??新交房怎么處理墻面才好？誰(shuí)知道呢？

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• 146****5566

  先用水泥砂漿抹到基本平整（比周邊稍微矮一些），待干燥后用墻面膩?zhàn)幽ㄆ?，待膩?zhàn)痈稍锖笥门c墻面相同的乳膠漆刷兩遍即可。稍有色差時(shí)，可采用細(xì)砂紙磨一遍（范圍要大一些）之后用干凈魔布擦凈。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:41:04
• 148****3085

  看你的合同，面積正負(fù)5%都屬于正常。你需要補(bǔ)交多了面積的款?。?br/>

  查看全文↓ 2019-09-06 16:40:58
• 133****2655

  1． 飄窗不算面積，陽(yáng)臺(tái)算全面積，套內(nèi)面積為：75.39個(gè)平方，5號(hào)樓公攤系數(shù)為：14.1，
  
  
  那么75.39*（1+0.141）=86.01999
  
  
  2． 如果飄窗算面積，按三個(gè)平方計(jì)算，（75.39+3）*（1+0.141）=89.44299個(gè)平方！
  
  
  目前，金谷鑫城五棟二樓與三樓交房數(shù)據(jù)為91個(gè)多平方！購(gòu)房合同上是84個(gè)多平方！
  
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:40:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交房時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水怎么處理才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  交房時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏，這是屬于開(kāi)發(fā)商的建筑施工質(zhì)量問(wèn)題，出現(xiàn)問(wèn)題，可能是由于衛(wèi)生間的水管出現(xiàn)滲漏、衛(wèi)生間的防水處理不合格兩種情況造成，可以反饋給物業(yè)，讓其通知開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。　　如果是毛坯房，只是防水層未處理好，也可以在后期讓裝修施工方一并重新處理，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修后，后續(xù)在進(jìn)行裝修對(duì)衛(wèi)生間水電路進(jìn)行改造的過(guò)程中，還是會(huì)對(duì)防水層造成破壞，還是需要重新做一次防水處理。

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• 問(wèn) 墻面刷漆怎么驗(yàn)收？有誰(shuí)知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準(zhǔn)備工作將門(mén)、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護(hù)。做好的木柜、隔板等家具要用報(bào)紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線(xiàn)條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時(shí)間。滾涂時(shí)需要同時(shí)使用粗細(xì)兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細(xì)滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細(xì)滾筒在粗滾筒刷過(guò)的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細(xì)膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對(duì)墻邊和墻角漏刷的地方進(jìn)行補(bǔ)漆。步驟5、對(duì)墻面打磨當(dāng)墻面油漆干后，用砂紙對(duì)墻面進(jìn)行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時(shí)注意要不時(shí)用手來(lái)感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應(yīng)注意是打磨時(shí)，盡量用較細(xì)的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩?zhàn)?如821)用400號(hào)~500號(hào)的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號(hào)~400號(hào)為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線(xiàn)及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷(xiāo)售人員拿其現(xiàn)在的銷(xiāo)售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專(zhuān)門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷(xiāo)售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道公積金怎么用？
  答

  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；3、準(zhǔn)予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對(duì)公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心

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• 問(wèn) ??地磚墻上怎么處理毛坯房墻面？誰(shuí)知道呢？
  答

  一般新房子裝修后在清理地板磚的時(shí)候首先要把地面的灰塵清理干凈后然后潑水沖刷，如果是木地板的話(huà)就該用濕抹布擦干凈灰塵。然后再使用洗衣粉或者洗潔精。一邊用抹布微微蘸濕水然后再仔細(xì)的擦不放過(guò)每一個(gè)邊角。**后再用肥皂加少許的氨水與松節(jié)油的混合液將瓷磚清洗得更加有光澤。

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