??二手房貸款逾期怎么辦才好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 142****2689

  這要分情況的，你是一期逾期，還是房貸到期逾期？
  因?yàn)榉抠J一般是按月還款的，要是一期逾期，就在次月趕快還上，這樣**多影響的是你的征信記錄，如果是房貸到期逾期，那就趕快借錢(qián)去吧，先還掉，然后在抵押貸點(diǎn)消費(fèi)類(lèi)貸款把借款還了，要不然你就要面臨被起訴和交罰息的危險(xiǎn)了。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:39:01
• 133****3245

  去銀行查查，或者催催。
  二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：
  （1）、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證以及及其它證件。
  （2）、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
  （3）、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2019-09-03 13:38:57
• 145****8775

  貸款的的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：
  1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
  2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。
  4、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:38:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房逾期交房怎么辦才好？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  可以要求賠償，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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• 問(wèn) ??房子貸款還不上銀行逾期了怎么辦才好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  第一，主動(dòng)與銀行協(xié)商解決。我們都知道，逃避并不是解決問(wèn)題的方法。在遇到貸款還不上的情況，許多貸款申請(qǐng)人都不知所措。其實(shí)，發(fā)生這種情況應(yīng)該與貸款機(jī)構(gòu)即時(shí)溝通解決，不論是延長(zhǎng)貸款期限還是減少每期還款額，都是不錯(cuò)的解決方法。第二，向小額貸款公司申請(qǐng)臨時(shí)貸款。目前，貸款申請(qǐng)人都會(huì)首先向銀行申請(qǐng)貸款，小額貸款公司客戶(hù)群體較小且質(zhì)量不高。為了擴(kuò)展自己的業(yè)務(wù)，許多小額貸款公司推出了臨時(shí)貸款產(chǎn)品。多數(shù)的臨時(shí)貸款產(chǎn)品，貸款期限不會(huì)太長(zhǎng)，向來(lái)不會(huì)超過(guò)一年。對(duì)于臨時(shí)還貸用途的申請(qǐng)，一般不會(huì)超過(guò)三個(gè)月。但對(duì)于急需償還銀行貸款的企業(yè)來(lái)說(shuō)，也能解決燃眉之急。

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• 問(wèn) ??農(nóng)行房貸逾期怎么還款才好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  按你說(shuō)的你應(yīng)該是每月的30號(hào)扣款，所以明天存不會(huì)逾期。至于逾期的違約金你回家看下貸款合同，要以合同為準(zhǔn)。一般銀行貸款的政策是連三累六，超過(guò)這個(gè)以后再辦貸款就辦不了。

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• 問(wèn) ??房貸逾期一個(gè)月怎么辦才好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1. 房貸逾期一個(gè)月會(huì)影響信用分為兩種情況：（1）如果已經(jīng)有房貸，就不會(huì)影響。（2）如果你沒(méi)有房貸，就會(huì)影響到以后的貸款。（3）因?yàn)樾庞每ㄓ馄?，?huì)記入你的征信記錄，征信記錄不良，銀行有權(quán)不給你貸款。2. 房貸逾期的解決辦法：（1）因?yàn)榉抠J一般是按月還款的，要是一期逾期，就在次月趕快還上，這樣**多影響的是你的征信記錄，（2）如果是房貸到期逾期就立即還掉，然后在抵押貸點(diǎn)消費(fèi)類(lèi)貸款把借款還，要不然就要面臨被起訴和交罰息的危險(xiǎn)了。

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• 問(wèn) ??房子**交貸款怎么辦才好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  住房公積金貸款不可以用來(lái)支付購(gòu)房**款?！　∩暾?qǐng)住房公積金貸款，必須是交了**款、契稅之后，與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，憑購(gòu)房合同才可以申請(qǐng)住房公積金貸款。沒(méi)有繳納**款，是無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款的?！　€(gè)人購(gòu)房在資金緊張的情況下，可以先籌錢(qián)交完**款，再申請(qǐng)住房公積金貸款，在公積金貸款獲得批準(zhǔn)后，可以申請(qǐng)使用公積金余額沖還貸?！　∪绻肫渌k法提取了住房公積金交**款，而影響了不能申請(qǐng)住房公積金貸款，就得不償失了。

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