??國家降息房貸怎么沒變呢？應該怎么查詢呢？

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• 144****2184

  執(zhí)行每年1月1日的利率，不是隨著政策變化及時調整的。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:58:51
• 151****9708

  人民銀行貸款利率下調，
  已經在還的房貸，貸款利率不會立即下調的，要到次年的一月一日才能調整，
  也就是2015年利率下調，2016年1月調整
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:58:48
• 145****7574

  當年利率調整，則利息分段計算，當年12月部分的利率不變，從次年一月一日起按新利率計算。本金部分按調整后的數(shù)值計算。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:58:44

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• 問 ??房貸利息怎么沒變呢？應該怎么查詢呢？
  答

  月供每年調整一次。利率是指國家利率調整，如果你的房貸利率按照國家利率計算，肯定會調整。

  全部5個回答>
• 問 ??降息房貸怎么算呢？應該怎么查詢呢？
  答

  人行調整貸款利率后，個銀行一般會按申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用較多的利率調整方式是"次期調整"和"固定日調整"?！　?、"次期調整"是當利率調整時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統(tǒng)進行利率調整，重新計算分期還款額，即新利率在次期生效；　　2、"固定日調整"是于每年1月1日按照當日掛牌利率統(tǒng)一進行調整，1月1日之前的部分仍使用老利率計算，而1月1日之后的，執(zhí)行新利率并重新計算分期還款額。

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• 問 ?? 降息后房貸怎么還款呢？應該怎么查詢呢？
  答

  你的月供暫時不會降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調整帶來的月供變化，銀行會根據(jù)次年的1月1日當天的房貸利率（也就是**新的利率）結合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算你的月供的，所以現(xiàn)在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。

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• 問 ??降息后房貸沒變怎么回事呢？誰能說說呢？
  答

  所以現(xiàn)在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的你的月供暫時不會降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，重新計算你的月供的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調整帶來的月供變化，銀行會根據(jù)次年的1月1日當天的房貸利率（也就是**新的利率）結合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限

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• 問 ??央行降息房貸怎么辦呢？應該怎么查詢呢？
  答

  銀行存款利息變少 假設央行將銀行存款利率下調0.25個百分點，意味著我們去銀行存款，獲得的利息將減少。假設拿10萬在銀行存一年的定期，若按照調整之前的利率2.5%計算，可獲得利息2500元，但是按照調整之后的利率2.25%計算

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