??房貸逾期怎么算才好呢？有什么建議呢？

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• 135****6255

  申請貸款時，銀行會要求借款人提供貸款用途證明，以保障貸款資金能?？顚Ｓ谩Ｈ艚杩钊双@貸后，未按照約定正確使用貸款，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，將會收回貸款，同時也會對其進行罰息，罰息利率一般是在原利率上上浮50%-100%。
  所以，大家使用貸款資金時，千萬別想圖方便，以免給自己帶來不必要的麻煩。 所謂逾期還款，說簡單點，就是借款人未按照貸款合同約定，按時足額還款。對于這種情況，銀行會好不留情的計收罰息，不過不同的貸款類型，罰息計收標準不一樣，比如助學(xué)貸款逾期，銀行將根據(jù)實際逾期金額和逾期天數(shù)計收罰息，罰息利率為正常借款利率的130%；
  其他商業(yè)貸款的罰息會按照合同利率上浮30%-50%計算……面對如此重的處罰，我們應(yīng)養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，為自己的信用加分。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:03:19
• 148****9629

  房貸滯納金一般算法：
  系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。
  罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；
  復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。
  滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務(wù)機關(guān)或者債權(quán)人對逾期當事人給予經(jīng)濟制裁的一種措施。
  1，2014年，滯納金為**低還款額未還部分的0.05%計算，**低5元人民幣或1美元。
  2，計算公式為:滯納金=(**低還款額-截止到期還款日已還款額)×0.05%
  3，如稅收征收管理法規(guī)定:納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。另外《水資源費征收辦法》中也有類似的規(guī)定。
  4，因為滯納金這一概念是屬行政法規(guī)的范疇，因此，在民商事裁判文書中涉及民事責(zé)任的承擔時是不應(yīng)該使用的。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:03:15
• 152****9039

  若使用招商銀行一卡通作為扣款賬戶的貸款，出現(xiàn)逾期時，會產(chǎn)生罰復(fù)息。系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。
  　　罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；
  　　復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:03:11

相關(guān)問題

• 問 ??房貸逾期終止合同利息怎么算才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  貸款出現(xiàn)逾期會產(chǎn)生罰復(fù)息，系統(tǒng)會自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。溫馨提示罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

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• 問 ??房貸還款逾期怎么辦才好呢？有什么建議呢？
  答

  一、銀行可能會將該房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。二、一般逾期銀行會采取如下措施：1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請用戶有時間及時去還上；2、再次打電話告知，并催用戶還款；3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給用戶，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產(chǎn)。

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• 問 ??住房貸款逾期怎么消除才好呢？有什么建議呢？
  答

  個人信用污點的持卡人支招：保持誠信“刷掉負面記錄”是**有效的方法。很多產(chǎn)生不良信用記錄的持卡人會認為還掉欠款、銷掉卡片是去除不良信用記錄的方法，但這是大錯特錯的。因為銷卡以后，征信系統(tǒng)就不再有新的信用記錄產(chǎn)生，那么之前的不良記錄也因為沒有被新記錄替換而將一直存在。央行一般都會選擇兩年從銀行重新提取一次信用記錄，如果在產(chǎn)生不良記錄后，持卡人一直保持良好的用卡習(xí)慣，兩年后，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。有些持卡人表示，因為自己逾期時間過長，可能登上了銀行黑名單或者被強制?？?，即使如此，銷卡也是萬萬不可的，持卡人可以選擇每個月往卡片中存入1-10元錢，保持卡片的狀態(tài)有變化，那么在央行提取信息時也會刷掉不良的記錄。很多持卡人只知道到央行的征信管理部可以查詢信用記錄，并不知道也可以消除自己的不良記錄。如果持卡人的個人不良記錄不是惡意逾期不還或因銀行失誤造成，可以向央行提出異議申請，征信中心將聯(lián)系提供此異議信息的商業(yè)銀行進行核查，并于規(guī)定工作日內(nèi)回復(fù)異議申請人，此外客戶可以發(fā)表個人聲明，如果客戶對個人信用記錄有不同意見，可向征信系統(tǒng)申請?zhí)峤粋€人聲明，描述該不良記錄的實際情況并闡明個人意見，同時要求消除。

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• 問 ??房子降價房貸怎么算才好呢？有什么建議呢？
  答

  房貸是你和銀行之間的事，和房價漲還是降沒有關(guān)系，只要貸款已經(jīng)發(fā)放了就是你欠銀行的錢，必須按合同規(guī)定還貸。

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• 問 ??房貸首次扣款金額怎么算才好呢？有什么建議呢？
  答

  若是在我行辦理的個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對應(yīng)的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

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