房貸結清后要做什么?房貸還清后的手續(xù)有哪些需要辦

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• 145****3831

  若是在招行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當?shù)叵嚓P部門辦理解除抵押登記、領取房產(chǎn)證等結清手續(xù)。
  具體辦理時間、流程等各個分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心咨詢當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2019-08-30 03:32:49
• 137****6136

  按揭的話放款后，會拿到購房協(xié)議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產(chǎn)證辦理下來之后,你會拿到復印件的房產(chǎn)證，正本在房管局待你還款完畢后拿著銀行的證明與復印件去換正式的房產(chǎn)證。各地情況可能會略有不同。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 03:32:45
• 151****7669

  每一個房奴都渴望早日還清房貸進入無債一身輕的狀態(tài)。但與此同時，業(yè)內(nèi)提醒，購房貸款還清并不代表事情就結束了，還有一系列后續(xù)手續(xù)，辦完了才算是真正交完房貸。
  
  購房貸款還清后手續(xù)辦理流程如下:
  
  1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù);
  
  2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù);
  
  3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
  
  
  
  若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證,須帶以下資料:
  
  1、產(chǎn)權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章;
  
  2、購房合同書(正本);3.契證有復印件;4.購房發(fā)票及復印件;
  
  5、門牌證及復印件;6.結婚證及復印件或未婚證明。
  
  銀行將**后一個月的貸款扣完后，就可以辦理貸款結清證明。歸還貸款一般不需要提前預約（如果是提前還款，有的銀行會需要提前預約），直接到柜臺結清即可，或按期將款項打入貸款帳戶，銀行到期會自動扣款。
  
  辦理完后，銀行會出具一份貸款結清證明，注明貸款已經(jīng)還清。辦理時，攜帶身份證、扣款銀行卡、貸款合同以及**后一個月的打款證明，到柜臺或**好找一下貸款時的客戶經(jīng)理，這樣辦理速度會快一點。
  
  如今在辦理房貸時，銀行一般都會在房產(chǎn)做抵押，購房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:32:42

相關問題

• 問 房貸結清后要做什么?貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  你好 雖然 現(xiàn)在產(chǎn)權證在你的手中 但是 其中已經(jīng)注明了 產(chǎn)權已抵押字樣（也就是他項權利項中的標注） 待貸款全部還清后 需要持銀行出具的貸款還清證明和產(chǎn)權證 身份證到當?shù)胤慨a(chǎn)交易部門辦理撤銷抵押手續(xù) 一般7個工作日辦理完畢 （記得 這一項一定要辦 現(xiàn)在就有些人忽略了撤銷抵押 有的以為到銀行還完貸款就結束了 其實不然 否則 產(chǎn)權以后無法交易更名)

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• 問 房貸下來后要做什么? 住房貸款還款完畢后，需要辦理什么手續(xù)？
  答

  　買房貸款辦好后，基本上不需要購房人辦理什么手續(xù)，剩下手續(xù)為：　　1、簽署貸款合同?！　?、等待銀行去當?shù)胤抗懿块T做房屋抵押預告登記，完成后去銀行簽名?！　?、等待銀行放款的電話通知，期間保持手機的聯(lián)系暢通?！　?、領取購買房屋鑰匙。

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• 問 房貸結清證明怎么寫？房貸還清后還需做什么？
  答

  一、房主還需要處理如下事情：1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)。2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)。3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。二、若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務核心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證。在辦房產(chǎn)證時，需要帶好如下資料：1、產(chǎn)權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章。2、購房合同書(正本)。3、契證原件及復印件。4、購房發(fā)票及復印件。5、門牌證及復印件。6、結婚證及復印件或未婚證明。

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• 問 房貸還清后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、貸款完結手續(xù)貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產(chǎn)做抵押，購房者的房產(chǎn)證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表房屋所有權證房屋他項權證》或者抵押證明到當?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產(chǎn)權。3、擔保手續(xù)記得撤銷相當多的人在房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清后，也應該及時辦理撤銷擔保手續(xù)，并退回擔保押金。關于擔保金是否能退回的問題從法律角度來看，并沒有明文規(guī)定房貸擔保金是否該退，目前在房貸擔保領域，很多擔保公司的主營收入就是擔保費和由此產(chǎn)生的投資收益，所以購房者一定要注意，擔保合同應明確擔保費的歸屬問題。

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• 問 ??房貸結清后還要辦理哪些手續(xù)？
  答

  一、房主還需要處理如下事情：1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)。2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)。3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。二、若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務核心房管處窗口就可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證。在辦房產(chǎn)證時，需要帶好如下資料：1、產(chǎn)權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章。2、購房合同書(正本)。3、契證原件及復印件。4、購房發(fā)票及復印件。5、門牌證及復印件。6、結婚證及復印件或未婚證明。

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