房貸房產(chǎn)證壓在哪？辦理房貸的時候要壓房產(chǎn)證的嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？

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• 147****5227

  已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:19:04
• 138****0668

  按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會得到《房屋他項權(quán)證》。
  所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:19:00
• 144****9566

  按揭貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:18:55

相關(guān)問題

• 問 ??房貸房產(chǎn)證壓在哪
  答

  房產(chǎn)證會在你本人手里現(xiàn)在銀行在辦理抵押按揭的時候,都是抵押房屋的他項權(quán),不再把客戶的房產(chǎn)證原件抵押在銀行只是你的房產(chǎn)證后面一頁上會被注明:他項權(quán)#####號,被抵押.

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• 問 房產(chǎn)證有幾張？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  現(xiàn)在目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。　

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• 問 房貸壓房產(chǎn)證嗎
  答

  房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產(chǎn)證的,到房屋土地管理局做一個抵押登記,就是在房本上扣個戳,證明已經(jīng)把房子抵押給銀行了,然后你可以把房本拿回來,等你還完款,再去取消抵押登記就行了,并不會影響你的居住和出租。

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• 問 房貸有壓房產(chǎn)證的嗎
  答

  需要抵押房產(chǎn)證，但已經(jīng)換了一種形式！現(xiàn)在大多數(shù)銀行選擇的是抵押他項權(quán)證，房產(chǎn)證還是在自己手里，個別小型商業(yè)銀行，比如招行等，會選擇將房產(chǎn)證抵押在銀行保險柜，但如果你需要的時候還是可以申領(lǐng)出來的。

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• 問 如何用房產(chǎn)證貸款？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證 貸不了款的 你沒有房產(chǎn)證在銀行做抵押 怎么會貸款給你了 就算你去 借高利貸 也是要 有東西做抵押的啊 你沒有房產(chǎn)證 是 證還沒有下來 還是房子 本身就沒有產(chǎn)權(quán)的 有買賣的合同嗎 還是你的房子 按揭 證抵押在銀行啊

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