??交房啦怎么辨別房子是不是斜的呢？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 154****8464

  當(dāng)然朝南比較好了 有時(shí)候不能正南北 那就東南向比較理想 南方夏天的主導(dǎo)風(fēng)向是東南風(fēng)。由于我們國(guó)家大部分地區(qū)處于北回歸線以北 所以日照都是在偏南向 因此房間朝南就可以向陽(yáng) 采光好 而且夏季通風(fēng)較好 并且可以在冬季抵御偏北風(fēng)
  有沒(méi)有西斜 就看主要房間有沒(méi)有窗戶是西向的 因?yàn)樵谙挛缃咏淼臅r(shí)候 太陽(yáng)高度角很小 靠近地平線 這時(shí)候陽(yáng)光基本上是垂直射入房間 也就是我們說(shuō)的西曬 對(duì)室內(nèi)活動(dòng)干擾很大 溫度也會(huì)升高
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:21:49
• 145****0712

  延展：
  朝西的窗戶還不錯(cuò)當(dāng)客廳的窗戶開在西邊的時(shí)候難以防止會(huì)出現(xiàn)“西曬”的情況。
  西曬的室內(nèi)溫度在夏季比其他房間高2-3度，且由于受到過(guò)強(qiáng)太陽(yáng)光中的紫外線的影響，會(huì)使得西曬房間的家具、地毯、地板、窗簾褪色老化加速，使用年限大大降低。
  凡西曬的房子，夏天不通風(fēng)，風(fēng)不入屋，到了冬天，卻西北風(fēng)呼呼而吹，就算關(guān)了窗，風(fēng)也會(huì)鉆入屋。
  夏季強(qiáng)烈的西曬會(huì)使朝西的房間溫度增高很多，陽(yáng)光透過(guò)西曬房的玻璃釋放出的巨大熱量，引發(fā)空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)能耗巨大，增加用電費(fèi)用。
  在夏季午后陽(yáng)光照耀的房子，墻壁會(huì)吸熱，入夜后熱量散發(fā)出來(lái)，蒸發(fā)了大量房屋的氧份，引發(fā)人的精神狀態(tài)處于低的水平。
  現(xiàn)在常規(guī)解決“西曬”的方式是使用加遮光簾的窗簾。
  此方法可以相當(dāng)程度上阻止陽(yáng)光熱量的進(jìn)入，但缺點(diǎn)也比較明顯，房間里面完全沒(méi)有自然光，人在房間里倍感壓抑。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:21:44
• 139****0036

  人的住所要講究空氣新鮮、陽(yáng)光充足。走進(jìn)去覺得干爽、舒適、安逸方可。所謂的陽(yáng)宅就要具備以上所說(shuō)的條件，剛陽(yáng)之氣充足，人才可以避免百病侵斜。反之則為陰宅。
  陰宅的**大特點(diǎn)就是缺少陽(yáng)光，讓人覺得陰森可怕。其實(shí)陰陽(yáng)之說(shuō)分為24學(xué)派，眾說(shuō)紛紜。一所好好的陽(yáng)宅會(huì)因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)或被人遺棄而變成陰宅，一所陰宅毀掉以后重新建造就是一所陽(yáng)宅。
  這就是風(fēng)水學(xué)所說(shuō)的宅居運(yùn)。舊房子可以單憑感覺就能斷定是陽(yáng)是陰，難的是要如何根據(jù)地理風(fēng)水?dāng)喽ㄒ凰戮印?br/>

  查看全文↓ 2019-09-06 14:21:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  目前沒(méi)有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來(lái)說(shuō)了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購(gòu)

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• 問(wèn) ??交房時(shí)怎么驗(yàn)收房子裝修呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  4、 驗(yàn)管道這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。

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• 問(wèn) ??交房子是什么證呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  交房是指房產(chǎn)交付使用。一手房交房指房產(chǎn)商把建成的房產(chǎn)交鑰匙給買家，買家可以入住的時(shí)候。二手房交房指業(yè)主把房產(chǎn)鑰匙交給買家，買家可入住的時(shí)候。

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• 問(wèn) ??交房的沒(méi)錢交房怎么辦呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  交房時(shí)間到了沒(méi)錢，可能違約一方要承擔(dān)違約責(zé)任的。《合同法》：　第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。　第一百一十三條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！?經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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• 問(wèn) ??租房到期怎么交房呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  租房到期交房時(shí)注意事項(xiàng)：　　1、根據(jù)合同要求提前跟房東打招呼，告訴其不再繼續(xù)租住；　　2、將自己的東西帶走，按照合同上標(biāo)明的家具等，與房東一一核對(duì)清楚；　　3、繳納水電費(fèi)等，并適當(dāng)打掃衛(wèi)生。

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