??問(wèn)一下大家按揭的房子怎么遷戶口？

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• 146****4945

  按揭買房可以遷戶口嗎？
  按揭買房是可以辦理遷戶口的手續(xù)的，不過(guò)戶口準(zhǔn)入的條件每個(gè)地方都不一樣，購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以下的有關(guān)證明資料到派出所申請(qǐng)。
  凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。
  按揭買房可以遷戶口嗎？按揭買房遷戶口手續(xù)
  按揭買房遷戶口手續(xù)？
  1、遷入地公安派出所受理申請(qǐng)，在20個(gè)工作日內(nèi)，義務(wù)區(qū)民警對(duì)申請(qǐng)人提供的證明資料停止調(diào)查核實(shí)并提出意見，由主管所指導(dǎo)簽署意見，報(bào)縣（區(qū)）公安（分）局戶政部門；
  2、縣（區(qū)）公安（分）局戶政部門接到上報(bào)資料后，在15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)審批權(quán)限內(nèi)的申請(qǐng)，作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決議，作出批準(zhǔn)決議的，同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》，對(duì)審批權(quán)限外的申請(qǐng)，加具審核意見后．上報(bào)市公安局戶政部門；
  3、市公安局戶政部門接到上報(bào)資料后，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決議，作出批準(zhǔn)的決議的，同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；
  4、遷入地公安派出所接到上級(jí)公安機(jī)關(guān)戶政部門審批決議后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人；
  5、遷出地公安派出所憑《準(zhǔn)遷證》當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)《遷移證》關(guān)注銷戶口；
  6、遷入地公安派安派出所憑《準(zhǔn)遷證》和《遷移證》當(dāng)場(chǎng)辦理入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-06 09:35:07
• 155****4833

  按揭購(gòu)房入戶所需材料如下：
  　　1.《入戶申請(qǐng)表》;
  2.產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;
  3.親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);
  4.入住證明
  5.房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、一次性繳款發(fā)票(購(gòu)買商品住房的提供);
  6.房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要(購(gòu)買二手房的提供)。

  查看全文↓ 2019-09-06 09:34:54
• 132****3397

  一、按揭買房可以遷戶口嗎
  按揭買房是可以辦理遷戶口的手續(xù)的，不過(guò)戶口準(zhǔn)入的條件每個(gè)地方都不一樣，購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以下的有關(guān)證明資料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。
  按揭買房可以遷戶口嗎？如何辦理遷戶口手續(xù)
  二、按揭買房如何辦理遷戶口手續(xù)
  1、遷入地公安派出所受理申請(qǐng)，在20個(gè)工作日內(nèi)，義務(wù)區(qū)民警對(duì)申請(qǐng)人提供的證明資料停止調(diào)查核實(shí)并提出意見，由主管所指導(dǎo)簽署意見，報(bào)縣（區(qū)）公安（分）局戶政部門；
  2、縣（區(qū)）公安（分）局戶政部門接到上報(bào)資料后，在15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)審批權(quán)限內(nèi)的申請(qǐng)，作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決議，作出批準(zhǔn)決議的，同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》，對(duì)審批權(quán)限外的申請(qǐng)，加具審核意見后．上報(bào)市公安局戶政部門；
  3、市公安局戶政部門接到上報(bào)資料后，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決議，作出批準(zhǔn)的決議的，同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；
  4、遷入地公安派出所接到上級(jí)公安機(jī)關(guān)戶政部門審批決議后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人；
  5、遷出地公安派出所憑《準(zhǔn)遷證》當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)《遷移證》關(guān)注銷戶口；
  6、遷入地公安派安派出所憑《準(zhǔn)遷證》和《遷移證》當(dāng)場(chǎng)辦理入戶手續(xù)。
  需要攜帶的資料：
  1、入戶申請(qǐng)書；
  2、申請(qǐng)人的房產(chǎn)證或銀行按揭購(gòu)房憑證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同書，房地產(chǎn)買賣中心咨詢注銷表；
  3、自建住宅尚未辦理房產(chǎn)證的，提供土地運(yùn)用證或疆土部門有關(guān)證明、規(guī)劃答應(yīng)證、施工答應(yīng)證；
  4、申請(qǐng)人的《戶口薄》、《居民身份證》、《結(jié)婚證》、未成年子女的《出生醫(yī)學(xué)證明》；
  5、申請(qǐng)人遷出地派出所出具的戶籍證明（不含省內(nèi)遷移，如帶親屬入戶須證明關(guān)系）

