??老公和我離婚有個(gè)貸款房子怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有5個(gè)回答

• 133****5031

  那你們就私下協(xié)商
  看看房子歸誰(shuí)，之后的貸款就由那個(gè)人交
  再來(lái)，就是婚內(nèi)中，房子貸款如果有另一半交的
  那么，擁有房子的，要給予對(duì)方同等金錢補(bǔ)償
  

  查看全文↓ 2019-09-05 09:14:19
• 148****0050

  規(guī)定是夫妻離婚時(shí)可以協(xié)議分割屬于兩位共有的住房，可以約定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償，沒(méi)還請(qǐng)的貸款屬于得到住房一方個(gè)人的債務(wù)。也可以協(xié)議一起籌資還請(qǐng)房貸賣掉住房，然后雙方分錢。然后把達(dá)成的一致意見(jiàn)寫(xiě)入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印。
  　　離婚之后離婚協(xié)議合法生效，雙方當(dāng)事人可以依照協(xié)議約定履行。如果一方違約，對(duì)方可以憑離婚協(xié)議起訴維權(quán)。
  　　《婚姻法》：
  
  　　第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  　　第二十條　雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
  　　1，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。
  　　2，一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-09-05 09:14:15
• 147****4036

  現(xiàn)在大部分銀行已經(jīng)不接受單獨(dú)用房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款了，如果你有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，可向銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款，用你的房產(chǎn)作為抵押物，5年期貸款利率為5.76% ，7萬(wàn)元貸款5年利息合計(jì)為20160元。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 09:14:10
• 155****2700

  貸款每個(gè)月一人一半。他要是不肯。還不如不要。這就是一個(gè)燙手山芋。女人不能把錢都花在貸款里。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 09:14:05
• 142****3406

  離婚跟貸款似乎扯不上關(guān)系啊。
  
  銀行貸款的條件是要有一定的保證（如抵押物、擔(dān)保等），只要你符合相應(yīng)的貸款條件，并能還得起貸款，你就可以貸款買房了。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 09:13:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老公和我離婚有個(gè)貸款房子怎么辦
  答

  離婚跟貸款似乎扯不上關(guān)系啊。銀行貸款的條件是要有一定的保證（如抵押物、擔(dān)保等），只要你符合相應(yīng)的貸款條件，并能還得起貸款，你就可以貸款買房了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子爛尾貸款怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  由于現(xiàn)在購(gòu)買房產(chǎn)一次性付款的購(gòu)房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購(gòu)買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，因而，我們必需要經(jīng)過(guò)法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開(kāi)發(fā)商資金斷裂，給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，開(kāi)發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復(fù)活。其次，如果開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，不可將房子退給開(kāi)發(fā)商。因?yàn)橥朔恳院?，?gòu)房者只能拿到收據(jù)或欠條。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級(jí)別低于消費(fèi)者關(guān)系。**后，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房者仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??離婚還有房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首先，房子是在你們夫妻關(guān)系存續(xù)期間接揭所購(gòu)，所以即使房產(chǎn)證寫(xiě)的是你的名字，也是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，房屋增值部分應(yīng)為共同財(cái)產(chǎn)，房貸雖然是你辦理的，因在夫妻存續(xù)期間，屬于共同債務(wù)，該房屋還沒(méi)有還貸完，所以法院在判決時(shí)，也不會(huì)明確你們倆任何一人擁房屋所有權(quán)，而是判房屋由誰(shuí)繼續(xù)居住并還貸。他你母雖然出資，在沒(méi)有相反證據(jù)證明的情況下，應(yīng)將其視為對(duì)你們夫妻二人的贈(zèng)與。如果誰(shuí)**后擁有房屋，應(yīng)將已經(jīng)支付的房屋價(jià)款的一半及**部分的一半支付給對(duì)方。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款失業(yè)怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦理房貸用假離婚怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  如果離婚的手續(xù)是合法的，即使只是形式上的離婚，銀行也不會(huì)做處理的。

  全部3個(gè)回答>