想問一下農(nóng)村買房注意事項是什么？

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• 151****0180

  1、農(nóng)村戶口可在自家宅基地建房。國家現(xiàn)在很注重鄉(xiāng)村發(fā)展，農(nóng)村戶口可以享受各種補貼，所以農(nóng)村戶口的含金量也變得越來越高。
  
  2、分配土地等集體經(jīng)濟利益。凡是擁有農(nóng)村戶口的人，每年都會有分紅，但是遷出農(nóng)村戶口的話，就沒有分紅了。
  
  3、農(nóng)村戶口進(jìn)城買房的話，并且自愿歸還自己擁有的宅基地或者耕地資源，國家會根據(jù)土地的面積和家中人口數(shù)量，給予3萬到5萬的補貼。
  
  4、農(nóng)村戶口首次在城市買房的話，面積在90平以下的住房可以免征房契，但是有的城市已經(jīng)取消農(nóng)村購房的房契。

  查看全文↓ 2019-08-28 23:09:16
• 152****7549

  1.農(nóng)民進(jìn)城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。
  
  2.農(nóng)民進(jìn)城買房可享受政府補貼，金額**高可以領(lǐng)取10萬元。
  
  3.農(nóng)民進(jìn)城買房自愿退還農(nóng)村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據(jù)歸還的土地面與家庭人口核算。

  查看全文↓ 2019-08-28 23:09:08
• 157****6436

  購房補貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價的35%。
  
  納入住房公積金制度范圍：
  
  2014年7月30日召開的國務(wù)院常務(wù)會議指出，將住房保障和公積金制度實施范圍逐步擴大到農(nóng)民工。在會上，這被認(rèn)為是推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的若干舉措之一。
  
  發(fā)放購房租房等補貼：
  
  要讓農(nóng)民工在城市能夠買得起或租得起房，必須要有政府的補貼。記者注意到，今年以來，多省已經(jīng)通過發(fā)放購房補貼、租賃補貼、搬遷補貼、物業(yè)補貼等方式，展示出吸引農(nóng)民工來當(dāng)?shù)刭彿康恼\意。
  
  銀行推出針對性貸款產(chǎn)品：
  
  在今年兩會記者會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高表示，在鼓勵、引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城購房過程中，多家銀行主動而為，特別是中國農(nóng)業(yè)銀行的“農(nóng)民安心貸”，僅2016年1月就為5.4萬戶家庭發(fā)放了170億元貸款。
  
  2015年8月，國務(wù)院發(fā)布《做好“兩權(quán)”抵押貸款試點工作意見》，旨在落實農(nóng)村土地的用益物權(quán)、賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利。今年3月25日，農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款試點政策細(xì)則出臺。
  
  申請公租房享同城待遇：
  
  根據(jù)2015年底的中央經(jīng)濟工作會議精神，購租并舉的住房制度將是改革的主要方向。目前，多地已經(jīng)明確表示，歡迎外來務(wù)工人員等非戶籍人口在當(dāng)?shù)厣暾埞夥俊?br/>
  戶籍制度改革是關(guān)鍵之一：
  
  《人民日報》發(fā)表的評論指出，戶籍制度改革，是釋放去庫存潛能的關(guān)鍵之一。文章說，一方面是城市里房地產(chǎn)庫存積壓，一方面是大量進(jìn)城農(nóng)民工住房條件較差，推進(jìn)戶籍制度改革成為打通供需銜接的橋梁。

  查看全文↓ 2019-08-28 23:09:00
• 158****7310

  農(nóng)民可以自建房或到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護(hù)，是辦不了房產(chǎn)證的！
  1、農(nóng)村戶口買房政策介紹：
  
  農(nóng)村戶口買房政策是國家為了鼓勵農(nóng)村人口進(jìn)城買房的福利政策，既可以推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，又可以降低城市的新房庫存。而且只要符合農(nóng)民購房補貼條件，購買者可享受國家購房高額補助。接下來可以跟著看看農(nóng)村戶口進(jìn)城買房具體的優(yōu)惠政策。
  
  （1）農(nóng)民進(jìn)城買房自愿退還農(nóng)村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據(jù)歸還的土地面與家庭人口核算。
  
