房貸暫停什么意思?房貸能不能暫停一年

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• 154****7812

  建議和辦理銀行確認(rèn)具體原因，看是沒有額度放款還是政策方面的原因。

  查看全文↓ 2019-08-30 03:30:30
• 136****4510

  主要看銀行，大部分銀行沒那么死板，可以申請一些階段性還貸調(diào)整，打客服電話咨詢下。我也從網(wǎng)上知道的一些信息，希望可以幫助到你，如下：
  　　房貸品種：假日計劃
  　　購房者可以申請在一定期限內(nèi)不還本金？辦理“假日計劃”就可以實(shí)現(xiàn)，從而讓購房者合理調(diào)配資金。
  　　“假日計劃”是指已在銀行獲得個人住房貸款的借款人，申請在一段時期內(nèi)暫時不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之后按期歸還貸款本息。這個寬限期，一般不超過兩年。
  　　業(yè)內(nèi)人士介紹，申請“假日計劃”的好處是，一些購房者交了**款后，手頭資金緊張，但又想裝修或買車，辦理“假日計劃”就可以緩解資金壓力。這樣，購房者就可以避免再次借款的窘境。
  　　不過，銀行工作人員提醒，“假日計劃”結(jié)束，購房者恢復(fù)至原來的還款計劃后，每月還款額會發(fā)生變化，銀行會根據(jù)剩余貸款本金和期限重新計算每月還款額，月供會有所上升。購房者要備足還貸金額，以免形成不良征信記錄。
  　　據(jù)了解，辦理“假日計劃”的人士，要信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄。非首次申請的，要在前一次階段定期結(jié)息期還款一年以上。
  　　“假日計劃”較適合還款時間較長的人士。在房貸初期，購房者的還貸金額中本金所占比例小，利息比例大。隨著還款時間的推進(jìn)，本金和利息的比例就逐漸改變

  查看全文↓ 2019-08-30 03:30:25
• 138****6037

  銀行陸續(xù)停止房貸業(yè)務(wù)，是銀行沒錢還是房子不值錢了？
  
  
  5月份開始， 已經(jīng)陸續(xù)有不少銀行暫停住房貸款。
  
  
  
  在廣州，上個月首套上浮40%的恒生銀行，繼明確不做二套房貸以后，這個月徹底宣告不做房貸。一向穩(wěn)妥的交通銀行，也宣布“暫不受理房貸”。
  
  
  
  在重慶，不少銀行已經(jīng)停止了二套房貸款業(yè)務(wù)。
  
  
  
  在全國，幾乎所有銀行在房貸利率方面都有上浮的調(diào)整，并且不低于20家銀行暫停了住房貸款。
  
  
  
  早幾天，央行發(fā)布的貨幣執(zhí)行報告顯示，4月份居民中長期貸款新增3543億元，同比和環(huán)比均回落。居民中長期貸款主要為住房按揭貸款，這意味著4月新增購房貸款體量正在縮減。并且，按照這趨勢，將越來越多的銀行加入了暫停受理房貸行列。
  
  
  
  一邊是火熱難耐的樓市——二線城市幾千人搶一套房，
  
  
  
  三四線城市房價翻倍暴漲
  
  
  
  一邊是臉色越來越冰冷的銀行，不斷上調(diào)房貸利率，或者干脆就停了房貸。是房子越來越不值錢了？還是銀行沒錢了？
  
  
  
  答案是兩者都有，也有其他的原因。
  
  
  
  
  
  
  
  這事要先從美國加息說起。
  
  
  
  美國經(jīng)濟(jì)早就進(jìn)入了加息周期。2017年，美聯(lián)儲進(jìn)行三次加息。2018年3月22日凌晨2時，美聯(lián)儲宣布上調(diào)聯(lián)邦基金利率25個基點(diǎn)至1.5%-1.75%，這是2008年以來的第6次加息，也是今年以來的第1次加息。按照美聯(lián)儲的聲明，2018年維持3~4次加息計劃。
  
  
  
