??離婚協(xié)議書房貸怎么辦呢？誰知道呢？

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• 154****3595

  房子是婚前就買的話 那房子就是屬于 男方的。 女方在房子上沒有任何分配權(quán)。 夫妻共有財產(chǎn)必須是 男女雙方結(jié)婚之后的收入或者買賣才算共有財產(chǎn)，如果離婚那就要平均分配。 婚前誰買的東西就是誰的。

  查看全文↓ 2019-08-29 08:43:27
• 147****4760

  如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。
  在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方**部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 08:43:19
• 132****0637

  還款人的賬戶名只能記載一個人，如果是你老公的名字，離婚協(xié)議上寫明房產(chǎn)歸老公所有，剩余房貸由老公償還。如果是還款人賬戶名是你的名字，則須經(jīng)銀行同意變更為你老公的名字并做出上述約定。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 08:43:11
• 146****6527

  房屋貸款的處理應(yīng)與分割夫妻共同財產(chǎn)結(jié)合起來，如果，夫妻共同財產(chǎn)是各半分割，則貸款也應(yīng)各半承擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 08:43:07

相關(guān)問題

• 問 離婚協(xié)議書房產(chǎn)怎么寫?
  答

  協(xié)議離婚只要對方愿意的話，都可以歸到自己名下。　　但是**好是根據(jù)法律規(guī)定來分割，離婚只能分割夫妻再婚期間的共同財產(chǎn)?！　「鶕?jù)《婚姻法》第39條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。”協(xié)議分割，只要雙方自愿即可，堅持自愿原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財產(chǎn)，這也是男女平等原則的體現(xiàn)。除此之外，在夫妻共同財產(chǎn)分割中還應(yīng)體現(xiàn)：　　1、照顧婦女、未成年子女的原則;　　2、有利于生產(chǎn)和生活的原則;　　3、不得損害國家、集體和他人利益的原則;　　4、尊重當(dāng)事人意愿，財產(chǎn)約定優(yōu)先于法定的原則。　　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。?）工資、獎金；　?。?）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；　?。?）知識產(chǎn)權(quán)的收益；　　（4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；　?。?）其他共同所有的財產(chǎn)?！　》蚱薰餐敭a(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產(chǎn)、繼承的財產(chǎn)等?！　「鶕?jù)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)還包括：　?。?）婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)無法查清的，或者屬婚前個人財產(chǎn)，但已結(jié)婚多年，由雙方長期共同使用、經(jīng)營、管理的，均可視為夫妻共同財產(chǎn)；　?。?）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；　?。?）夫妻關(guān)系存續(xù)期間從事多種經(jīng)營和承包責(zé)任田的當(dāng)年收益以及當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種殖專業(yè)投入的資金；　?。?）結(jié)婚登記后，一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財產(chǎn)。

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• 問 離婚協(xié)議書房產(chǎn)怎么寫?
  答

  離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》7條到9條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。 離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。 在分割房產(chǎn)時，也會根據(jù)分割財產(chǎn)的方法，需要將房產(chǎn)分為共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)兩種情況進(jìn)行處理。

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• 問 ??房子貸款沒付清離婚協(xié)議書怎么寫才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  把孩子的撫養(yǎng)權(quán)、貸款讓誰還、主要債務(wù)歸誰、主要財產(chǎn)歸誰，把這些寫清楚就可以了。

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• 問 離婚協(xié)議書怎么寫?
  答

  現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上有很多離婚協(xié)議范本，也有很多法律平臺提供范本下載，可以找一個**新版本進(jìn)行格式參考。一般去民政局登記離婚時，離婚協(xié)議書可以打印上交，但有部分地區(qū)的民政局對離婚協(xié)議書的形式做了特殊規(guī)定，例如要手寫或是直接填寫民政局提供的表格，所以**好提前聯(lián)系戶口所在地的民政局了解具體情況。（當(dāng)然，任何情況下，提前擬好一份離婚協(xié)議書都是必要的。）

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• 問 ??離婚后的房貸怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認(rèn)為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。3．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對**款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。4．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。

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