  查看全文↓ 2019-09-06 09:34:45

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下大家轉(zhuǎn)按揭賣房怎么算錢？
  答

  現(xiàn)在轉(zhuǎn)不了按偈的，像你這樣的情況處理起來(lái)也不復(fù)雜，你和買方溝通好就好辦。一、你這兩年還了五萬(wàn)塊，你指的是還的本金五萬(wàn)還是連利息一共五萬(wàn)？這個(gè)你要到銀行查一下，你還差多少貸款，然后看一下買方能給你多少**，這個(gè)**夠不夠還貸款，夠了就不用說(shuō)了，直接還進(jìn)去，把房產(chǎn)證拿回來(lái)就可以過(guò)戶了，如果不夠，就得找人墊資，必須得先拿回房產(chǎn)證才行。二、你拿到房產(chǎn)證后，就可以和買方過(guò)戶了，由他自己來(lái)辦理按偈。三、你拿到手上的錢應(yīng)該是：26萬(wàn)的**+20萬(wàn)的增值+這兩年你還進(jìn)去的本金＝48萬(wàn)左右。我是按你這兩年還的五萬(wàn)是連本帶利來(lái)算的，五萬(wàn)塊里，你也就還了2－3萬(wàn)的本金，這得具體看你還款的方式，兩種還款方式有不少差別的。

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• 問(wèn) 問(wèn)一下新房遷戶口需要什么手續(xù)？
  答

  如何辦理市內(nèi)戶口遷出辦理市內(nèi)戶口遷出，應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：（1）遷出人的居民戶口簿；（2）農(nóng)業(yè)人口遷出要有被遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)同意的入戶的證明。如何辦理遷往外省市戶口辦理遷往外省市戶口，應(yīng)持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：（1）遷出人的居民戶口簿及居民身份證；（2）外省市公安機(jī)關(guān)開具的戶口準(zhǔn)遷證；（3）因大、中專院校招生、畢業(yè)被分配等原因遷出戶口的應(yīng)出示相應(yīng)的證明。

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙按揭的房子怎么公證？
  答

  到公證處做一個(gè)全權(quán)委托的公證，也可直接更名但那樣必須先將銀行欠款還清。業(yè)主按揭開始180個(gè)工作日后可以拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，原件在銀行。房產(chǎn)復(fù)印件有沒(méi)有，有就公證委托→贖樓→做第三方資金監(jiān)管→同時(shí)提交材料申請(qǐng)按揭→出新證銀行放款→驗(yàn)樓收房！大概步驟這樣。

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• 問(wèn) ??弱弱問(wèn)一下結(jié)婚女方要遷戶口嗎？
  答

  結(jié)婚后不一定要把女方戶口遷到男方那里，這個(gè)是你們自已可以決定的。而且今后生下來(lái)的小孩你們也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇落戶在父母任何一方。

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下大家購(gòu)房按揭須知的事項(xiàng)有哪些？
  答

  貸款買房應(yīng)注意的問(wèn)題有：（一）借款一年內(nèi)不要提前還款。銀行貸款一般規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。（二）貸款后出租住房要告知承租人。當(dāng)購(gòu)房者在貸款期間出租已經(jīng)抵押給銀行的房子時(shí)，必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人，否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（三）不要遺失借款合同和借據(jù)。借款合同和借據(jù)是重要的法律文件，由于貸款期限都比較長(zhǎng)，購(gòu)房者一定要妥善保管這些合同，還要認(rèn)真閱讀這些條款了解自己的權(quán)利和義務(wù)。（四）提前還貸不要忘記要回保險(xiǎn)費(fèi)。提前償還全部貸款后購(gòu)房者千萬(wàn)不要忘記到保險(xiǎn)公司退還提前期內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)。（五）貸款償清后不要忘記撤銷抵押。還清貸款后，一定要拿著貸款結(jié)清證明和抵押房產(chǎn)的權(quán)利證明前往房管部門撤銷抵押。

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