  加息首先會對美債收益率產(chǎn)生影響。
  
  
  
  美債是由美國財政部向全世界發(fā)行的美國國債，分不同期限，期限越長收益越高。由于美債是世界上信用**好的債券，風(fēng)險也是**低的，也正因此，美債收益普遍偏低。其中，十年期美債的收益率，已經(jīng)成為全球參照的“無風(fēng)險收益率”。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 03:30:19

相關(guān)問題

• 問 ??房貸可以暫停一年嗎
  答

  個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。貸款償還方式期限在一年（含）以內(nèi)的個人住房貸款，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；也可實(shí)行按月（或按季）計息，到期結(jié)清貸款本息。期限在一年以上的個人住房貸款，本息償還可采用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業(yè)銀行認(rèn)可的方式。建議去銀行咨詢一下，因?yàn)椴恢蕾J款銀行，也不清楚貸款所在地，各個地方不是一樣的，所以咨詢一個銀行比較可靠。

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• 問 房貸暫停什么意思?銀行暫停房貸的主要原因是什么?
  答

  您好，這個主要看銀行，大部分銀行沒那么死板，可以申請一些階段性還貸調(diào)整，也可能有一些相應(yīng)的業(yè)務(wù)，打客服電話咨詢下。以下信息供您參考：農(nóng)行在揚(yáng)州推出了一種可暫停還貸的房貸還款方式——假日還款計劃，客戶可以在提前償還部分貸款后申請在一段時間（**長12個月）內(nèi)暫停還貸。農(nóng)行揚(yáng)州分行個人貸中心總經(jīng)理黃曉輝告訴記者，假日還款計劃分為兩種，一種是輕松假日計劃，指在農(nóng)行獲得個人住房貸款的借款人，可以申請在一段時間內(nèi)暫時不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息；第二種是完全假日計劃，貸款人在提前歸還部分房貸后，可以申請在一段時期內(nèi)暫時停止歸還貸款本息?？蛻粼诜抠J假日還款計劃結(jié)束后，將恢復(fù)原來的還款計劃，每月的還款額也會發(fā)生變化，農(nóng)行將按客戶的剩余貸款本金和期限重新計算每月還款額。此項(xiàng)房貸產(chǎn)品可以幫助貸款人緩解還款期內(nèi)由于裝修、買車、出差、出國等原因造成的臨時資金壓力。

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• 問 房貸可以申請暫停嗎? 房貸可以申請暫停兩年嗎
  答

  房貸是你和銀行是貸款合同，擅自不償還貸款是違約行為，銀行會起訴你的。不過有的銀行也會有類似的申請暫停的相關(guān)手續(xù)。具體的建議去銀行咨詢一下，貸款銀行不同，貸款所在不同，各個地方的情況是不一樣的，所以到當(dāng)?shù)氐你y行去咨詢一下比較靠譜。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。貸款償還方式有3種：1.等額本息法/等額本金法2.等比遞增法/等比遞減法3.等額遞增法/等額遞減法及農(nóng)行規(guī)定的其他還款方法

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• 問 房貸逾期一天會怎樣?房貸還款能不能延期或者暫停幾個月再續(xù)交？
  答

  如貸款沒有按時足額還款，則為逾期，有可能產(chǎn)生以下影響：1.資金方面：按日計收罰息，具體以合同約定為準(zhǔn)；2.征信方面：逾期信息被記錄到人民銀行征信中心，作為審批貸款或信用卡時的參考。建議您盡快向約定還款賬戶存入足額款項(xiàng)或到柜面進(jìn)行還款，后續(xù)也請按約定還款日及時足額還款。溫馨提示：2013年10月1日前，在《借款合同》中已與我行約定10天逾期寬限期的，可繼續(xù)按合同約定的期限執(zhí)行。

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• 問 ??如何暫停房貸
  答

  **好和銀行房貸客戶經(jīng)理去協(xié)商，確實(shí)有需要的話一般都是可以的呢，銀行是為客戶服務(wù)的，肯定會考慮客戶需要。也請諒解各行工作。祝好！

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