房屋中介應該提供什么服務?房產(chǎn)中介的需要懂得什么知識?

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• 152****8269

  經(jīng)紀人員的專業(yè)知識主要表現(xiàn)在四個方面：對公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語。經(jīng)紀人員應對當?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認知，同時還能準確地把握當?shù)氐姆慨a(chǎn)動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息；
  另外還必需掌握房地產(chǎn)營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等。掌握顧客的購買心理和特征。

  查看全文↓ 2019-08-30 05:15:26
• 156****0398

  一，成年未婚
  
  辦理過戶、繳稅需要攜帶以下資料：
  
  1: 新不動產(chǎn)登記人身份證2:戶口本（戶口本更新近期一個月內(nèi)）（身份證復印三份、其他復印二份）
  
  二，已婚未育
  
  辦理過戶、繳稅需要攜帶以下資料：
  
  1: 新權(quán)證登記人身份證2:夫妻雙方結(jié)婚證
  
  3:夫妻雙方戶口本（結(jié)婚滿半年的請在戶口所在地街道辦事處打已婚未育證明））
  
  （身份證復印三份、其他復印二份）
  
  三，喪偶/再婚
  
  辦理過戶、繳稅需要攜帶以下資料：
  
  1:新不動產(chǎn)登記人身份證2:戶口本（戶口本需體現(xiàn)喪偶及更新戶口本）
  
  如再婚還需攜帶
  
  1:結(jié)婚證（如未再婚請忽略）
  
  2:戶口本（現(xiàn)配偶及未成年子女，未成年子戶口不顯示子、女，則需要該未成年子女出生證明）（以上資料身份證復印三份，其他復印二份）攜帶原件
  
  四，離異/再婚
  
  辦理過戶、繳稅需要攜帶以下資料：
  
  1:新不動產(chǎn)登記人身份證2：離婚證3:離婚協(xié)議（如未成年子女判歸對方，則不需要該未成年子女身份證明） 4：戶口本（如有未成年子女的，戶口沒在一起的須帶小孩的出生證明）
  
  離異再婚
  
  1:新不動產(chǎn)登記人身份證 2:夫妻雙方結(jié)婚證
  
  3；夫妻雙方戶口本（現(xiàn)配偶及未成年子女，未成年子女戶口不顯示子、女關(guān)系，則需要該未成年子、女出生證明）

  查看全文↓ 2019-08-30 05:15:21

相關(guān)問題

• 問 房屋中介應該提供什么服務?房產(chǎn)中介提供什么服務
  答

  房產(chǎn)中介的具體服務如下：1、幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；2、幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導，促使成交；3、房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如鏈家地產(chǎn)、風光地產(chǎn)等中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）房產(chǎn)中介的業(yè)務流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等

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• 問 房屋中介主要服務是什么? 房屋中介的作用是什么，房屋中介提供哪些服務？
  答

  房產(chǎn)中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產(chǎn)中介機構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構(gòu)，特殊的活動方式和方法，為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務。房地產(chǎn)中介協(xié)會就是指從事房產(chǎn)中介活動的組織團體或機構(gòu)。 房地產(chǎn)中介協(xié)會具有很多方面的工作，主要分為以下幾個： (1)房地產(chǎn)咨詢 房地產(chǎn)咨詢，是指為房地產(chǎn)活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢服務的經(jīng)營活動。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織，即為房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)。房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有： ①房地產(chǎn)信息咨詢 包括提供各地的地價、房價、房地產(chǎn)租賃價格以及它

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• 問 房屋中介需要做什么?房產(chǎn)中介需要做什么？
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》第十一條 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務，應當設立相應的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，應是具有獨立法人資格的經(jīng)濟組織。第十二條 設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應具備下列條件：1、有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；2、有固定的服務場所；3、有自己的名稱、組織機構(gòu)；4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人員須占總?cè)藬?shù)的50%以上。5、從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

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• 問 房屋中介需要做什么?從事房屋中介工作需要知道哪些知識？
  答

  經(jīng)紀人員的專業(yè)知識主要表現(xiàn)在四個方面：對公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語。經(jīng)紀人員應對當?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認知，同時還能準確地把握當?shù)氐姆慨a(chǎn)動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等。掌握顧客的購買心理和特征。

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• 問 房屋中介需要了解什么?房產(chǎn)中介需要做什么？
  答

  從事房屋中介工作需要知道哪些知識:1.經(jīng)紀人的首要任務是銷售，如果沒有銷售，業(yè)績就沒有有希望，企業(yè)也沒有希望。2.同時，銷售代表的工作還有勢在拓展，只有銷售也是沒有希望的，因為你銷售出去的是房子和服務，而只有不斷拓展市場，以誠信待客戶，才能夠建立起長期的市場地位，贏得長期的市場份額，為企業(yè)的銷售渠道建立了重要的無形資產(chǎn)，為自己贏得了穩(wěn)定的業(yè)績。3.優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，不僅僅是帶客戶看看房子、談談價格、簽約和收取傭金，應該掌握更多的房地產(chǎn)相關(guān)知識：金融、保險、投資理財、法律、物業(yè)管理、裝修裝飾等等，給客戶提供全面的投資理財知識，成為客戶信賴的理財專家。學習：1.從不滿足于已經(jīng)取得的成就，不斷地學習新的知識，汲取營養(yǎng)，向業(yè)績高手學習，學習他們身上好的要素，并應用到實際工作中去，才能確保房地產(chǎn)經(jīng)紀人持續(xù)地獲得成功。2.對于房地產(chǎn)經(jīng)紀人來說，銷售生涯就像一場戰(zhàn)斗，是一場不間斷的、讓人無喘息余地的追逐。再一次次勝利中間夾雜著許多失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、拒絕和失望。3.雖然總是面臨許多障礙與壓力，但是優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀人總能憑著出色的學習能力，**大程度地把握到社會與客戶的發(fā)展變化，以知識為后盾，充分地做好前進準備，步步為營，百折不撓，**終登上成功的巔峰。

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