怎么看樓房采光時(shí)間是多少

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• 148****9524

  你住的樓層高度是多少？遮陽(yáng)樓是在你的正前方嗎？冬至那天正午，你處太陽(yáng)與地面的夾角約是31.3度，你用函數(shù)算一下你家地板到對(duì)面樓頂?shù)钠露仁欠裥∮?1度，如大于31度，中午肯定太陽(yáng)照不到了。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:32:39
• 138****2939

  同一樓層不挑外立面凸起的房子
  　　前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會(huì)不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，將房子根據(jù)“非”字形，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。
  　　需要購(gòu)房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會(huì)遮擋相鄰房間的采光。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:32:32
• 143****6504

  有建筑遮擋時(shí)挑中不挑高
  　　前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子?只要將房屋棟距與前排建筑的樓高算一算比例就可以了。如果，棟距與樓高是1：1或以上，那么，即便購(gòu)買的房子是**底層，采光的時(shí)間也不會(huì)太少。
  　　相對(duì)來(lái)說，樓層越高，采光越好。但是，也不是越高越好，因?yàn)橄募局形?，太?yáng)直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房?jī)r(jià)還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會(huì)購(gòu)買中間樓層。雖然，早晨太陽(yáng)從底平面開始升起時(shí)，陽(yáng)光可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽?，而不能被照曬到。但是，到了上午，?yáng)光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:32:26
• 147****1756

  朝向一致時(shí)挑西不挑東
  　　一般來(lái)說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。
  　　朝南偏東的房子的采光時(shí)間，主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛?yáng)光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽(yáng)光。而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂?yáng)光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。
  　　當(dāng)然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間**長(zhǎng)。不過，這一類房子數(shù)量相對(duì)較少，價(jià)格也比較貴。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:32:21

相關(guān)問題

• 問 如何看樓房采光時(shí)間是多少
  答

  一．決定房屋采光的四個(gè)**基本要素1．樓間距樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的?？捶繒r(shí)，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理，如果間距過小則采光一定會(huì)受一些影響。2．朝向通常來(lái)說，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人**多的活動(dòng)場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對(duì)于選購(gòu)塔樓的人來(lái)說，如果沒有正南向的房子可選，東南方向和西南方向也是可以接受的。3．高度這里說的高度是指購(gòu)買位于幾層的房子的問題。通常來(lái)講，塔樓應(yīng)該購(gòu)買6層以上（視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購(gòu)買不低于3層的房子。4．面寬與進(jìn)深這里的面寬是指所購(gòu)房產(chǎn)的南向外立面的寬度，進(jìn)深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購(gòu)房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。二．實(shí)地看房需要注意的問題除了要了解清楚以上四個(gè)基本挑選概念后，我們?cè)趯?shí)際購(gòu)房時(shí)為了保證房屋采光還有一些經(jīng)常忽視的地方。1．朝向一致時(shí)挑西不挑東一般來(lái)說，兩邊、前后沒有遮擋的房子，采光應(yīng)當(dāng)是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時(shí)間主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛?yáng)光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽(yáng)光。而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂?yáng)光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。當(dāng)然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因?yàn)椴晒鈺r(shí)間**長(zhǎng)。不過，這一類房子數(shù)量相對(duì)較少，價(jià)格也比較貴。2．有建筑遮擋的樓層挑中不挑高前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子？相對(duì)來(lái)說，樓層高一些的，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因?yàn)橄募局形?，太?yáng)直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房?jī)r(jià)還不便宜。所以很多自住者，都不太愿意選擇高層，而會(huì)購(gòu)買中間樓層。雖然，早晨太陽(yáng)從低平面開始升起時(shí)，陽(yáng)光可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽酰荒鼙徽諘竦?。但是到了上午，?yáng)光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個(gè)時(shí)候，太陽(yáng)的熱能也總是能發(fā)揮到極致，要曬干衣服是沒問題的。3．同一樓層不挑外立面凸起的房子前排建筑固然可能遮擋采光，房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會(huì)不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，將房子根據(jù)“非字形”，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。需要購(gòu)房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會(huì)遮擋相鄰房間的采光。三．采光和看房時(shí)間有關(guān)系嗎？1．早晨是一天中陽(yáng)光**弱的時(shí)候，此時(shí)看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。決定房間采光狀況的因素很多，**直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子**好，但在建筑密集的城市，為了讓多數(shù)房間都能采光，很多樓房建筑的朝向并不正；很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時(shí)候無(wú)法看出采光情況。因此，要多次、不同時(shí)間段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。2．冬季也較適合看房，尤其冬至前后，晝短夜長(zhǎng)，陽(yáng)光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時(shí)看房，能看出采光狀況。

