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帶閣樓的房子怎么裝修是許多有帶閣樓房子的業(yè)主想問的問題，帶閣樓的房子怎么裝修也是有一些技巧的，下面顧家?guī)е黄鹂矗骸?、閣樓的不要買太大的家具，如果條件允許可以請設計師來設計，請木工來制作，這樣的家具放在閣樓里既不占空間，又非常實用。對于閣樓的設計一定要做一番功課，閣樓的裝修和其他空間的裝修是會有所不同的。記住閣樓的空間比較小，可以說是“寸土寸金”，一定要合理運用。 2、閣樓是對于整個家里來說是一個較特殊的室內(nèi)空間，一般的閣樓都是比較低矮和不規(guī)則的點。因此在設計過程中需要通盤考慮，才能營造出一個休閑自然的閣樓空間，設計閣樓本身會受到一些條件的限制，也要考慮到居室設計風格會不會匹配的問題。不過也有一些業(yè)主會把閣樓設計成“世外桃源”，風格和其他空間的風格完全不同，是一具隱蔽的私人空間，一般不帶客人進行參觀。 3、由于閣樓在結(jié)構(gòu)上的一些限制，設計師需要在視覺上使空間變得更高更大，同時發(fā)揮結(jié)構(gòu)本身的特點而產(chǎn)生一種建筑的結(jié)構(gòu)美。閣樓的裝飾也是相當重要的，裝飾得好可以掩蓋住裝修上的不足。
全部3個回答>??什么樣的房子有閣樓?帶閣樓的房子好嗎?
158****5621 | 2019-09-05 20:32:31
已有3個回答
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154****9242
帶閣樓的房子優(yōu)缺點都有。
查看全文↓ 2019-09-05 20:33:07
有的人在裝修頂層通往閣樓都安旋轉(zhuǎn)樓梯,這樣可以減少空間利用,因為閣樓通常層高不足,盡量不吊頂,有條件的話可以做防水層,其余與平層家裝無差別。
帶閣樓的房子有優(yōu)點,也有缺點,沒有絕對的好壞。優(yōu)點是面積增大,而且有一部分或完全不算建筑面積,還不用交采暖和物業(yè)費,可以在那里陳放一些東西,也可以住人的。當然也有不好的一面的,這個不是閣樓本身造成,一個是頂層上樓很累,老人不便,一個是可能漏雨,在一個冬天冷夏天熱。
一、頂樓帶閣樓怎么裝修
要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到,比如:應該注意預留空調(diào)線,否則改裝起來會麻煩。
閣樓裝修重要的一個因素是閣樓的隔熱。由于閣樓通常位于頂層,受陽光直射,會比較熱,對此,可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層,防止閣樓變成“蒸籠”。
要有效利用面積,由于閣樓本身面積比較小,且屋頂多為傾斜狀,利用好墻與地板交界的那一塊地方金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區(qū)域放上開放式隔架,做成儲物的空間。
要注意閣樓的高度,這也是必須要考慮進去的。如果經(jīng)常使用閣樓,經(jīng)常在閣樓活動,不妨把閣樓的高度設計得高一些。
閣樓地板要看閣樓的功能區(qū)定位。
由于閣樓一般都不是平頂,選擇燈就重要。
二、頂樓的房子到底好不好
一般來說,你買了頂樓的房子,開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送,價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境,同樣的物業(yè),用低價還買個大面積,是不少購房者看中頂樓的原因。
住在頂樓,房間的采光效果會很好,視野不僅寬闊,還可以呼吸新鮮的空氣,如果贈送的是閣樓,可以布置一下,當個溫馨的書房,要是天臺,周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草,陶冶情操,跟有個小花園一樣一樣的。
再說,因為是處于頂樓,私密性會好些,安靜,不吵鬧,也不會受到樓上鄰居的干擾,或者遇到樓上漏水危機房間的可能。 -
136****6201
目前有很多人都會喜歡閣樓的房子，因為它的私密性很好，特別是年輕人就更喜歡了，很多開發(fā)商都是購買頂層加送閣樓也是不錯的。 所以我覺得頂樓利大于弊：
查看全文↓ 2019-09-05 20:33:01
一、處于頂樓，通風采光等都比較好，心情舒暢。
二、由于是小區(qū)商品房，難免會有不遵守社會公德的人，這些人可以亂扔垃圾，亂倒污水，你住頂樓的話，就會忘卻了這些煩惱。
三、由于是頂樓，人流量小，你的個人家庭隱私能得到更好的保護。
四、由于是頂樓，家里遭竊的可能性會相對的小一些。 不足之處主要有：
