房貸逾期有什么后果?房貸逾期的后果有多嚴(yán)重

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• 141****7838

  第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾睢⒓彝プ児实榷喾N原因而導(dǎo)致的。
  第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。
  第三月，買房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。
  按揭買房注意事項(xiàng)
  1、要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開(kāi)支生活，這樣是**好的，過(guò)高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。
  2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過(guò)公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。
  3、選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實(shí)力的大銀行。
  4、購(gòu)房貸款需要銀行的個(gè)人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時(shí)需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。
  5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問(wèn)清楚銀行。

  查看全文↓ 2019-08-28 06:57:43
• 133****3463

  后果一：計(jì)算罰息
  天底下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，金融機(jī)構(gòu)愿意借錢給你，一定會(huì)收取你的利息。
  罰息是貸款逾期**直觀的后果之一，它直接與你金錢掛鉤，為什么這么說(shuō)？事實(shí)許多機(jī)構(gòu)關(guān)于逾期罰息的規(guī)定都非常嚴(yán)格。
  后果二：逾期記錄會(huì)計(jì)入征信
  那你可能沒(méi)有看到貸款逾期的其它危害，比如其中一條殺傷力非常威猛的后果——逾期記錄計(jì)入征信。
  即便你還清欠款，你的個(gè)人信用報(bào)告上依然會(huì)顯示你貸款逾期的事實(shí)，下次你想申請(qǐng)信用卡，或再次申請(qǐng)貸款，都會(huì)受影響，逾期次數(shù)過(guò)多，各種貸款類的金融服務(wù)基本上就與你無(wú)緣了。
  后果三：會(huì)被催收、起訴甚至上失信被執(zhí)行人黑名單
  貸款逾期還有一個(gè)嚴(yán)重后果，就是會(huì)被催收，短信、電話這種是常規(guī)手段，一旦這些不管用，銀行就會(huì)整理你的貸款合同，轉(zhuǎn)至法規(guī)部門，著手對(duì)你進(jìn)行起訴。貸款不還，鬧上法庭，只要證據(jù)確鑿，你想賴賬，法院就會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行，就算你唯一的一套住房也可能被拍賣。
  這還不算，欠款不還上了“失信被執(zhí)行人黑名單”的人，飛機(jī)、高鐵都坐不了，銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)被拍賣，生活簡(jiǎn)直寸步難行。

  查看全文↓ 2019-08-28 06:57:39
• 158****9970

  若是我行貸款，如有消費(fèi)，請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會(huì)生成不良信用記錄，影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會(huì)產(chǎn)生利息及違約金；**后，長(zhǎng)期不歸還可能會(huì)觸犯刑法，我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 06:57:35
• 158****7563

  房屋貸款為各位購(gòu)房者買房提供了便利，如今越來(lái)越多的人也都會(huì)貸款買房?？墒怯行┵?gòu)房者因?yàn)橥涍€款、資金運(yùn)轉(zhuǎn)不開(kāi)等各種原因，出現(xiàn)了逾期還款的狀況，可是房貸逾期的后果是很嚴(yán)重的，各位購(gòu)房者應(yīng)該盡量避免房貸逾期的狀況發(fā)生。那么房貸逾期有哪些后果呢？房貸逾期又該如何處理呢？接下來(lái)，我們就一起來(lái)看看吧！
  
  
  
  一、房貸逾期的后果
  
  1、個(gè)人征信產(chǎn)生不良記錄
  
  如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管你是商業(yè)貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，你的征信系統(tǒng)就有逾期記錄，你以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算能夠批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多。
  
  
  
  2、罰息和滯納金
  
  無(wú)論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會(huì)第一時(shí)間打電話要求你還款，逾期還款還會(huì)產(chǎn)生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎(chǔ)上浮30％－50％不等。
  
  如果在7天之內(nèi)還清逾期房貸，貸款銀行就不會(huì)加收此次逾期產(chǎn)生的滯納金。但是超過(guò)7天，銀行就會(huì)加收罰息和滯納金。
  
  3、法院的財(cái)產(chǎn)保全措施
  
  一般房貸合同中都有銀行設(shè)置的違約條款，出現(xiàn)連續(xù)3次或超過(guò)6次逾期記錄，銀行就會(huì)要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現(xiàn)房貸逾期超過(guò)3個(gè)月，銀行可以向法院提起訴訟，根據(jù)的也是房貸合同以及擔(dān)保合同的相關(guān)條款。法院將直接采取凍結(jié)貸款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款并查封已抵押的其他財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保全措施。
  
