??還沒交房怎么讓交契稅才好？誰知道呢？

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• 154****3463

  一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行；
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%。

  查看全文↓ 2019-09-07 08:43:24
• 131****4933

  契稅是按總房款的比例來繳納的。
  
  如果你買的是二手房，直接拿著房屋買賣合同、購房人身份證去稅務(wù)局繳費(fèi)就行了。
  
  如果買的是期房，由于**終交房時才能確定房屋的實際面積，按照實際面積和開發(fā)商結(jié)算房款，所以不交房，無法確定**終房款，也就無法辦理契稅繳納。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 08:43:20
• 156****2636

  契稅是用來辦房產(chǎn)證的，是買房交稅的證明，我們這里買房簽合同時都把契稅一起交給開發(fā)商，由他們統(tǒng)一辦理，他們給開收據(jù)證明。也許一個地方一個政策，你可以向當(dāng)?shù)貒惡头慨a(chǎn)局再咨詢一下，看當(dāng)?shù)乜煞襁@樣辦理。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 08:43:15
• 137****0223

  規(guī)定是業(yè)主在收房子之后90天以內(nèi)，需要繳納契稅，維修基金，手續(xù)費(fèi)，
  憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證。
  逾期辦理每天有萬分之五的滯納罰金。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 08:43:07
• 157****5748

  契稅規(guī)定是業(yè)主在收房子之后90天以內(nèi)，到住房所屬房管部門申請繳納，憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證，
  
  開發(fā)商要求把錢給他，由他代繳，一來，他可以管你要代辦費(fèi)用。
  二來，他拿著你的錢，作為免息貸款，可以使用2年左右，實在拖不下去了，再給你繳納稅費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 08:43:02

相關(guān)問題

• 問 ??沒交房房子過戶怎么辦才好？誰知道呢？
  答

  不能，沒有交房的房子就沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子就是不能辦理過戶手續(xù)的所以不能轉(zhuǎn)讓，不過不能轉(zhuǎn)讓的意思不是不能賣，還是可以賣的，這種房子叫做合同房買賣先進(jìn)行買賣等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理過戶手續(xù)，流程如下：1. 簽訂買賣合同；2. 到公證處辦理合同公證；3. 等產(chǎn)權(quán)證辦理下來后在辦理過戶手續(xù)；

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• 問 誰知道如何補(bǔ)交契稅？
  答

  1、納稅義務(wù)發(fā)生時間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 2、納稅期限 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??貸款買的房子還沒交工怎么賣呢？誰知道呢？
  答

  這要看產(chǎn)權(quán)證等是否已拿到手，如果有產(chǎn)權(quán)證 土地證 并還款一定期限就可以再次出手但這需要把貸款全部還清否則無法在賣除非有人愿意私下交易

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• 問 契稅怎么知道交沒交
  答

  在房管局自助查檔機(jī)查詢；

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