誰(shuí)知道房產(chǎn)委托公證可以解除嗎？如何解除房屋委托公證

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• 158****5725

  公證委托是可以隨時(shí)取消的，我國(guó)民法通則里就規(guī)定委托代理終止的法定原因之一就是被代理人取消委托，某些地區(qū)的公證處規(guī)定撤銷公證委托需要去原做委托的公證處，并且原則上要求收回原公證委托書，但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續(xù)了。就算沒(méi)有辦法收回，那么就算做了撤銷委托書，在撤銷委托之前，代理人以被代理人名義做出的公證受托事項(xiàng)也是有效行為。
  
  由于撤銷委托不會(huì)有公示行為，第三人也無(wú)法得知公證委托書的真實(shí)性，這就要求委托人在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)一定要控制住風(fēng)險(xiǎn)，控制風(fēng)險(xiǎn)的有效途徑就是在公證之時(shí)到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理登記備注手續(xù)

  查看全文↓ 2018-08-16 15:40:05
• 133****5625

  法律規(guī)定，房屋公證委托是可以隨時(shí)取消的，我國(guó)民法通則規(guī)定委托代理終止的法定原因之一就是被代理人取消委托;
  各公證處就規(guī)定撤銷公證委托需要去原做委托的公證處，并且原則上要求收回原公證委托書，如果能夠全部收回，直接撕毀即可，不需要辦理撤銷手續(xù)。
  但是如果沒(méi)有辦法收回，那么就算做了撤銷委托書，在撤銷委托之前，代理人以被代理人名義做出的公證受托事項(xiàng)也是有效行為。

  查看全文↓ 2018-08-16 15:39:57
• 159****6826

  授權(quán)隨時(shí)可以撤銷，直接書面通知對(duì)方撤銷授權(quán)即可，可以再去公證處把撤銷通知辦個(gè)公證。

  查看全文↓ 2018-08-16 15:39:50
• 136****2241

  看看是不是已經(jīng)完成交易啦??！如果沒(méi)有的話可以取消具體要去你當(dāng)時(shí)辦公正的地方質(zhì)詢

  查看全文↓ 2018-08-16 15:39:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房產(chǎn)委托可以公證幾次?
  答

  你好，可以成為受托人，沒(méi)有**長(zhǎng)年限，可以在公證委托書上注明期限。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道房產(chǎn)委托公證怎樣辦理？
  答

  1.做(賣房)委托公證就行了.2.只要B的身份證原件,和本人到和被委托人到就行了.資料:房產(chǎn)證復(fù)印件,擔(dān)保公司的人.和擔(dān)保涵.3.有有效期,一般為一年,到時(shí)B和被委托人一起到公證處就行了.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)知道房產(chǎn)委托公證的公證書幾份？
  答

  四份，買家一份，開發(fā)商一份，銀行一份、房管局一份。 貸款買房簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)： 1、購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，才能向銀行申請(qǐng)住房貸款，但是也有貸款辦不下來(lái)的時(shí)候。所以購(gòu)房者在和開發(fā)商簽訂合同時(shí)，合同上要明確規(guī)定如果貸款沒(méi)辦下來(lái)，訂金要退還。 2、要盡量用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同。因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)的合同文本能保證開發(fā)商和購(gòu)房者雙方的利益，大家都不會(huì)吃虧。 3、合同中要明確**終的交房日期。延期交房是普遍現(xiàn)象，如果合同中規(guī)定了交房日期，如果開發(fā)商延期交房，則需要支付一定的違約金給購(gòu)房者。因此，購(gòu)房者在簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 4、看開發(fā)商的證件是否齊全。正規(guī)的開發(fā)商一般要具有房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、該工程的開發(fā)許可證和商品房預(yù)售許可證。只有具有這些證件的開發(fā)商才是正規(guī)的開發(fā)商，購(gòu)房者可以著重看預(yù)售許可證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么解除房屋租售委托
  答

  解除房屋租賃合同：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，行使房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：　　(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”　　(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)?！　「鶕?jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：　　(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;　　(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);　　(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;　　(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;　　(五)法律規(guī)定的其他情形。因此如果房屋租賃合同簽訂后想解除合同，就要在“房屋租賃合同”中事先約定解除的條件。

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• 問(wèn) 辦理解除抵押合同委托公證，只委托人在場(chǎng)，受托人不在場(chǎng)，能否辦理委托公證。
  答

  受托人不在場(chǎng)，可以 要受托人律師到場(chǎng)

  全部2個(gè)回答>