??房貸借款人死亡怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 156****0243

  貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，
  無抵押貸款#易叁牛亦仈玲③牛捌鈴肆。
  可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴大再生產(chǎn)的補充資金需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業(yè)改善經(jīng)營管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟的重要經(jīng)濟杠桿。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 08:30:15
• 158****9342

  一、死亡人這個借款在銀行肯定有抵押物。比如：
  1、質(zhì)押，借款人以保證金、銀行存單、理財產(chǎn)品或者分紅型保單等質(zhì)押貸款，這種情況下，銀行會直接處置相關(guān)質(zhì)押物用于歸還貸款本金；
  2、抵押，比如借款人以房子、土地使用權(quán)等其他固定資產(chǎn)進行抵押融資，那么這種情況下，銀行會拍賣抵押物進行償還貸款；
  3、保證，比如張三的借款由李四擔保，那么張三死亡后，則貸款由李四進行償還。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:30:11
• 148****1747

  如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構(gòu)簽訂了連帶還款責任合同，那么在借款人長期欠款的情況下，貸款機構(gòu)會要求擔保人履約擔保義務(wù)，承擔連帶還款責任，償還余下所剩欠款。
  取決于你和貸款人之間是一般保證還是連帶保證。如果是一般保證需在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)清償之后未能償還的部分才負保證義務(wù)。如果是連帶保證，權(quán)利人可以向債務(wù)人或者保證人任何一方主張，選擇權(quán)在債權(quán)人。所以無論如何，其實銀行都是有權(quán)找你索要債務(wù)的。
  如果銀行貸款未歸還,銀行還可能直接起訴擔保人歸還。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:30:05

相關(guān)問題

• 問 ??借款人死了怎么辦住房貸款合同才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸款人死亡，如果房產(chǎn)有人繼承，由繼承人繼續(xù)還貸款，但應(yīng)在銀行辦理變更手續(xù)，如果沒有繼承人，由銀行對房產(chǎn)依法執(zhí)行，余款由其繼承人繼承。

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• 問 房貸借款人有什么規(guī)定嗎？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  基本是不行的，因為當時金融機構(gòu)在審核主貸款人的貸款材料時，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的，但是很明確的就是他們對主貸人是審核比較嚴格的，結(jié)合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發(fā)放，所以一旦現(xiàn)在要變更一個共同還款人，金融機構(gòu)有權(quán)利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會冒這個風險的！而且對于金融機構(gòu)來說，在發(fā)放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個可以界定為騙貸行為，金融機構(gòu)是不會同意這樣的事情發(fā)生的，如果在沒發(fā)放貸款前就申請變更名字，那個是隨便可以的。

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• 問 ??房貸借據(jù)丟了怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  借據(jù)丟了可以去銀行再復(fù)印一份,叫銀行蓋個章與原件相符,但借據(jù)一般很少用得上,抵押合同倒是辦理銀行擔保贖樓貸款時會用得上,每月按時還款就行,銀行不可因為你借據(jù)丟了而亂改借款金額.

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• 問 ??夫妻還房貸怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  50多歲的夫妻，現(xiàn)在雙方名下都沒有房產(chǎn)，唯一的一套房子現(xiàn)在在兒子名下。究其原因，丈夫是個吃喝嫖賭之人，自從結(jié)婚后就一直瞞著家人在外借債，也不告訴我們用在什么地方，出于家庭觀念還為了兒子，我屢次幫他還債。但他卻不改正，直到幾年前，他又累計欠下了10多萬，甚至還有高利貸。我想和他離婚，甚至鬧到法院，但他卻死活不肯離，我再次妥協(xié)。**后，我把房子賣了，還掉貸款還有20多萬，拿一半給他去還債，另一半重新貸款買房，但因為不甘心把錢給他還債，所以口頭約定他的一半（賣房子的錢）給他還債，另一半是屬于我的，用來買房子，要是將來他再犯錯要離婚，那么這房子是屬于我的，他也答應(yīng)的。安全起見，我用兒子的名字貸款購買了現(xiàn)在的房子，房產(chǎn)證上只有兒子的名字，但是貸款是我們在還。問題1：如果法院判我們離婚了，那么房子（兒子名下的）有他一份嗎？還是完全屬于兒子的個人財產(chǎn)。

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• 問 ??媳婦沒工作辦房貸怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行個貸部門相關(guān)人士介紹，多數(shù)銀行房貸還款日為中下旬，由于1月份處于年度分段計息時段，部分客戶1月份貸款月供可能會有所上升。假如每月15日為還貸日，2016年底利息計算方法要分為兩部分，2015年12月15日至31日期間執(zhí)行舊利率，2016年1月1日至15日才執(zhí)行新利率，因此，1月份房貸利息下降不明顯，但同時，根據(jù)等額本息計算公式重新計算，還款本金卻會上漲，供房者還的本金上漲的幅度會超過利息下降的部分，所以會出現(xiàn)1月份月供“不降反升”的事。

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