住房貸款申請要求有什么呢？

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• 142****5847

  銀行放款
  
  銀行相關(guān)工作人員會對資料的真實性做進一步的審核批示，如果審核通過就需要簽訂合同了，具體流程如下：
  
  1． 與銀行簽訂有關(guān)合同；
  
  2． 辦理抵押登記、登記等手續(xù)；
  
  3． 填寫各種憑證；
  
  4． 審核無誤之后，銀行會放款。

  查看全文↓ 2019-09-05 21:27:50
• 138****8072

  申請銀行貸款的流程是什么呢？
  
  一、確定貸款細節(jié)
  
  確定自己要選擇哪種貸款方式、貸款額度等等；
  
  二、提出申請
  
  向銀行了解詳情之后，準備好以下資料：
  
  1． 身份證；
  
  2． 申請人的收入證明；
  
  3． 擔任人的擔保書；
  
  4． 購房合同；
  
  5． 支付**款的憑證；
  
  6． 申請人的夫妻關(guān)系證明。
  
  持以上證件向銀行提出申請，銀行會對申請人的資料進行審核。

  查看全文↓ 2019-09-05 21:27:43
• 134****0737

  申請房屋按揭貸款有哪些要求呢？
  
  1． 貸款人擁有良好的信用記錄；
  
  2． 貸款人有穩(wěn)定的收入；
  
  3． 具有按時還款能力；
  
  4． 具有商品合同書或者購房意向書；
  
  5． 具有有效的擔保。

  查看全文↓ 2019-09-05 21:27:34
• 134****7442

  申請房屋抵押貸款有哪些要求呢？
  
  1. 貸款人擁有良好的信用記錄；
  
  2. 貸款的金額不能超過房屋評估值的70%；
  
  3. 房屋的面積不能小于50平米；
  
  4. 貸款年限不要超過20年。

  查看全文↓ 2019-09-05 21:27:26

相關(guān)問題

• 問 住房貸款申請要求有哪些呢？
  答

  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；　　（2）交齊首期購房款；　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金?！　。?）借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；　?。?）所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件；　?。?）所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)?！　。?）貸款銀行要求的其他條件?！　≈袊r(nóng)業(yè)銀行個人住房借款申請表　　貸款行 編號　　申請人情況　　姓名　　性別　　年齡　　學歷　　技術(shù)職稱　　工作單位　　行政職務(wù)　　單位電話　　單位地址　　單位郵編　　月收入金額　　個人公積金帳號　　現(xiàn)居住面積　　現(xiàn)居住地址　　郵編　　聯(lián)系電話　　身份證號碼　　其他證件名稱　　其他證件號碼　　配偶情況　　姓名　　年齡　　學歷　　技術(shù)職稱　　月收入金額　　工作單位　　行政職務(wù)　　單位地址　　郵編　　單位電話　　身份證號碼　　其他證件名稱　　其他證件號碼　　合居人員情況　　姓名　　性別　　年齡　　與申請人關(guān)系　　月收入金額　　擬購住房情況　　詳細地址　　售房人（單位）名稱　　地址　　郵編　　聯(lián)系電話　　擬購住房建筑面積　　每平方米售價　　擬購住房總價格　　**款金額　　申請借款金額　　申請借款期限　　借款占總價的比例　　家庭月收入　　每月擬還款金額　　占家庭月收入比例　　收入來源　　申請人月收入來源依據(jù)　　配偶月收入來源依據(jù)　　家庭成員月收入來源依據(jù)　　家庭成員月收入來源依據(jù)　　家庭成員月收入來源依據(jù)　　調(diào)查意見：　?。ê炚拢　∧?月 日　　審查意見：　?。ê炚拢　∧?月 日　　審批意見：　?。ê炚拢　∧?月 日　　個人住房借款展期申請書　　中國農(nóng)業(yè)銀行：　　按照（ ）農(nóng)銀個房借字（ ）第 號借款合同，我于 年 月　　日在你行借款（大寫） 元，應(yīng)于 年　　月 日到期。由于　　原因不能如期償還，故申請將 期借款（大寫） 元，展期至 年　　月 日歸還?！　√卮松暾?，請予審查?！　∩暾埲耍?（簽章）　　年 月 日　　保證人、抵押人或出質(zhì)人　　擔 保 人 意 見　　擔保人： （簽章）　　年 月 日　　收到申請日期： 年 月 日 經(jīng)辦人　　以建設(shè)銀行為例，借款人在建設(shè)銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件：　　一、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當?shù)爻Ｗ》靠?；　　二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；　　三、有按期償還貸款本息的能力；　　四、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保?！　∥?、有購買住房的合同或協(xié)議；　　六、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；　　七、貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??住房貸款如何申請?申請住房貸款有什么條件?
  答

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證；　　4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；　　5、有中國銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??商業(yè)住房貸款要求有什么？
  答

  住宅商業(yè)貸款，要求您的月收入流水滿足月供的2.1倍覆蓋，正常情況下，2倍就可以了。但月收入流水要求必須是公司對個人的賬目記錄5成**，申請貸款不用提供2倍覆蓋流水的，直接提供收入證明就可以了。

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• 問 ??問下住房貸款有什么要求嗎？
  答

  按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

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• 問 申請住房貸款有哪些條件呢?
  答

  ⑴ 有本市城鎮(zhèn)常住戶口;⑵ 有足額繳存住房公積金;⑶ 有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;⑷ 有合法有效的購買自住住房合同、協(xié)議或其他證明文件;⑸ 有用于支付所購房產(chǎn)總價款20%以上**款的自籌資金(**款從貸款銀行規(guī)定);⑹ 自愿以所購房產(chǎn)作抵押;⑺ 符合當?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;⑻ 貸款銀行規(guī)定的其他條件。