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• 問 看樓房采光什么時(shí)間看
  答

  一、決定房屋采光的四個(gè)**基本要素1、樓間距樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的，購(gòu)房者在選房時(shí)要注意觀察一下早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽(yáng)光離開?？捶繒r(shí)，可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距是樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則采光一定會(huì)受一些影響。2、朝向通常來(lái)說，南向的房子采光當(dāng)然好。需要說明的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人**多的活動(dòng)場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對(duì)于選購(gòu)塔樓的人來(lái)說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝€有個(gè)“西曬”的問題。3、高度這里說的高度是指購(gòu)買位于幾層的房子的問題。通常來(lái)講，塔樓應(yīng)該購(gòu)買6層以上(視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購(gòu)買不低于3層的房子。4、面寬與進(jìn)深這里的面寬是指所購(gòu)房產(chǎn)的南向外立面的寬度，進(jìn)深是指房子的深度。可以這樣說，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購(gòu)房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。二、實(shí)地看房屋采光需要注意的問題實(shí)地看房時(shí)，如果不能遇到戶型完美的房子，在朝向上盡量挑西不挑東、有建筑物遮擋時(shí)樓層挑中不挑高、不挑外立面凸起的房子。通常來(lái)說，一天中的早上、四季中的冬季比較適合看房。1、在北方挑西不挑東。一般來(lái)說，兩邊、前后沒有遮擋，朝正南的房子，采光肯定是**好的。在北方地區(qū)，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。朝南偏東的房子的采光時(shí)間主要是早上;朝南偏西的房間的采光時(shí)間是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛?yáng)光日曬而顯得非常炎熱，但是到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖陽(yáng)。而朝南偏東的房間，因?yàn)橹辉谠缟媳魂?yáng)光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。2、有建筑遮擋時(shí)樓層挑中不挑高。前面有建筑遮擋的低樓層住宅中，怎么挑采光好的房子?相對(duì)來(lái)說，樓層高一些的，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，到了夏季中午，太陽(yáng)直曬，**先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外，樓層高，房?jī)r(jià)也會(huì)貴。雖然，早晨太陽(yáng)從地平面開始升起時(shí)，低樓層住宅可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽酰荒鼙徽諘竦?。但是到了上午，?yáng)光斜照，就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個(gè)時(shí)候，太陽(yáng)的熱能也總是能發(fā)揮到極致，要曬干衣服沒問題。3、同一樓層不挑外立面凸起的房子。前排建筑可能會(huì)影響采光，而房子兩邊如果有凸起的建筑，采光也會(huì)不好到哪兒去。為了解決這一問題，有些樓盤在設(shè)計(jì)時(shí)，會(huì)將房子設(shè)計(jì)成“非字形”，以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問題。需要購(gòu)房者注意的是，即使左右兩旁沒有建筑遮擋，如果建筑的外立面凸起，也會(huì)影響相鄰房間的采光。三、要保證采光，和看房時(shí)間有關(guān)系嗎?1、早晨是一天中陽(yáng)光**弱的時(shí)候，此時(shí)看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。決定房間采光狀況的因素很多，**直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子**好，但在建筑密集的城市，為了讓多數(shù)房間都能采光，很多樓房建筑的朝向并不正;很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時(shí)候無(wú)法看出采光情況。因此，要多次、不同時(shí)間段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。2、冬季也較適合看房，尤其冬至前后，晝短夜長(zhǎng)，陽(yáng)光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時(shí)看房，能看出采光狀況。選個(gè)好房子，不僅要考慮戶型、位置等方面，采光也非常重要。房間采光差不僅會(huì)讓人覺得壓抑不舒服，還可能導(dǎo)致墻面、壁紙受潮起皮，地板起翹、變形，衣服、被褥發(fā)霉等，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量。

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• 問 ?? 房子采光怎么看
  答

  打算給自己配置一套明媚的陽(yáng)光房，就要修煉挑選的技巧，本經(jīng)驗(yàn)告訴你工具/原料毛坯房方法/步驟**佳季節(jié)——冬季。北半球進(jìn)入冬季時(shí)，太陽(yáng)直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度**小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。**佳時(shí)間段——上午和下午。看住宅上午去，若到上午11點(diǎn)還沒有日照，則采光不佳;看寫字樓下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。**佳房型—— 毛坯房?？捶孔拥牟晒?，盡量選看毛坯房，排除燈光、隔斷等干擾，干干凈凈看出房子的采光效果。 樓間距。樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的，這里我不想說些難懂的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和公式，只要大家在選房時(shí)注意一下早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽(yáng)光離開就可以了。對(duì)于沒有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距影視樓高的1.2倍以上)，如果間距過小則采光一定會(huì)受一些影響。朝向。眾所周知，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人**多的活動(dòng)場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。高度。這里說的高度是指應(yīng)該購(gòu)買位于幾層的房子的問題。通常來(lái)講，塔樓應(yīng)該購(gòu)買6層以上(視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應(yīng)該購(gòu)買不低于3層的房子。寬與進(jìn)深。這里的面寬是指你所購(gòu)房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度?？梢赃@樣說，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好;而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購(gòu)房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。

