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??個人住房貸款公積金怎么貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

137****4047 | 2019-09-03 11:50:15

已有5個回答

  • 146****9041

    和貸款**高限額四個條件來確定
    住房公積金貸款所需材料：
    1.借款人及其配偶的戶口簿;
    2.借款人及其配偶的居民身份證;
    3.借款人婚姻狀況證明;
    4.購房**款證明;
    5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
    6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
    住房公積金辦理條件：
    1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
    2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
    3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
    住房公積金辦理流程：
    1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
    2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
    3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
    4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

    查看全文↓ 2019-09-03 11:50:47
  • 157****8711

    住房公積金是職工的一個福利，當(dāng)然那些自由職業(yè)者是沒有的。
    　　住房公積金是每個月從你的工資里提出一定的比例（根據(jù)你工資的多少和單位提取比例的多少而不一樣),然后單位再犯還你一定的比例，有的單位是1：1.5，有的是1：2，根據(jù)單位的好壞與經(jīng)濟效益決定。這些方面的因素決定了有些人每個月的公積金能有千把塊錢，有的只有幾百塊。這個不是我們個人能決定的。

    查看全文↓ 2019-09-03 11:50:42
  • 138****5084

    總的來說，住房公積金貸款與商業(yè)貸款的不同點主要在于在貸款對象、利息和律師費等三個主要方面，具體內(nèi)容如下：

    ■商業(yè)貸款的貸款對象比公積金貸款寬泛。公積金貸款的貸款對象是住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工。商業(yè)貸款則不分建立公積金與否，都可以申請。

    ■公積金貸款利息負擔(dān)比商業(yè)貸款低。公積金貸款屬于政策性貸款，利息負擔(dān)比商業(yè)貸款明顯低一些。目前二者的利息差為1個百分點。但這種利差也不是固定不變的，比如在1997和1998年就曾達到過2個百分點。

    查看全文↓ 2019-09-03 11:50:36
  • 143****5062

    公積金貸款后下款流程是：
    　　一、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
    　　二、管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。
    　　三、擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》;借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費。(注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)

    查看全文↓ 2019-09-03 11:50:30
  • 153****7322

    1、公積金貸款有額度封頂，不夠就只有選擇組合貸（例如貸款40萬，個人公積金可貸30萬，剩下10萬選擇商業(yè)貸款），要么就要調(diào)整**。
    2、貸款年限，公積金貸款一年以后可以去公積金中心辦理公積金還款業(yè)務(wù)，一年提取一次可以用于還月供，但總金額少于或等于你的實際年還款（例如你每月公積金繳存2000元，實際月還款1500元，這樣就會有500元暫提取不出來），針對這種情況就是調(diào)整貸款年限，增加月還款額度，**大化利用公積金還款。
    3、**重要的一點，公積金對個人資信記錄要求嚴格，只要有不良記錄都不予辦理。

    查看全文↓ 2019-09-03 11:50:25

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