  不要以為這只是暫時(shí)扣押，法院判定下來(lái)你就只能賠錢了。**后不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔(dān)訴訟費(fèi)用和處置抵押物（質(zhì)押物）變現(xiàn)發(fā)生的費(fèi)用。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-28 06:57:30
• 159****2041

  隨著現(xiàn)在社會(huì)趨勢(shì)的發(fā)展，每個(gè)人都在為買房拼搏奮斗，結(jié)婚要新房，老房子要換新房，孩子大了還得換新房，哪有那么多的金錢去滿足呢？都知道不管幾線城市，買房要花的成本還是很大的，去除掉優(yōu)越家庭購(gòu)房選擇的全款方式，絕大部分工薪層購(gòu)房會(huì)選擇銀行按揭，緩解自身與家庭的壓力。
  
  
  
  買房可以采取商業(yè)貸款和公積金貸款，兩者利息不同。公積金貸款相對(duì)利息較低，貸款期限5年以上3.25%，1-5年2.75%。而銀行商業(yè)貸款是1-5年利率為4.75%；5年以上利率為4.90%，貸款年限**高不超過(guò)30年。池州各大銀行**高9折優(yōu)惠，除光大銀行9.5折。
  
  
  
  
  
  
  1
  
  商業(yè)貸款買房需要的證件：
  
  
  
  一、需要的證件有：
  
  
  
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、工資流水。
  
  
  
  2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、工作證明、身份證、工資流水。
  
  
  
  二、手續(xù)：
  
  
  
  1、銀行面簽(帶上述資料，具體資料工作人員會(huì)告訴客戶)。
  
  
  
  2、銀行面簽結(jié)束后去九華公證處（地址：池州市長(zhǎng)江中路君悅廣場(chǎng)3#樓9樓 池州商之都對(duì)面）公證。
  
  
  
  
  
  
  2
  
  公積金貸款需要的證件：
  
  
  
  
  
  1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
  
  
  
  2、申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè)戶主頁(yè))復(fù)印件；
  
  
  
  3、申請(qǐng)人收入證明原件；
  
  
  
  4、申請(qǐng)人公積金交存證明原件；
  
  
  
  5、購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件；
  
  
  
  6、已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；
  
  
  
  選擇了貸款買房就要按時(shí)還貸，生活中很多人都忽視了，有人覺(jué)得就晚一兩天沒(méi)有關(guān)系，有人覺(jué)得下個(gè)月一起還，不擔(dān)心。但是各大銀行對(duì)貸款逾期確實(shí)看得很嚴(yán)，房貸逾期影響個(gè)人征信，接二連三的逾期，甚至不還會(huì)讓自己成為銀行黑名單，就是所謂的銀行黑戶，這對(duì)每個(gè)人今后的生活影響很大，后期住賓館，坐飛機(jī)高鐵都與征信掛鉤。
  
  
  
  
  
  
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  1
  
  房貸不還會(huì)帶來(lái)哪些影響？
  
  
  
  1、銀行可提前收回全部房貸
  
  
  
  逾期還貸，情節(jié)惡劣的，銀行可根據(jù)貸款合同提前收回全部房貸。
  
  
  
  2、個(gè)人信用報(bào)告顯示逾期
  
  
  
  房貸當(dāng)月逾期，會(huì)從下個(gè)月征信報(bào)告上顯示，逾期嚴(yán)重，長(zhǎng)期不還會(huì)上銀行征信系統(tǒng)，以后也很再?gòu)你y行貸款，申請(qǐng)信用卡，并且房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時(shí)信用卡逾期嚴(yán)重得多。
  
  
  
  3、罰息
  
  
  
  生活中有很多人，不是蓄意不還房貸，要么是工作繁忙有事忘記了時(shí)間，要么就是少了小數(shù)點(diǎn)的錢，這些粗心大意產(chǎn)生逾期是非常不應(yīng)該的，后期及時(shí)補(bǔ)齊，銀行會(huì)相應(yīng)產(chǎn)生罰息。
  