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• 問 房子采光怎么看
  答

  針對(duì)于房屋的采光，如果購(gòu)買的是新房，可以參考實(shí)體房的樣板間，比如早上陽(yáng)光幾點(diǎn)射入，在下午陽(yáng)光幾點(diǎn)撤出。我國(guó)對(duì)于采光有著明文規(guī)定，保證在冬至日照不少于一小時(shí)，而且住宅每戶至少有一個(gè)居室可以見到陽(yáng)光。因?yàn)槟壳按蠖喽紝儆诟邔有^(qū)，所以房屋的間距對(duì)于整體房子的采光和通風(fēng)都起到著非常重要的影響，此外家庭內(nèi)部的隱私以及噪音問題，也都由于樓間距而產(chǎn)生較大的差別。除了樓間距會(huì)影響房子的采光之外，不同區(qū)域的朝向以及整體房屋的朝向也都會(huì)影響采光的問題，一般來(lái)說南向的房子采光**好，如果沒有朝南的房屋，可以選擇東南朝向或者是西南朝向，**次才是北朝向，此外在一個(gè)家庭內(nèi)部的功能區(qū)間，對(duì)于采光也會(huì)有一定的影響，一般來(lái)說主臥**好是朝南，而且樓層越高的話，被遮擋的部分越少，一天當(dāng)中受到日照時(shí)間也就會(huì)越長(zhǎng)。

• 問 高層買房采光怎么看
  答

  買房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該都想買到一套明亮舒適的房子，這時(shí)候就需要購(gòu)房者擦亮眼睛，看一下房子的采光問題了。采光可分為直接采光和間接采光，直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（一般為外廊）、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。采光差的房子一般都有這6個(gè)特點(diǎn)，購(gòu)房者**好能避開。 1、 樓間距過窄這里我們所說的樓間距主要是指住宅樓的前后間距，即是前后兩棟樓外墻之間的距離，一般來(lái)說塔樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是樓高：樓間距=1：1.2，板樓的樓間距標(biāo)準(zhǔn)則為樓高：樓間距=1:1.7，如果樓間距不足1.2或者1.7，那就說明住宅樓的樓間距存在縮水的問題，這樣就會(huì)造成中低層住戶無(wú)法保證**低光照時(shí)長(zhǎng)，可能白天也需要人工照明，浪費(fèi)電還影響居住者的身心健康。另外，因?yàn)闃情g距一旦確定，后期就難以彌補(bǔ)了，所以購(gòu)房者一定要保證樓間距屬于正常標(biāo)準(zhǔn)才可買房。 2、 樓層偏低在樓間距一定的前提下，樓層越低，采光可能就會(huì)越差，因?yàn)楸徽趽醯牟糠侄啵怨庹諘r(shí)間短。對(duì)于現(xiàn)在比較常見的高層塔樓而言，樓棟從底部到三分之一處采光都是比較差的，那是不是說樓層越高越好呢？也不是，頂層的光照好但夏天會(huì)過于強(qiáng)烈，空調(diào)降溫效果不明顯還比較浪費(fèi)電。 3、 窗戶太少或太小一套房子，有了窗戶，陽(yáng)光才能照進(jìn)來(lái)，這樣才能說采光好壞的問題。如果房屋里的窗戶普遍偏小或者窗戶不夠（廚衛(wèi)沒有窗戶）的話，也會(huì)造成采光不足的問題，購(gòu)房者在選擇房屋戶型的時(shí)候，要看清楚戶型圖上的窗戶標(biāo)識(shí)，窗戶數(shù)量是否過少，以及窗戶大小比例是否合理等等。4、 開間進(jìn)深比例不合理開間即是指房屋的面寬，直白來(lái)說就是房屋的寬度，而進(jìn)深則是指房屋采光面到背陰面墻壁之間的距離，根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》的具體規(guī)定，住宅的進(jìn)深一般常為3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。面寬即開間，一般會(huì)在3.0-3.9米之間，如果是磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓，開間寬度基本不會(huì)超過3.3米。 5、 朝向不好房子朝向的好壞，一定要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、地形等自然因素?lái)判斷，當(dāng)然地處在北半球的我們中國(guó)大部分地區(qū)，房屋朝向都是朝南為好的，這就要求房屋**主要的兩個(gè)房間（客廳、主臥）**好為南向，不過，對(duì)于現(xiàn)在的高層塔樓住宅來(lái)說，基本做不到每一層戶戶朝南，一般來(lái)說除了純南向房屋，東南和西南向的房子采光效果也不錯(cuò)，但西南朝向的房屋光照時(shí)間更長(zhǎng)，夏天會(huì)有西曬問題。總的來(lái)說，房屋朝向的好壞排序的話，依次為南向、東南向、東向、西南向、北向、西向。 6、 小區(qū)外有高建筑物遮擋考慮完小區(qū)內(nèi)部因素之后，小區(qū)的外部環(huán)境也不能忽視。選擇了小區(qū)邊緣住宅樓棟的購(gòu)房者就更要注意了，一定要親自確認(rèn)小區(qū)外部、自家樓棟周圍是否有過高的建筑物遮擋住了光線

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