一、夏天比較熱，不過，現(xiàn)在哪一家夏天不開空調(diào)啊？只是多用點電費而已。
二、年久了有很大可能會發(fā)生天頂漏水現(xiàn)象，這是**令人擔心的。建議盡早對天頂實施防漏措施。 -
149****3868
頂樓帶閣樓的房不好的，問題在于:
查看全文↓ 2019-09-05 20:32:49
1、防水問題，頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復雜的樓頂(有造型)，很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右(按照目前的工程質(zhì)量，都達不到3年)就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復雜，越難做;如果屬于設計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等)，則根本就沒有辦法解決;
2、保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決;
3、供水和供氣問題，頂樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;
4、保值增值問題，如果你的房屋準備長久居住，你當然不需要考慮這個問題，可是住頂樓的住戶，通常都是一段時間內(nèi)作為過渡，以后再調(diào)整或?qū)嵲跊]有辦法解決住房問題，只能在此居住。頂樓的房屋沒有保值的可能，買到手之后，再銷售或出租都比較困難;
5、孩子的活動空間問題，作為頂樓和閣樓，即使再送你空中花園，那么孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題;
6、老人居住問題。 為什么開發(fā)商愿意對購買頂樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西，就是因為頂樓銷售歷來是開發(fā)商的難點，很多尾盤都集中在這一層位，占用了開發(fā)商不少資金。我個人認為要考慮幾個因素:
1、房屋質(zhì)量(是否有潛在的**空間)和配套建設
2、居住環(huán)境
3、交通
4、物業(yè)管理
5、房屋的價格。
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這得看你家的具體情況，比如入住人員多少，有沒有老人樓層高不方便等。個人感覺帶閣樓的好處是：房間多，可以分功能，比如書房獨立，如果家里來人住，住著寬敞，相互影響極小；熱氣片請專業(yè)施工人員應該可以自己加到閣樓上的。頂樓的問題不外乎水壓夠不夠，頂層的防水問題。
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我家也是頂樓 也是帶閣樓的雖然兩年多了還沒發(fā)現(xiàn)漏雨漏水的情況可是 你記住了只要是頂樓就存在漏水的可能性，所以裝修前做遍防水 很重要還有你可以選擇連雨天再去看看房子 那樣你就能準確的知道什么地方漏 漏到哪種程度知道了以后 是自己做防水 還是找物業(yè) 就自己看著辦了樓頂?shù)拈w樓已經(jīng)給你家了 基本就不會又外人上去上樓高是沒辦了 不過我家是5樓 比你能幸福點 嘿嘿頂樓可以在斜坡的地方開個小窗戶通風透氣用 我家就是自己開的但是窗戶周圍要做好防水希望答案你能采納 謝謝
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只有喜好問題沒有好不好，帶閣樓的優(yōu)點是面積增大，有一部分或完全不算建筑面積，而且不用交采暖和物業(yè)費，可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面，但不是閣樓本身造成，一個是頂層上樓很累，老人不便，一個是可能漏雨，在一個冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉(zhuǎn)樓梯，以減少空間利用，因為閣樓通常層高不足，盡量不吊頂，有條件做層防水，其余與平層家裝無差別。
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頂層帶閣樓的住宅挺好的：1、現(xiàn)在的房子隔熱做的都不錯，所以夏天頂樓會熱的問題就沒那么嚴重。2、有個閣樓利用率挺高，可以做儲物或者自己裝一下就會是個很好的休閑的地方。3、閣樓的視野不錯，采光好。4、現(xiàn)在的房子只要建筑質(zhì)量還可以，一般就不會有漏水問題。
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