  （2）農(nóng)民進(jìn)城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。
  
  （3）農(nóng)民進(jìn)城買房可享受政府補貼，金額**高可以領(lǐng)取10萬元，具體詳情可以咨詢當(dāng)?shù)卣?br/>
  2、《關(guān)于穩(wěn)定住房消費的實施意見》記者總結(jié)認(rèn)為主要有以下3大亮點：
  
  （1）其一是購房直接獎勵現(xiàn)金。
  
  （2）其二是鼓勵農(nóng)民進(jìn)城買房。
  
  （3）其三是取消境外機構(gòu)和個人在當(dāng)?shù)刭彿肯拗啤?/span>

  查看全文↓ 2019-08-28 23:08:51
• 144****8087

  農(nóng)村房屋買賣是一個比較復(fù)雜的問題，由于法律上并沒有非常明確的規(guī)定，各地在認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同效力問題上有不同的判例。
  購買農(nóng)村房屋時，須謹(jǐn)慎考慮，此外還要考慮各地往常判例如何。如有必要，可咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)律師

  查看全文↓ 2019-08-28 23:08:46

相關(guān)問題

• 問 ??我想問一下買房子注意事項是什么？
  答

  1、房屋采光房子**重要的就是采光，另外，光線的好壞跟看房天氣有關(guān)，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋采光良好。2、配套設(shè)施要關(guān)注小區(qū)周邊有什么配套，小區(qū)本身有什么配套，比如：超市，醫(yī)院，**，銀行網(wǎng)點，菜市場，學(xué)區(qū)，商業(yè)街，公交路線等。3、開發(fā)商實力開發(fā)商的品牌、實力，小開發(fā)商喜歡搞些小動作，經(jīng)常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關(guān)注開發(fā)商的信譽。4、房屋所在地發(fā)展?jié)摿﹃P(guān)注那塊區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，這點主要是投資方比較關(guān)注，但是，買房子住的人也是要關(guān)注的。5、房型戶型越方正越好，越利于家具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。6、交房流程交房的時候，根據(jù)購房合同以及交房標(biāo)準(zhǔn)的約定，逐一檢查，看看開發(fā)商有沒有落實。如果沒有根據(jù)合同追究賠償。

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• 問 想問問農(nóng)村買房注意事項是什么？
  答

  1、雙方當(dāng)事人情況;2、買賣房屋的基本情況包括位置、面積等;3、房屋的價格及付款方式;4、房屋的交付期限;5、雙方違約責(zé)任;6、產(chǎn)權(quán)登記或變更約定;7、雙方簽名或三方簽名其中,需要特別注意的事項有雙方的權(quán)利義務(wù)要約定明確,雙方違約責(zé)任尤其是賣方如果反悔要承擔(dān)什么具體責(zé)任如賠償?shù)鹊?以及如果拆遷補償時拆遷款該如何分配等。

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• 問 想問一下房產(chǎn)過戶注意事項是什么呢？
  答

  1、房產(chǎn)過戶只是買賣雙方到房管局遞件進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更，真正要注意的事項是在買賣（簽合同）的時候把關(guān)的，而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的，至于有無保障就要看合同是怎樣約定的。2、房產(chǎn)過戶無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續(xù)都是一樣的。辦理該手續(xù)時需帶房產(chǎn)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證及結(jié)婚證原件、轉(zhuǎn)入方身份證原件。3、房管部門規(guī)定的過戶費用為住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登記費住宅80元／套，非住宅200元／套。4、所以，無論是遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，還是購買二手房的客戶，都需要做房產(chǎn)過戶。只要按照上述流程進(jìn)行房產(chǎn)過戶，房屋才真正的屬于繼承人或者購買者。過戶雖然需要準(zhǔn)備相關(guān)的手續(xù)，但是只要熟知過戶流程，還是比較方便處理的。

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• 問 想問一下裝修廚房的注意事項？
  答

  防水 防滑 排水 操作太的工作順序 進(jìn)門 放菜 洗菜 切菜 炒菜 出菜的順序 **好按你的習(xí)慣來那順序不一定就人人適合 洗菜盆離灶臺不要太遠(yuǎn) 洗菜盆**好放到光線好的地方。

• 問 買房注意事項是什么？能不能具體說一下？
  答

  買房注意事項一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1.供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。 2.樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。

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