??單位怎么繳納公積金好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 155****7180

  《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第十四條　新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
  第十五條　單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  第十九條　職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
  單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。
  第二十條　單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 13:49:21
• 147****0923

  住房公積金的繳存方式：
  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；
  有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；
  具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；
  城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算；
  單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；
  逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  住房公積金繳存范圍：
  機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；
  國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；
  民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；
  外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 13:49:16
• 146****7285

  一、老單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。
  
  二、新單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
  
  三、合并、分立、撤銷或者破產(chǎn)的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 13:49:11

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• 問(wèn) ??揚(yáng)州購(gòu)二套房房產(chǎn)稅怎么計(jì)算好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) ??怎么拿出公積金好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（1）購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；（2）償還購(gòu)房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡) 的；（5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（6）出境定居的；（7）非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。依照上述1－3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

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• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??怎么繳納住房公積金買房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  辦理公積金貸款需要2個(gè)條件　　1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào);　　2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月　　3.未有尚未還清的公積金貸款　　4.不是未成年人貸款　　需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：　　1、你的公積金帳號(hào);　　2、單位的公積金帳號(hào);　　3、月繳存額;　　4、繳存比例;　　5、公積金繳存地點(diǎn)?！　⊥ㄟ^(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢?！　∽》抗e金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

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• 問(wèn) ??怎么算公積金還款好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  計(jì)算公式為：　　[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)?！　∈褂门渑碱~度的：　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)?！　∑渲羞€貸能力系數(shù)為40%　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。>02按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度　　計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)　　其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定：　　a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

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