  
  
  4、銀行起訴，拍賣房產(chǎn)
  
  
  
  長(zhǎng)期不還或多次不還，銀行會(huì)起訴到法院，法院會(huì)將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，強(qiáng)制執(zhí)行，還清所有貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-28 06:57:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸逾期有什么后果?房貸逾期后果很嚴(yán)重！房貸逾期怎么辦？
  答

  會(huì)影響到個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分和會(huì)產(chǎn)生利息。個(gè)人信用征信是指依法設(shè)立的個(gè)人信用征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行采集和加工，并根據(jù)用戶要求提供個(gè)人信用信息查詢和評(píng)估服務(wù)的活動(dòng)。個(gè)人信用報(bào)告是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，**后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€(gè)人信用歷史記錄。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸逾期還款5天的后果有哪些
  答

  貸逾期5天會(huì)影響個(gè)人的征信，不良記錄會(huì)上征信報(bào)告，不良記錄會(huì)保持五年，這期間不能辦理任何的貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸逾期還款的后果有哪些？其中哪幾個(gè)是**嚴(yán)重的？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  房貸逾期還款3天內(nèi)的，不會(huì)被計(jì)入不良還款記錄的，逾期還款1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門摧收，超期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣房產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸逾期的后果是什么
  答

         房貸逾期的后果是：1、會(huì)被收取違約金和罰款利息。2、會(huì)被銀行記錄到個(gè)人征信中。3、會(huì)被銀行催收，甚至起訴或被列入金融機(jī)構(gòu)黑名單?！　?、會(huì)被收取違約金和罰款利息。金融機(jī)構(gòu)之所以發(fā)放貸款就是為了盈利，所以利息是他們收入的主要來(lái)源之一，一旦借款人借錢不還，那么按照雙方的約定合同，機(jī)構(gòu)就會(huì)收取一定的違約金和貸款逾期罰息。逾期時(shí)間越久，罰息和違約金的數(shù)額就越高而且是指數(shù)型增長(zhǎng)，此外還有滯納金，催收費(fèi)等費(fèi)用產(chǎn)生。　　2、會(huì)被銀行記錄到個(gè)人征信中。貸款逾期還款產(chǎn)生逾期記錄，還清欠款后仍然會(huì)被記錄到征信系統(tǒng)中的個(gè)人征信情況中。個(gè)人征信紀(jì)錄出現(xiàn)問(wèn)題后，以后想申請(qǐng)信用卡，貸款都會(huì)受到影響，并且逾期次數(shù)和時(shí)間越多越長(zhǎng)以后影響就越大?！　?、會(huì)被銀行催收，甚至起訴或被列入金融機(jī)構(gòu)黑名單。貸款逾期還可能會(huì)被銀行等金融機(jī)構(gòu)一直催收，進(jìn)行短信和電話轟炸，如果沒(méi)有效果，銀行等就會(huì)起訴到法庭，法院如果強(qiáng)制執(zhí)行還款，那么房產(chǎn)就可能會(huì)被拍賣。**嚴(yán)重的后果就是被納入“失信被執(zhí)行人黑名單”，這種名單上的人無(wú)法乘坐飛機(jī)和高鐵，銀行卡和在線支付工具賬戶都會(huì)被凍結(jié)，寸步難行?！　》抠J逾期的后果還是比較嚴(yán)重的，不過(guò)偶爾的一次短時(shí)間逾期倒是問(wèn)題不大，只要按時(shí)補(bǔ)繳還款就可以了，但是**好還是不要逾期還款，否則出了嚴(yán)重的后果很難解決。

• 問(wèn) ??問(wèn)下大家房貸逾期有什么后果？
  答

  一、房貸逾期有什么法律后果　　第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。　　第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討?！　〉谌?，買房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣?！　《?、按揭買房注意事項(xiàng)　?。?、要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開(kāi)支生活，這樣是**好的，過(guò)高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)?！　。?、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的**好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過(guò)公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)每月繳納的額度申請(qǐng)貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬?！　。?、選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠**高，又有一定實(shí)力的大銀行。　?。础①?gòu)房貸款需要銀行的個(gè)人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時(shí)需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。　?。怠⑦€款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限**高３０年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問(wèn)清楚銀行。

  全部3個(gè)回答>