??房貸利率怎么上浮呢？誰知道呢？

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• 151****1347

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:24:21
• 131****6680

  若是房貸，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和**終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個(gè)月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個(gè)月歸還的貸款本金部分是一樣。因?yàn)槊總€(gè)月歸還利息是根據(jù)貸款本金計(jì)算的，等額本金還款法對(duì)于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會(huì)大一些，但月供是按月遞減的，相對(duì)來說還款到后期壓力會(huì)越來越小。同時(shí)在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，等額還款法相對(duì)等額本金還款法支付的利息會(huì)高一些。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:24:16
• 144****7151

  一是目前基準(zhǔn)利率仍然處在歷史低位，而整體金融市場(chǎng)面臨目前資金面趨于緊張、銀根緊縮，銀行為了保證盈利空間，希望提高房貸利率以保證效益。
  二是從2016年經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議以來，打擊炒房客、建立長(zhǎng)效機(jī)制、租售并舉等措施一波接一波，房?jī)r(jià)進(jìn)入下行通道后，如何穩(wěn)定住房?jī)r(jià)成為重點(diǎn)，利率則成為重要的手段。長(zhǎng)效機(jī)制的建立還需要一定時(shí)間，要在短期內(nèi)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)，部分幅度的價(jià)格回調(diào)可以容忍，利率的上漲官方也就睜一眼閉一眼了。
  三是有關(guān)人口流動(dòng)的。大家可以發(fā)現(xiàn)，這次提高首套房貸利率的城市以一線和強(qiáng)二線城市為主，這樣做的一個(gè)重要的結(jié)果就是進(jìn)一步提高熱點(diǎn)城市人口流入門檻。加上現(xiàn)在很多二線城市提出很多優(yōu)惠政策的吸引人才，一套組合拳下來，人口自然會(huì)從熱線城市向二三線城市流動(dòng)，體現(xiàn)了上層對(duì)國(guó)內(nèi)城市發(fā)展思路的調(diào)整。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:24:11

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率是多少呢？誰知道呢？
  答

  一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月） 4.86% 六個(gè)月至一年（含一年） 5.31% 二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年（含三年） 5.40% 三至五年（含五年） 5.76% 五年以上 5.94% 以上是年基準(zhǔn)利率.上浮或下浮可以自已算.

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• 問 ??房貸利率是多少怎么劃算呢？誰知道呢？
  答

  銀行的貸款方式有2種，一種是等額本息，一種是等額本金；兩種貸款方式算法不同，各有優(yōu)勢(shì)，兩者均是每月等額，在正常逐月還款的情況下，前者，每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢，占用資金時(shí)間較長(zhǎng)，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高；后者，在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群；總體來說，在不提前還款的情況下，總體累計(jì)利息，前者要比后者多。

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• 問 ??寧德郵政房貸利率怎么算呢？誰知道呢？
  答

  可以的，期限1年（含1年）可以適用所有的還款方式，包括一次還本付息、按月還息任意還本、等額本息還款法、等額本金還款法。超過1年的只能用后兩種還款方式。

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• 問 ??房貸利率多少好呢？誰知道呢？
  答

  貸款利率都是國(guó)家統(tǒng)一的，年息是5.94%，如果是首套有利率下調(diào)15%的優(yōu)惠。貸20年的月供是1656元，貸15年的月供是1983元?？梢宰孕羞x擇一下。

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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