書的真實性，這就要求委托人在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)一定要控制住風(fēng)險，控制風(fēng)險的有效途徑就是在公證之時到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理登記備注手續(xù)

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