??清水房與毛坯房的區(qū)別是哪些呢？

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• 157****8576

  沒有區(qū)別，清水房一般指毛坯房，二者常常指一個含義。
  
  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
  
  毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

  查看全文↓ 2019-08-26 00:14:06
• 142****1232

  【清水房與毛坯房的區(qū)別】
  
  毛坯房在有的地方叫做清水房。但是實則兩者還是有區(qū)別的，購房者在簽訂合同的時候一定要看清楚。
  
  【清水房】
  
  清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內(nèi)裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點都沒裝修，就刮了個大白墻。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據(jù)自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預(yù)算，然后開始備料施工。
  
  【毛坯房】
  
  又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做了基礎(chǔ)處理而未做表面處理。在購買這類房屋時，相關(guān)部門雖然也會做工程驗收，但購房者還是要對毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟，才會減少后期煩惱。
  
  毛坯房交房注意事項
  
  1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水。
  
  2、水。自來水、熱水，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用。
  
  3、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。
  
  4、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。
  
  5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。
  
  6、防盜對講、可視系統(tǒng)，是否完好，也試一試。
  
  7、窗戶是否嚴(yán)密，有無漏水，窗臺里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會倒流水進(jìn)來);開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用。
  
  8、寬帶、電話線是否具備，是否通的。
  
  清水房交房注意事項
  
  1、檢驗門窗質(zhì)量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關(guān)門后扯紙,如果扯不出來說明密封度好。
  
  現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
  
  2、第二部分是電氣部分。入戶之后都有一個閘箱,里面有10個空氣開關(guān)就說明分了10路,驗房時把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個是管什么的。
  
  3、第三部分是水。上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,下水建議帶一個小桶,往里倒點水,看看流得是否順暢。防水的檢驗可采取24小時檢驗法。
  
  4、第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。
  
  5、風(fēng)系統(tǒng)———通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

  查看全文↓ 2019-08-26 00:14:00
• 158****2221

  毛胚房，是指完成建筑主體、水電氣線路敷設(shè)后，僅對室內(nèi)墻面、地面用水泥沙漿抹平，即沒有任何室內(nèi)裝修的房屋。
  清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內(nèi)裝修分為清水房,簡裝,精裝和高檔裝修
  清水房就是屋子剛建好,一點也沒裝修.主要是指墻就刮了個大白,沒有簡單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒上,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒上.
  還有一點就是屋內(nèi)沒有一點家電和家具,連起碼的床也沒有

  查看全文↓ 2019-08-26 00:13:52

相關(guān)問題

• 問 清水房與毛坯房的區(qū)別是什么呢？
  答

  清水房和毛坯房有很多近似之處，也有小的區(qū)別，這里做一下簡單的介紹。1、清水房是指房屋的裝修程度，屋內(nèi)裝修分為清水房、簡裝房、精裝房和高檔裝修房。清水房就是屋子剛建好,一點都沒裝修,就刮了個大白墻。在選擇這樣的房屋時,要做好清水房接房注意事項,對清水房裝修作出計劃和預(yù)算,根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力設(shè)計出自己喜歡的裝修風(fēng)格。2、毛坯房又稱為初裝修房，指完成建筑主體和水電氣線路鋪設(shè)后,僅對室內(nèi)墻面地面做了基礎(chǔ)處理而未做表面處理。這樣的房子大多只有門框沒有門。在購買這類房屋時,相關(guān)部門雖然也會做工程驗收,但購房者還是要對毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)有所了解,才會減少后期煩惱。3、形容毛坯房的裝修程度也可以叫做清水房，二者的近似之處在于，比如裝修的前期工序基本是一樣的，但是毛坯房多了一道刮墻膩子。價格上，清水房略高于毛坯房，但有些房地產(chǎn)商做促銷時二者的價格也會訂的一樣。

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• 問 ??毛坯房和清水房的區(qū)別是哪些？
  答

  沒有區(qū)別，清水房一般指毛坯房，二者常常指一個含義。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

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• 問 清水房與毛坯房的區(qū)別
  答

  　　清水房和毛坯房沒有本質(zhì)上的區(qū)別，都是沒有裝修過的房子，又稱之為出裝修房，一般只有門框沒有門，而且墻面、地面只做了基礎(chǔ)的處理。此類房屋**大的優(yōu)勢，可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，建議購房者在購買房屋時做好相應(yīng)的計劃和預(yù)算，選擇口碑好的裝修公司，按照喜歡的風(fēng)格打造適宜的居家環(huán)境?！　⊙b修之后的驗收也是比較關(guān)鍵的，要對每個房間的玻璃和窗框進(jìn)行詳細(xì)的查驗，特別是針對于玻璃中是否存在有水氣以及窗戶框的位置是否板正。此外對于窗戶外的防水條以及紗窗也要做好相應(yīng)的檢查。此外，對于電氣、防水以及房屋、墻頂?shù)膲γ嫫秸纫捕荚跈z查的范圍之內(nèi)。通風(fēng)系統(tǒng)也應(yīng)該仔細(xì)檢查，這也是驗收房屋時容易忽視的問題，盡量避免為日后的生活留下隱患。

• 問 清水房與毛坯房的區(qū)別
  答

  清水房與毛坯房的區(qū)別在于裝修的程度不同，所謂的清水房指的是剛剛建好的房子，沒有安裝相應(yīng)的配套設(shè)施，墻面也只是做了簡單的大白處理。而毛坯房已經(jīng)對于墻面地面包括門窗做了簡單的基礎(chǔ)處理，相對來說毛坯房的裝修程度會高于清水房。無論是清水房還是毛坯房，在驗收的過程當(dāng)中都需要詳細(xì)檢查墻面、地面以及門窗的質(zhì)量包括水路和電路的質(zhì)量。無論是清水房還是毛坯房，往往只是經(jīng)過工程驗收，購房者還需要自行進(jìn)行裝修，根據(jù)自己的實際情況選擇適合的裝修公司，而且和裝修公司簽署相關(guān)協(xié)議時，也要從自己的實際經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，選擇性價比比較高的裝修材料。大多數(shù)的裝修公司會采用半包或者是全包的裝修方法，如果自己的時間比較充裕，可以自行選擇購買裝修材料。

• 問 毛坯房、清水房的區(qū)別是什么？
  答

  選購清水房的幾點理由1.總價較低：一般情況下，清水房與裝修房相比總價相對較低。因此，在清水房的購買者中有相當(dāng)一部分人群是工薪階層，他們由于受經(jīng)濟(jì)實力的限制，很可能全裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，這無形中增加了他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而選擇清水房，則可以根據(jù)自身的實際經(jīng)濟(jì)情況來確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.個性差異：隨著人們生活水平的提高，人們顯然已經(jīng)不能滿足“居者有其屋”的原始要求了，個性化、差異化的產(chǎn)品越來越受到消費者的喜愛。因此，清水房除了具有相對較低的價格特點外，還能夠滿足人們的個性化需求。購房者可以按照自己的喜好、需求以及對家的理想來設(shè)計屬于他們自己的私人空間，同時也可以避免二次裝修造成的浪費。3.費用明確：由于清水房在整個裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。選購清水房需要對以下八個方面多加留意：1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。4、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達(dá)到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

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